ライオンズマンション稲毛第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,510万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,510万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.63
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15
- 交通
- 京成千葉線「みどり台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション稲毛第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイナゲダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 黒砂台1丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩8分、アクセス良好です。西千葉駅から徒歩14分、稲毛駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (477 m)
- 京葉銀行みどり台支店 (496 m)
- ミニストップみどり台駅前 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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- ファミリーマート長尾轟町 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 千葉市立稲丘小学校 (838 m)
- 公共施設/機関5件
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- 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (586 m)
- 敬愛大学千葉敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス (747 m)
- 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (949 m)
- 千葉中央警察署 西千葉交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- 黒砂台診療所 (257 m)
- 前川歯科医院 (288 m)
- ここち稲毛 (292 m)
- ここち稲毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (299 m)
- 照屋歯科医院 (335 m)
- 赤塚小児科医院 (377 m)
- スカイハート (415 m)
- 菅沼医院 (420 m)
- 諸隈歯科医院 (451 m)
- かまだ皮フ科 (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉市黒砂保育所 (379 m)
- 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (584 m)
- 土岐幼稚園 (607 m)
- 弥生幼稚園 (737 m)
- ココファン・ナーサリー稲毛 (741 m)
- 千葉市緑町保育所 (822 m)
- 稲毛すみれ幼稚園 (866 m)
- KORU保育園 (914 m)
- キッズルーム・KORU (916 m)
- 千葉市幸第一保育所 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション稲毛第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション稲毛第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,391万～2,716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より6.8% 高い↑ 千葉県の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション稲毛第2の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション稲毛第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション稲毛第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,380万円です。専有面積は約50㎡〜約61㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション稲毛第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション稲毛第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.4万円 | 3DK | 50.5㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.4万円 | 3DK | 50.5㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.4万円 | 3DK | 50.5㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.4万円 | 3DK | 50.5㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.4万円 | 3DK | 50.5㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション稲毛第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 50.63㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 56.55㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 51.75㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 51.75㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 50.63㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 50.5㎡ / 北 |
| 4階 | 8.5万〜9万円 50.63㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 50.63㎡ / 南 |
| 5階 |
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