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シャルム西千葉

★★★☆☆3.24 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,210万円
6階、3SLDK、約77㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩12分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩20分
築年月
1984年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム西千葉の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目26-1
  • 1件 売出し中

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  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1
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  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8
  • 1件 売出し中

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  • JR総武本線「西千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区松波2丁目
  • 3件 売出し中

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  • 京成千葉線「西登戸駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4
  • 1件 売出し中

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シャルム西千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より39.9% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3199位
千葉市稲毛区
153棟中 100位
穴川
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャルム西千葉の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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シャルム西千葉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,090万〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム西千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年10月1,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年10月1,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルム西千葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10
2016年11月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10
2016年10月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10
2016年9月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10
2016年8月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム西千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
77.62㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
82.39㎡ / 南東
2階7.9万〜8.8万円
77.62㎡ / -
8万〜8.8万円
77.62㎡ / 南西
3階8万〜8.8万円
77.62㎡ / -
8万〜8.9万円
77.62㎡ / 南東
4階7.8万〜8.6万円
77.62㎡ / 西
5階7.9万〜8.7万円
77.62㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
82.39㎡ / 南東
6階8.1万〜9万円
77.62㎡ / 南東
7階8.1万〜9万円
77.62㎡ / -
8.2万〜9万円
77.62㎡ / 南東
8階8.2万〜9.1万円
77.62㎡ / 南西
10万〜11.1万円
97.44㎡ / 西
9階8.4万〜9.3万円
77.62㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
77.62㎡ / 南東
10階8.3万〜9.2万円
77.62㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
77.62㎡ / 南
11階8.3万〜9.2万円
77.62㎡ / 南西
7.3万〜8.1万円
68.01㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
77.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(千葉県)

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シャルム西千葉の基本情報

千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目に位置するマンションで、総戸数283戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の天台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルムニシチバ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市稲毛区 穴川1丁目8管理形態委託
郵便番号〒263-0024管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり75円
総戸数283戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩12分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • とどろき郵便局 (107 m)
    • ファミリーマート稲毛穴川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 千葉銀行穴川特別出張所 (487 m)
    • 千葉穴川郵便局 (533 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (685 m)
    • 千葉信用金庫作草部支店 (839 m)
    • ファミリーマート千葉轟町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • 千葉小仲台郵便局 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 稲毛穴川1丁目店 (134 m)
    • ミニストップ 千葉轟町店 (394 m)
    • ミニストップ 穴川店 (454 m)
    • セブンイレブン 千葉天台駅前店 (639 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (804 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部店 (814 m)
    • サンクス 千葉天台店 (843 m)
    • ファミリーマート 千葉轟町一丁目店 (869 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (878 m)
    • ファミリーマート 千葉大学前店 (921 m)
  • スーパー3件
    • BeLX(ベルクス) 稲毛天台店 (615 m)
    • ヤックス作草部店 (873 m)
    • ヤックススーパーマーケット作草部店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立敬愛学園高校 (200 m)
    • 千葉市立轟町中学校 (210 m)
    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (264 m)
    • 千葉市立第二養護学校 (265 m)
    • 私立敬愛大学 (265 m)
    • 千葉市立轟町小学校 (298 m)
    • 私立千葉経済大学 (458 m)
    • 私立千葉経済大学短期大学部 (545 m)
    • 千葉大学西千葉キャンパス (584 m)
    • 国際理工情報デザイン専門学校 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 敬愛大学千葉敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス (336 m)
    • 稲毛保健福祉センター (354 m)
    • 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (360 m)
    • 千葉市稲毛消防署 (373 m)
    • 千葉北警察署 穴川交番 (382 m)
    • 千葉市ふるさとハローワーク (397 m)
    • 稲毛区役所 (404 m)
    • 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (405 m)
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    • 子ども家庭110番 (731 m)
  • 病院/医療10件
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    • 千葉市轟保育所 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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