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ディアハイム西千葉

★★★☆☆3.67 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩11分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩13分
  • JR総武本線「西千葉駅」徒歩20分
築年数
1998年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアハイム西千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より10.8% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2288位
千葉市稲毛区
153棟中 55位
穴川
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアハイム西千葉の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ディアハイム西千葉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアハイム西千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年7月2,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年6月2,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年5月2,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアハイム西千葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円3LDK83.55㎡12.9万円12.9万円6〜10
2017年5月12.9万円3LDK83.55㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2017年4月12.9万円3LDK83.55㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2017年3月12.9万円3LDK83.55㎡12.9万円12.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアハイム西千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
83.55㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
83.55㎡ / -
2階
3階
4階11.7万円〜12.9万円
83.55㎡ / 南東
5階11.8万円〜13.0万円
83.55㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
83.55㎡ / -
6階11.8万円〜13.1万円
83.55㎡ / 南東
7階
8階11.9万円〜13.2万円
83.55㎡ / 南東
9階12.7万円〜14.0万円
88.05㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.67(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ディアハイム西千葉の基本情報

千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の天台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアハイムニシチバ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市稲毛区 穴川1丁目6-27管理形態委託
郵便番号〒263-0024管理員日勤
築年数1998年7月管理費1㎡あたり153円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩11分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩13分
  • JR総武本線「西千葉駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート稲毛穴川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • とどろき郵便局 (232 m)
    • 千葉銀行穴川特別出張所 (570 m)
    • 千葉穴川郵便局 (589 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (683 m)
    • 千葉小仲台郵便局 (850 m)
    • ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • ファミリーマート千葉轟町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • 千葉信用金庫作草部支店 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 稲毛穴川1丁目店 (180 m)
    • ミニストップ 穴川店 (449 m)
    • ミニストップ 千葉轟町店 (469 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 千葉天台駅前店 (763 m)
    • サンクス 千葉天台店 (853 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (917 m)
    • ファミリーマート 千葉大学前店 (927 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部店 (939 m)
    • ファミリーマート 千葉轟町一丁目店 (960 m)
  • スーパー3件
    • BeLX(ベルクス) 稲毛天台店 (730 m)
    • 生活クラブ生協 デポー園生 (904 m)
    • ヤックス作草部店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立敬愛学園高校 (83 m)
    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (139 m)
    • 私立敬愛大学 (141 m)
    • 千葉市立轟町中学校 (333 m)
    • 千葉市立第二養護学校 (390 m)
    • 千葉市立轟町小学校 (415 m)
    • 千葉県立京葉工業高校 (531 m)
    • 私立千葉経済大学 (580 m)
    • 国際理工情報デザイン専門学校 (589 m)
    • 千葉大学西千葉キャンパス (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 敬愛大学千葉敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス (226 m)
    • 稲毛保健福祉センター (257 m)
    • 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (282 m)
    • 千葉北警察署 穴川交番 (308 m)
    • 千葉市稲毛消防署 (310 m)
    • 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (337 m)
    • 千葉市ふるさとハローワーク (348 m)
    • 稲毛区役所 (356 m)
    • 関東農政局千葉地域センター 総務、農政推進グループ (736 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 文教通り歯科クリニック (274 m)
    • 斎藤歯科医院 (342 m)
    • 木内クリニック (444 m)
    • 岡本皮膚科 (456 m)
    • せきやま整骨院 (480 m)
    • みずたま介護ステーション穴川 (508 m)
    • いなげケアセンターそよ風 (514 m)
    • 池上内科医院 (549 m)
    • 穴川3丁目歯科 (574 m)
    • 馬場歯科医院 (577 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 弥生幼稚園 (203 m)
    • 愛隣幼稚園 (525 m)
    • 穴川花園幼稚園 (619 m)
    • 小ばと幼稚園 (725 m)
    • 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (738 m)
    • 小ばと子育て支援センター (791 m)
    • 千葉市天台保育所 (851 m)
    • 園生幼稚園 (927 m)
    • ししの子保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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