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パークハイム稲毛

★★★★☆4.01 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,190万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18
交通
築年数
1998年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より52.9% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より87.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 737位
千葉市稲毛区
154棟中 18位
稲毛東
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークハイム稲毛の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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パークハイム稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,190万円〜3,530万円対前年同月比2,890万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,700万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約130万円)--
2014年12月2,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約128万円)--
2013年10月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)西-
2013年9月3,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)--
2012年3月3,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.8万円3LDK84.16㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2016年12月16.8万円3LDK84.16㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2016年11月16.8万円3LDK84.16㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2016年10月16.8万円3LDK84.16㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2016年9月16.8万円3LDK84.16㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2016年8月16.8万円3LDK84.16㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2016年7月16.8万円3LDK84.16㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2016年6月16.8万円3LDK84.16㎡33.6万円16.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.8万円
81.51㎡ / 西
2階
3階14.7万円〜16.3万円
84.16㎡ / 南西
4階
5階14.9万円〜16.4万円
84.16㎡ / 南西
6階14.4万円〜15.9万円
81.51㎡ / -
7階16.8万円〜18.6万円
94.46㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークハイム稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム稲毛(パークハイムイナゲ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東2丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒263-0031管理員日勤
築年数1998年11月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉信用金庫稲毛支店 (412 m)
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    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
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    • 千葉銀行稲毛東口支店 (667 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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