ルネサンスアリーナ稲毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.57
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区園生町1312-1
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」徒歩21分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンスアリーナ稲毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサンスアリーナイナゲ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 園生町1312-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネサンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区園生町に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線のスポーツセンター駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。動物公園駅から徒歩22分、穴川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 千葉信用金庫園生草野支店 (245 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート稲毛長沼店 (376 m)
- セブン銀行 フレスポ 稲毛 共同出張所 (407 m)
- 東京スター銀行ATM ワンズモール (612 m)
- ミニストップ千葉みつわ台 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店イオン千葉長沼店内出張所 (731 m)
- サンクス千葉園生町 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園1件
- 千葉県スポーツセンター (531 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 千葉草野店 (66 m)
- デイリーヤマザキ 千葉スポーツセンター店 (352 m)
- セブンイレブン 千葉園生町店 (424 m)
- デイリーヤマザキ フレスポ稲毛店 (511 m)
- ローソン 稲毛長沼町店 (635 m)
- ローソン・スリーエフ 稲毛長沼店 (663 m)
- ファミリーマート 千葉長沼原店 (679 m)
- ファミリーマート 稲毛長沼店 (966 m)
- ローソン 千葉長沼原町店 (986 m)
- スーパー5件
- マミーマート 稲毛長沼店 (379 m)
- ロピアワンズモール店 (678 m)
- ビッグ・エー 千葉あやめ台団地店 (921 m)
- スーパーセンタートライアル 長沼店 (951 m)
- SENDO(せんどう) 長沼店 (988 m)
- 学校/教育施設3件
- 千葉市立草野小学校 (160 m)
- 千葉市立草野中学校 (348 m)
- 千葉市立源小学校 (919 m)
- 公共施設/機関4件
- 千葉市 稲毛区 草野公民館 (395 m)
- 千葉市 草野公民館図書室 (395 m)
- 千葉県レクリエーション協会 (476 m)
- 千葉県出先機関 教育庁 総合スポーツセンター (505 m)
- 病院/医療10件
- きらら歯科医院 (109 m)
- にこぐさ鍼灸整骨院 (396 m)
- のむら耳鼻咽喉科 (434 m)
- 高原歯科クリニック (494 m)
- ほっとステーション (502 m)
- おおぞら歯科クリニック (514 m)
- 千葉北歯科クリニック (544 m)
- 千葉北佐々木クリニック (544 m)
- 千葉北眼科 (544 m)
- アイライフナースステーションワンズモール店 (630 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 千葉市園生保育所 (189 m)
- 千葉市あやめ台第一保育所 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンスアリーナ稲毛の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンスアリーナ稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,875万～2,652万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より2.0% 高い↑ 千葉県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネサンスアリーナ稲毛の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネサンスアリーナ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンスアリーナ稲毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサンスアリーナ稲毛の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 63件 | 2,009.8万円（26.5万円） |
| 81〜90㎡ | 63件 | 2,135.2万円（25.8万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 2,394.7万円（25.5万円） |
ルネサンスアリーナ稲毛の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,009.8万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルネサンスアリーナ稲毛の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ルネサンスアリーナ稲毛の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 千葉市稲毛区園生町の売買相場 | ルネサンスアリーナ稲毛のある千葉市稲毛区園生町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.93%下落（-306.9万円）、前年比で＋0.8%上昇（＋16.4万円）しています。 |
| 千葉市稲毛区の売買相場 | ルネサンスアリーナ稲毛のある千葉市稲毛区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.41%下落（-37.4万円）、前年比で＋24.18%上昇（＋510万円）しています。 |
| スポーツセンター駅の売買相場 | ルネサンスアリーナ稲毛のある最寄りのスポーツセンター駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.49%下落（-104.9万円）、前年比で＋8.79%上昇（＋145.7万円）しています。 |
ルネサンスアリーナ稲毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,087.5万円 | 25.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,072.5万円 | 27.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,133.5万円 | 26.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,908.7万円 | 24.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,240万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,970万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,057.3万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,319.9万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,097.5万円 | 26万円 |
| 東 | 2,150万円 | 27.9万円 |
ルネサンスアリーナ稲毛の売却のご相談
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ルネサンスアリーナ稲毛の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.09㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネサンスアリーナ稲毛の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 76.75㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 81.13㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 80.6㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 90.01㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11万〜11.5万円 76.45㎡ / - | ||
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 76.45㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 76.09㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 81.13㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 76.45㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 96.91㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 96.91㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 80.4㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 72.7㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 13.1万〜13.8万円 82.28㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 12.9万〜13.5万円 85.98㎡ / 南東 |
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