西千葉パークホームズ
- 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16
- 千葉都市モノレール２号線「天台駅」徒歩8分千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩13分千葉都市モノレール２号線「作草部駅」徒歩15分
最終更新：
西千葉パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より13.1% 高い↑ 千葉市稲毛区の平均より35.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,880万円 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
西千葉パークホームズの相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.5万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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西千葉パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
西千葉パークホームズの簡易査定
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西千葉パークホームズの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,000円
例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
西千葉パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万円〜9.7万円 71.26㎡ / - | 11.7万円〜12.9万円 94.86㎡ / - | |
| 2階 | 9.2万円〜10.2万円 71.26㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.1万円〜10.1万円 71.26㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.2万円〜10.2万円 71.26㎡ / - | ||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
西千葉パークホームズの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
西千葉パークホームズの基本情報
千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の天台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 西千葉パークホームズ(ニシチバパークホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 轟町3丁目6-16 |
| 郵便番号 | 〒263-0021 |
| 築年数 | 1990年6月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 三井不動産、藤和 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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