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ザクイーンズガーデン稲毛

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1
交通
築年数
2008年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザクイーンズガーデン稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より5.0% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2092位
千葉市稲毛区
153棟中 46位
園生町
27棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザクイーンズガーデン稲毛の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ザクイーンズガーデン稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザクイーンズガーデン稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で180件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(180件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,420万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年10月2,320万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)-
2017年10月2,100万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東
2017年10月1,950万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザクイーンズガーデン稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK90.59㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2017年5月13.0万円3LDK90.59㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2017年4月13.0万円3LDK90.59㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円3SLDK90.59㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3SLDK90.59㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK90.59㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円3LDK90.59㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円3LDK90.59㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザクイーンズガーデン稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜10.9万円
80.0㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
90.59㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
90.59㎡ / 南西
2階11.7万円〜13.0万円
90.59㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
100.03㎡ / -
3階11.5万円〜12.7万円
90.59㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
80.0㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
90.59㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
80.0㎡ / 南東
6階9.2万円〜10.2万円
71.37㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
80.0㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
100.03㎡ / -
7階10.4万円〜11.5万円
80.0㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
90.59㎡ / -
8階11.9万円〜13.1万円
90.59㎡ / 南西
9階10.2万円〜11.3万円
80.0㎡ / 西
10階11.9万円〜13.2万円
90.59㎡ / -
11階10.6万円〜11.7万円
80.0㎡ / 南東
12階10.7万円〜11.8万円
80.0㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
90.59㎡ / 南西
13階14.3万円〜15.9万円
100.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

ザクイーンズガーデン稲毛の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ザクイーンズガーデン稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区園生町に位置するマンションで、総戸数278戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線のスポーツセンター駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザクイーンズガーデンイナゲ管理会社フージャースリビングサービス
住所千葉県 千葉市稲毛区 園生町1340-1管理形態委託
郵便番号〒263-0051管理員日勤
築年数2008年4月管理費1㎡あたり141円
総戸数278戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉信用金庫園生草野支店 (249 m)
    • デイリーヤマザキ千葉スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート稲毛長沼店 (399 m)
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    • 東京スター銀行ATM ワンズモール<1F> (677 m)
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    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン千葉長沼店内出張所 (799 m)
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  • スーパー3件
    • マミーマート 稲毛長沼店 (402 m)
    • イオン 千葉長沼店 (783 m)
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  • 学校/教育施設3件
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    • 千葉市立草野中学校 (281 m)
    • 千葉市立源小学校 (847 m)
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    • のむら耳鼻咽喉科 (478 m)
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    • 高原歯科クリニック (563 m)
    • 千葉北佐々木クリニック (587 m)
    • 千葉北歯科クリニック (587 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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