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ドエル黒砂台

★★★☆☆3.37 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
2階、4LDK、約79㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46
交通
築年月
1983年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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稲毛ブルースカイハイツ

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  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38
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ドエル黒砂台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より30.8% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2910位
千葉市稲毛区
153棟中 83位
黒砂台
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ドエル黒砂台の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ドエル黒砂台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドエル黒砂台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南西-

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ドエル黒砂台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…2階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円4LDK80.0㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年9月8.9万円4LDK80.0㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年8月8.9万円4LDK80.0㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年6月8.9万円4LDK80.0㎡17.8万円8.9万円1〜5南西
2017年5月8.9万円4LDK80.0㎡17.8万円8.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドエル黒砂台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.2万〜9.1万円
80.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(千葉県)

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ドエル黒砂台の基本情報

千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドエルクロスナダイ管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市稲毛区 黒砂台3丁目2-46管理形態-
郵便番号〒263-0041管理員-
築年月1983年4月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社コーポラティブ住宅バイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート稲毛穴川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (708 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (728 m)
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    • セブンイレブン 千葉小仲台店 (629 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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