Dレスティア稲毛リーセンテージ
★★★☆☆3.68 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数17件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,030万円
2階, 4LDK, 約92㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万〜
12.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.9％〜
7.3％
2階, 4LDK, 約92㎡の例
Dレスティア稲毛リーセンテージの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
3,390万円
3LDK/72.93㎡
千葉市花見川区検見川町3丁目
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Dレスティア稲毛リーセンテージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より2.2% 低い↓ 千葉県の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
Dレスティア稲毛リーセンテージの相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 75万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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Dレスティア稲毛リーセンテージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
Dレスティア稲毛リーセンテージの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
Dレスティア稲毛リーセンテージの簡易査定
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Dレスティア稲毛リーセンテージの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,600円
例えば…2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア稲毛リーセンテージの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
- 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜10.3万円 80.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.2万〜10.2万円 80.0㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.2万〜11.3万円 90.37㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.68(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
Dレスティア稲毛リーセンテージの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
Dレスティア稲毛リーセンテージの基本情報
千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新検見川駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアイナゲリーセンテージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 宮野木台1丁目24-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dレスティア | ||
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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