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西千葉パークホームズ

★★★☆☆3.72 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩8分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩15分
築年数
1990年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

西千葉パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より7.1% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2169位
千葉市稲毛区
153棟中 49位
轟町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • 西千葉パークホームズの相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.3万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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西千葉パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西千葉パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2017年7月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2017年6月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2017年5月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2017年4月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西千葉パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円3LDK71.26㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年2月9.8万円3LDK71.26㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年1月9.8万円3LDK71.26㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年12月9.8万円3LDK71.26㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年11月9.8万円3LDK71.26㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年10月9.8万円3LDK71.26㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年9月9.8万円3LDK71.26㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2016年8月9.8万円3LDK71.26㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2015年12月10.0万円3LDK71.26㎡20.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西千葉パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.7万円
71.26㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
94.86㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
71.26㎡ / 南
3階9.1万円〜10.0万円
71.26㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階9.2万円〜10.2万円
71.26㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.72(千葉県)

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西千葉パークホームズの基本情報

千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の天台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシチバパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市稲毛区 轟町3丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒263-0021管理員日勤
築年数1990年6月管理費1㎡あたり201円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩8分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産、藤和バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • とどろき郵便局 (164 m)
    • 千葉銀行穴川特別出張所 (313 m)
    • ファミリーマート稲毛穴川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 千葉穴川郵便局 (418 m)
    • 千葉信用金庫作草部支店 (593 m)
    • ファミリーマート千葉轟町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 千葉作草部郵便局 (802 m)
    • 京葉銀行 研修所 (824 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (826 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (828 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 稲毛穴川1丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 千葉天台駅前店 (384 m)
    • ミニストップ 千葉轟町店 (431 m)
    • ミニストップ 穴川店 (492 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部店 (561 m)
    • セブンイレブン 千葉天台4丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 千葉轟町一丁目店 (794 m)
    • サンクス 千葉天台店 (797 m)
    • ローソンプラス 稲毛作草部店 (898 m)
  • スーパー4件
    • BeLX(ベルクス) 稲毛天台店 (356 m)
    • ヤックス作草部店 (615 m)
    • ヤックススーパーマーケット作草部店 (618 m)
    • OK(オーケー) 千草台店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立第二養護学校 (43 m)
    • 千葉市立轟町中学校 (148 m)
    • 千葉市立轟町小学校 (215 m)
    • 私立千葉経済大学 (283 m)
    • 私立千葉経済大学短期大学部 (369 m)
    • 私立敬愛学園高校 (462 m)
    • 私立千葉経済大学附属高校 (512 m)
    • 私立敬愛大学 (517 m)
    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (517 m)
    • 千葉経済大学短期大学部 学友会 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関東農政局千葉地域センター 総務、農政推進グループ (400 m)
    • 子ども家庭110番 (469 m)
    • 千葉県出先機関 健康福祉部 中央児童相談所 (494 m)
    • 千葉市ふるさとハローワーク (521 m)
    • 千葉市稲毛消防署 (525 m)
    • 稲毛区役所 (527 m)
    • 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (537 m)
    • 千葉少年鑑別所 (537 m)
    • 千葉北警察署 穴川交番 (549 m)
    • 稲毛保健福祉センター (557 m)
  • 病院/医療10件
    • 斎藤歯科医院 (265 m)
    • 大昇建設株式会社千葉県有料老人ホーム紹介センター (284 m)
    • 穴川3丁目歯科 (285 m)
    • せきやま整骨院 (288 m)
    • 岡本皮膚科 (301 m)
    • 池上内科医院 (321 m)
    • 木内クリニック (375 m)
    • 文教通り歯科クリニック (429 m)
    • 馬場歯科医院 (496 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 千葉市千草台保育所 (909 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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