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Dレスティア幕張本郷

252人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-7
交通
築年月
2006年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91

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Dレスティア幕張本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
108万円 〜 114万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より39.4% 高い↑
千葉県の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 1261位
千葉市花見川区
132棟中 31位
幕張本郷
33棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • Dレスティア幕張本郷の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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Dレスティア幕張本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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Dレスティア幕張本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2018年7月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2018年2月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西-
2018年1月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年6月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-

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Dレスティア幕張本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月8.5万円3LDK71.74㎡17.0万円8.5万円1〜5
2013年8月9.5万円3LDK71.74㎡19.0万円9.5万円1〜5
2013年6月11.5万円3LDK70.01㎡23.0万円11.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dレスティア幕張本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
71.74㎡ / 東
2階9.4万〜10.3万円
73.77㎡ / 南西
3階9.6万〜10.6万円
73.77㎡ / 南
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.91(千葉県)

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Dレスティア幕張本郷の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーレスティアマクハリホンゴウ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷5丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒262-0033管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (399 m)
    • 千葉幕張本郷郵便局 (406 m)
    • 京葉銀行幕張本郷支店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄幕張本郷駅内出張所(ATM) (434 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (453 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (521 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (535 m)
    • ファミリーマート幕張本郷7丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
  • 公園1件
    • 幕張西2丁目緑地 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (316 m)
    • デイリーヤマザキ 幕張本郷店 (336 m)
    • マイショップキャプテンズ (337 m)
    • ローソンストア100 幕張本郷店 (398 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (417 m)
    • セブンイレブン 千葉幕張本郷店 (421 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (442 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅店 (470 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅構内店 (470 m)
    • セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (496 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (374 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (443 m)
    • アコレ 幕張本郷7丁目店 (463 m)
    • アコレ幕張本郷7丁目店 (467 m)
    • アコレ 幕張本郷7丁目店 (516 m)
    • リブレ京成 幕張本郷店 (532 m)
    • 丸和商店 (919 m)
    • ミニコープ屋敷店 (955 m)
    • コープみらい ミニコープ屋敷店 (956 m)
    • アタック 美浜幕張西店 (965 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立幕張本郷中学校 (161 m)
    • 千葉市立上の台小学校 (482 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (521 m)
    • 千葉美容専門学校 (753 m)
    • まめの木 (913 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (478 m)
    • 幕張年金事務所 (704 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • Hana花見川 (181 m)
    • 順ケアサービス (187 m)
    • サニーライフ幕張 (256 m)
    • Wクリニックフォーマザーズ幕張 (283 m)
    • 小口デンタルクリニック (326 m)
    • アリス耳鼻咽喉科 (327 m)
    • 岩田こどもクリニック (328 m)
    • 蔵本歯科医院 (336 m)
    • 石川デンタルクリニック (336 m)
    • デイサービスセンター桜ホーム (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルド幕張保育園 (195 m)
    • エバーキッズ幕張保育園 (259 m)
    • 幕張本郷きらきら保育園 (300 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (308 m)
    • 泉保育園 (616 m)
    • スクルドエンジェル保育園幕張園 (619 m)
    • キディキンダム(KIDDYKINGDOM) (629 m)
    • 幕張本郷ナーサリー (743 m)
    • ハッピーハウス (758 m)
    • ほのぼのたんぽぽほいくえん (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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