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アルファグランデ幕張本郷3番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円3階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴72022年04月14日更新
家賃相場11.7万 〜 12万円
表面利回り9.0% 〜 11.03階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83

230人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目37-21
交通
  • JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩8分
築年月
2005年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファグランデ幕張本郷3番街の基本情報

アルファグランデ幕張本郷3番街は、スターツによって2005年07月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約87㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,641万~3,109万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファグランデマクハリホンゴウサンバンガイ管理会社スターツアメニティー
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷2丁目37-21管理形態委託
郵便番号〒262-0033管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり191円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社スターツバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成幕張本郷駅から徒歩8分、京成幕張駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (457 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (481 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (507 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (520 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (563 m)
    • 京葉銀行幕張本郷支店 (610 m)
    • デイリーヤマザキ幕張5丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • スリーエフ幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • セブン銀行 京葉道路 幕張パーキングエリア 上り 共同出張所 (817 m)
    • ミニストップPasar幕張下り 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
  • 公園1件
    • 幕張西2丁目緑地 (561 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (441 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (491 m)
    • ファミリーマート 幕張町店 (501 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (503 m)
    • ミニストップ メイプルイン幕張店 (522 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅構内店 (533 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅店 (533 m)
    • マイショップキャプテンズ (543 m)
  • スーパー6件
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (323 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (374 m)
    • アコレ 幕張本郷7丁目店 (715 m)
    • アコレ幕張本郷7丁目店 (719 m)
    • アタック 美浜幕張西店 (740 m)
    • スーパーバリュー幕張西店 (822 m)
  • 学校/教育施設8件
    • さぽーととらい・まくはり (86 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (317 m)
    • 千葉市立幕張本郷中学校 (436 m)
    • 聖進学院 (446 m)
    • 千葉市立上の台小学校 (538 m)
    • 千葉美容専門学校 (638 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (744 m)
    • 千葉市立幕張西中学校 (882 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (492 m)
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (525 m)
    • 幕張年金事務所 (754 m)
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (818 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (818 m)
    • ちば仕事プラザ (996 m)
  • 病院/医療10件
    • Wクリニックフォーマザーズ幕張 (36 m)
    • アリス耳鼻咽喉科 (51 m)
    • 岩田こどもクリニック (52 m)
    • Hana花見川 (96 m)
    • 三上眼科医院 (141 m)
    • 順ケアサービス (196 m)
    • 幕張本郷クリニック介護支援室 (236 m)
    • 小口デンタルクリニック (247 m)
    • 幕張本郷クリニック (247 m)
    • くるみ整骨院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィーピー幕張本郷 (215 m)
    • HOPPA幕張本郷駅前 (302 m)
    • 幕張本郷なないろ保育室 (312 m)
    • スクルドエンジェル保育園幕張園 (506 m)
    • リトルガーデンインターナショナルスクール幕張本郷校 (531 m)
    • 幕張本郷ナーサリー (532 m)
    • 幕張本郷きらきら保育園 (548 m)
    • 幕張本郷すきっぷ保育園 (613 m)
    • ほのぼのたんぽぽほいくえん (684 m)
    • 幕張海浜こども園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファグランデ幕張本郷3番街の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファグランデ幕張本郷3番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,641万~3,109万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より27.0% 高い↑
千葉県の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1776位
千葉市花見川区
139棟中 49位
幕張本郷
38棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アルファグランデ幕張本郷3番街の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アルファグランデ幕張本郷3番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比3,000万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファグランデ幕張本郷3番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,180万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年5月3,990万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--
2017年4月3,990万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--
2017年3月4,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--
2017年2月4,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南西-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファグランデ幕張本郷3番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.6万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均 24.8万〜26万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.7万円1SLDK42.48㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2024年2月12.0万円1SLDK42.48㎡12.0万円18.0万円1〜5-
2024年1月12.0万円1SLDK42.48㎡12.0万円18.0万円1〜5-
2023年12月12.0万円1SLDK42.48㎡12.0万円18.0万円1〜5-
2023年11月12.0万円1SLDK42.48㎡12.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ幕張本郷3番街の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.5万〜22.6万円
78.57㎡ / 南東
2階26.1万〜27.4万円
86.36㎡ / 南西
3階11.9万〜12.5万円
42.48㎡ / -
22万〜23.1万円
77.9㎡ / 南西
4階21.4万〜22.4万円
75.15㎡ / 南東
5階24.8万〜26万円
87.05㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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