西千葉パークホームズ
★★★☆☆3.62 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年04月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数19件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,420万円
4階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.8万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り6.9％〜
8.5％
4階, 3LDK, 約71㎡の例
西千葉パークホームズの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
西千葉パークホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
1,190万円
2SLDK/66.06㎡
千葉市稲毛区作草部1丁目
2,290万円
3LDK/70.5㎡
千葉市稲毛区作草部1丁目
1,800万円
2SLDK/69.27㎡
千葉市稲毛区作草部町
1,099万円
3LDK/78.85㎡
千葉市稲毛区作草部町
890万円
2LDK/64.8㎡
千葉市稲毛区黒砂台3丁目
1,480万円
3LDK/63.95㎡
千葉市稲毛区黒砂台3丁目
730万円
1K/25.9㎡
千葉市稲毛区黒砂台1丁目
1,190万円
3LDK/75.14㎡
千葉市稲毛区園生町
1,750万円
4LDK/86.4㎡
千葉市中央区椿森6丁目
1,150万円
2LDK/60.32㎡
千葉市中央区東千葉2丁目
1,290万円
4SLDK/68.99㎡
千葉市稲毛区園生町
1,230万円
3LDK/64.09㎡
千葉市稲毛区園生町
西千葉パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より1.2% 高い↑ 千葉県の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西千葉パークホームズの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
売買価格相場の未来予想
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西千葉パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
西千葉パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
西千葉パークホームズの簡易査定
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西千葉パークホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西千葉パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均9万〜10万円
- 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.6万円 71.26㎡ / - | 11.6万〜12.8万円 94.86㎡ / - | |
| 2階 | 9.1万〜10.1万円 71.26㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9万〜10万円 71.26㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.1万〜10.1万円 71.26㎡ / - | ||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.62(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
西千葉パークホームズの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
西千葉パークホームズの基本情報
千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の天台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ニシチバパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 轟町3丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産、藤和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- とどろき郵便局 (164 m)
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- 千葉穴川郵便局 (418 m)
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- 千葉作草部郵便局 (802 m)
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- ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (826 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (828 m)
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- セブンイレブン 千葉天台駅前店 (384 m)
- ミニストップ 千葉轟町店 (431 m)
- ミニストップ 穴川店 (492 m)
- ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (548 m)
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- セブンイレブン 千葉天台4丁目店 (790 m)
- ファミリーマート 千葉轟町一丁目店 (794 m)
- サンクス 千葉天台店 (797 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「天台駅」徒歩12分千葉市稲毛区穴川1丁目 - 千葉都市モノレール２号線
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「天台駅」徒歩10分千葉市稲毛区穴川1丁目
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