西千葉パークホームズ
- 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16
- 千葉都市モノレール２号線「天台駅」徒歩8分千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩13分千葉都市モノレール２号線「作草部駅」徒歩15分
最終更新：
西千葉パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より14.0% 高い↑ 千葉市稲毛区の平均より35.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,910万円 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
西千葉パークホームズの相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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西千葉パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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西千葉パークホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,900円
例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西千葉パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万円〜9.7万円 71.26㎡ / - | 11.7万円〜12.9万円 94.86㎡ / - | |
| 2階 | 9.2万円〜10.2万円 71.26㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.1万円〜10.0万円 71.26㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.2万円〜10.2万円 71.26㎡ / - | ||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.83(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
西千葉パークホームズの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
西千葉パークホームズの基本情報
千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の天台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 西千葉パークホームズ(ニシチバパークホームズ) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 轟町3丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 三井不動産、藤和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「西千葉パークホームズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。