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ドルフ稲毛

★★★☆☆3.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38
交通
築年数
1975年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルフ稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より43.9% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3318位
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  • ドルフ稲毛の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ドルフ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルフ稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年9月1,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年9月1,870万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルフ稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円3LDK66.46㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK66.46㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK66.46㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年8月8.5万円3LDK66.46㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK66.46㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年6月8.5万円3LDK66.46㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年5月8.5万円3LDK66.46㎡17.0万円8.5万円1〜5
2014年11月10.5万円2LDK86.69㎡21.0万円10.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.6万円
66.46㎡ / 南東
2階
3階8.0万円〜8.8万円
66.46㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
66.46㎡ / 南東
4階
5階7.8万円〜8.7万円
66.46㎡ / 東
6階8.1万円〜9.0万円
66.46㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
66.46㎡ / 南西
7階8.2万円〜9.0万円
66.46㎡ / 南東
8階8.2万円〜9.1万円
66.46㎡ / 南東
9階10.8万円〜11.9万円
86.69㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
98.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.18(千葉県)

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ドルフ稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドルフ稲毛(ドルフイナゲ)管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛1丁目8-38管理形態委託
郵便番号〒263-0034管理員日勤
築年数1975年6月管理費1㎡あたり215円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主フジランドバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 稲毛郵便局 (356 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (625 m)
    • 稲毛駅前郵便局 (673 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (725 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (812 m)
    • みずほ銀行 稲毛支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛) (953 m)
    • 千葉銀行稲毛東口支店 (967 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 千葉稲毛東1丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (612 m)
    • ミニストップ 稲毛東3丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (769 m)
    • セブンイレブン ウェリス稲毛店 (826 m)
    • デイリーヤマザキ 稲毛駅前店 (840 m)
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    • 東洋整体士養成学院稲毛校 (885 m)
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  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (226 m)
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (461 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (546 m)
    • 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (699 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小林眼科医院 (384 m)
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    • 渋谷歯科 (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たかし保育園稲毛海岸 (299 m)
    • 稲毛すみれ幼稚園 (479 m)
    • 保育所ちびっこランド稲毛愛教園 (493 m)
    • アストロキャンプ (653 m)
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    • ココファン・ナーサリー稲毛 (809 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ドルフ稲毛」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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