Dレスティア稲毛リーセンテージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
2階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 2階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 102件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 2階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.37
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25
- 交通
- JR総武本線「新検見川駅」徒歩30分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア稲毛リーセンテージの基本情報
建物・設備
名称 | ディーレスティアイナゲリーセンテージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 千葉県 千葉市花見川区 宮野木台1丁目24-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dレスティア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 暁幼稚園 (799 m)
- 千葉市小中台保育所 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア稲毛リーセンテージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア稲毛リーセンテージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,740万~2,069万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より21.6% 低い↓ 千葉県の平均より31.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア稲毛リーセンテージの相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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Dレスティア稲毛リーセンテージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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Dレスティア稲毛リーセンテージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,880万円です。専有面積は約80㎡〜約92㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dレスティア稲毛リーセンテージの売却のご相談
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Dレスティア稲毛リーセンテージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
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物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年9月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
2020年8月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
2020年7月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
2020年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
2020年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア稲毛リーセンテージの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.3万〜10.8万円 80.0㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 92.32㎡ / 南東 | |
2階 | 10.6万〜11.1万円 80.0㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 90.37㎡ / 北 | |
3階 | 11万〜11.6万円 90.37㎡ / 北 |
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