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シャルム西千葉

★★★☆☆3.3 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
6階、3SLDK、約77㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩12分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩20分
築年数
1984年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム西千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より35.4% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3042位
千葉市稲毛区
154棟中 88位
穴川
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャルム西千葉の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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シャルム西千葉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,300万円対前年同月比1,170万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム西千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年9月1,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2017年5月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--
2017年4月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルム西千葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10
2016年11月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10
2016年10月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10
2016年9月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10
2016年8月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10
2016年7月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10
2016年6月9.5万円4LDK77.62㎡19.0万円-6〜10
2016年5月9.0万円3LDK77.62㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年5月10.5万円4LDK77.62㎡21.0万円-6〜10
2014年9月11.0万円4LDK97.44㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2013年9月8.0万円3SLDK77.62㎡8.0万円8.0万円6〜10
2013年7月8.5万円3SLDK77.62㎡8.5万円8.5万円6〜10
2013年6月9.0万円3SLDK77.62㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム西千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
77.62㎡ / 南西
2階7.9万円〜8.8万円
77.62㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
77.62㎡ / 南西
3階8.0万円〜8.8万円
77.62㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
77.62㎡ / 南東
4階7.8万円〜8.7万円
77.62㎡ / 西
5階7.9万円〜8.7万円
77.62㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
82.39㎡ / 南東
6階8.2万円〜9.0万円
77.62㎡ / 南東
7階8.2万円〜9.0万円
77.62㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
77.62㎡ / 南東
8階8.2万円〜9.1万円
77.62㎡ / 南東
10.0万円〜11.1万円
97.44㎡ / 西
9階8.4万円〜9.3万円
77.62㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
77.62㎡ / 南東
10階8.3万円〜9.2万円
77.62㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
77.62㎡ / 南
11階8.4万円〜9.2万円
77.62㎡ / 南西
7.3万円〜8.1万円
68.01㎡ / 南西
8.3万円〜9.2万円
77.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(千葉県)

シャルム西千葉の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

シャルム西千葉の基本情報

千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目に位置するマンションで、総戸数283戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の天台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルム西千葉(シャルムニシチバ)管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市稲毛区 穴川1丁目8管理形態委託
郵便番号〒263-0024管理員日勤
築年数1984年11月管理費1㎡あたり75円
総戸数283戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩12分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • とどろき郵便局 (107 m)
    • ファミリーマート稲毛穴川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 千葉銀行穴川特別出張所 (487 m)
    • 千葉穴川郵便局 (533 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (685 m)
    • 千葉信用金庫作草部支店 (839 m)
    • ファミリーマート千葉轟町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • 千葉小仲台郵便局 (974 m)
  • コンビニ10件
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    • ミニストップ 千葉轟町店 (394 m)
    • ミニストップ 穴川店 (454 m)
    • セブンイレブン 千葉天台駅前店 (639 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (804 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部店 (814 m)
    • サンクス 千葉天台店 (843 m)
    • ファミリーマート 千葉轟町一丁目店 (869 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (878 m)
    • ファミリーマート 千葉大学前店 (921 m)
  • スーパー3件
    • BeLX(ベルクス) 稲毛天台店 (615 m)
    • ヤックス作草部店 (873 m)
    • ヤックススーパーマーケット作草部店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立敬愛学園高校 (200 m)
    • 千葉市立轟町中学校 (210 m)
    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (264 m)
    • 千葉市立第二養護学校 (265 m)
    • 私立敬愛大学 (265 m)
    • 千葉市立轟町小学校 (298 m)
    • 私立千葉経済大学 (458 m)
    • 私立千葉経済大学短期大学部 (545 m)
    • 千葉大学西千葉キャンパス (584 m)
    • 国際理工情報デザイン専門学校 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 敬愛大学千葉敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス (336 m)
    • 稲毛保健福祉センター (354 m)
    • 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (360 m)
    • 千葉市稲毛消防署 (373 m)
    • 千葉北警察署 穴川交番 (382 m)
    • 千葉市ふるさとハローワーク (397 m)
    • 稲毛区役所 (404 m)
    • 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (405 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シャルム西千葉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識