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ソフィア稲毛

★★★☆☆3.3 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12
交通
築年数
1984年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィア稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より36.2% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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千葉県
4199棟中 3084位
千葉市稲毛区
153棟中 91位
小仲台
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  • ソフィア稲毛の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ソフィア稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,180万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィア稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)--
2017年3月1,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)--
2017年2月1,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)--
2017年1月1,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)--
2016年5月1,630万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約59万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフィア稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.0万円3LDK76.51㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2015年6月9.0万円3LDK76.51㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2015年2月11.0万円3LDK76.51㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2014年9月12.0万円3LDK76.51㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2014年9月7.5万円3LDK75.67㎡15.0万円-6〜10南東
2014年1月8.4万円3LDK75.67㎡16.8万円-6〜10南東
2013年12月8.5万円3LDK75.67㎡17.0万円-6〜10南東
2013年9月8.9万円3LDK75.67㎡17.8万円-6〜10南東
2013年6月9.3万円3LDK75.67㎡18.6万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.2万円
76.51㎡ / 南西
2階8.7万円〜9.6万円
70.01㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
68.77㎡ / 南西
3階8.7万円〜9.7万円
70.01㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
76.51㎡ / 南西
4階9.0万円〜9.9万円
71.7㎡ / 南東
5階9.0万円〜10.0万円
71.7㎡ / 南東
8.8万円〜9.7万円
71.94㎡ / 西
6階12.2万円〜13.4万円
89.51㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
70.7㎡ / -
7階9.7万円〜10.8万円
76.51㎡ / 南西
9.1万円〜10.1万円
71.71㎡ / 南東
8階9.7万円〜10.7万円
75.67㎡ / 南東
9階9.2万円〜10.2万円
71.7㎡ / 南東
10階9.1万円〜10.1万円
70.71㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
75.67㎡ / 南東
11階11.6万円〜12.9万円
89.51㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.3(千葉県)

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ソフィア稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ソフィアイナゲ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台8丁目12管理形態委託
郵便番号〒263-0043管理員常駐
築年数1984年3月管理費-
総戸数139戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 千葉小仲台八郵便局 (236 m)
    • 千葉朝日ヶ丘郵便局 (658 m)
    • 千葉小中台北郵便局 (882 m)
    • ファミリーマート稲毛小仲台9丁目 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 千葉北小仲台店 (278 m)
    • セブンイレブン 千葉小中台町店 (414 m)
    • セブンイレブン 検見川東店 (643 m)
    • セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン ウェリス稲毛店 (879 m)
    • ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (910 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 稲毛小仲台店 (451 m)
    • アコレ稲毛小仲台店 (452 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (639 m)
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    • マルエツ稲毛店 (831 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉市立小中台南小学校 (188 m)
    • 西小中台小学校子どもルーム (348 m)
    • 千葉市立西小中台小学校 (384 m)
    • 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (758 m)
    • 千葉市立稲毛中学校 (762 m)
    • 千葉市立園生小学校 (847 m)
    • 千葉市立朝日ケ丘中学校 (940 m)
    • 千葉市立稲毛小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (833 m)
    • 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • 三浦歯科医院 (194 m)
    • 小中台クリニック (194 m)
    • 小中台クリニック (194 m)
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    • 西村歯科医院 (283 m)
    • 泉オステオパシー・腰痛研究所 (460 m)
    • デイサービスオハナ (476 m)
    • たかむら歯科医院 (477 m)
    • 千葉健康クリニック (485 m)
    • 真壁歯科医院 (492 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • チャイルド・ガーデン保育園 (210 m)
    • 小中台幼稚園 (328 m)
    • 南小中台保育園 (407 m)
    • アストロナーサリー小仲台 (421 m)
    • 千葉市西小中台保育所 (428 m)
    • 暁幼稚園 (494 m)
    • 千葉市小中台保育所 (762 m)
    • 新検見川すきっぷ保育園 (925 m)
    • 稲毛すきっぷ保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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