Dレスティア稲毛リーセンテージ
★★★☆☆3.62 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,770万円 〜 1,960万円
2階、4LDK、約87㎡の場合
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25
- 交通
- ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩30分
- 築年数
- 2006年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数16件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,770万円
2階, 4LDK, 約87㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万円 〜 12.8万円詳しく見る
- 想定利回り6.5％〜
8.0％
2階, 4LDK, 約87㎡の例
Dレスティア稲毛リーセンテージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より13.7% 低い↓ 千葉市花見川区の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,770万円 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dレスティア稲毛リーセンテージの相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.7万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
Dレスティア稲毛リーセンテージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万円〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,770万円〜1,960万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
会員登録（無料）いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
Dレスティア稲毛リーセンテージの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
Dレスティア稲毛リーセンテージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
Dレスティア稲毛リーセンテージの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800円 〜 4,700円
例えば…2階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 11.9万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年11月 | 11.9万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年9月 | 12.8万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア稲毛リーセンテージの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
- 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万円〜10.3万円 80.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.3万円〜10.3万円 80.0㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.8万円〜12.0万円 90.37㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.62(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
Dレスティア稲毛リーセンテージの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
Dレスティア稲毛リーセンテージの基本情報
千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新検見川駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | Dレスティア稲毛リーセンテージ(ディーレスティアイナゲリーセンテージ) | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 宮野木台1丁目24-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉宮野木郵便局 (248 m)
- ファミリーマート花見川畑町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- 千葉朝日ヶ丘郵便局 (779 m)
- 千葉にれの木台郵便局 (910 m)
- 千葉信用金庫園生支店 (930 m)
- デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- 公園1件
- 犢橋貝塚公園 (956 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 千葉宮野木店 (569 m)
- ファミリーマート 花見川畑町店 (592 m)
- セブンイレブン 千葉小中台町店 (600 m)
- セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 千葉さつきが丘店 (835 m)
- セブンイレブン 千葉畑町店 (974 m)
- デイリーヤマザキ 千葉園生店 (987 m)
- スーパー5件
- マルエツ 宮野木店 (485 m)
- ライフ 宮野木店 (642 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (660 m)
- 株式会社ライフコーポレーション宮野木店 (662 m)
- 業務スーパー宮野木店 (935 m)
- 学校/教育施設6件
- 千葉市立朝日ケ丘中学校 (645 m)
- 朝日ケ丘小学校子どもルーム (905 m)
- 西小中台小学校子どもルーム (913 m)
- 千葉市立西小中台小学校 (915 m)
- 千葉市立朝日ケ丘小学校 (927 m)
- 千葉市立園生小学校 (959 m)
- 公共施設/機関3件
- 千葉北警察署 宮野木交番 (301 m)
- 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (489 m)
- 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (489 m)
- 病院/医療10件
- おざきクリニック (238 m)
- 佐藤歯科医院 (262 m)
- みやのぎ訪問看護ステーション (272 m)
- 元山医院 (278 m)
- デイケアさつき (282 m)
- メディカルモール歯科クリニック (294 m)
- しいなクリニック (299 m)
- たなか内科クリニック (338 m)
- 水野医院 (342 m)
- ほしなが耳鼻咽喉科 (350 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 千葉市宮野木保育所 (730 m)
- 千葉市西小中台保育所 (772 m)
- 暁幼稚園 (800 m)
- 千葉市小中台保育所 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「Dレスティア稲毛リーセンテージ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。