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アンビシャス幕張台公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,770万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,770万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴412024年01月29日更新
家賃相場9万 〜 14万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94

240人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22
交通
  • JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩11分
築年月
2007年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビシャス幕張台公園の基本情報

アンビシャス幕張台公園は、アンビシャスによって2007年10月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約73㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,697万~3,509万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビシャスマクハリダイコウエン管理会社太平パートナーズ
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷7丁目13-22管理形態委託
郵便番号〒262-0033管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり196円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アンビシャスバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアンビシャス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩11分、京成大久保駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張本郷店内出張所(ATM) (79 m)
    • ミニストップPasar幕張下り 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 京葉銀行幕張本郷支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (723 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (737 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (739 m)
    • ミニストップ千葉武石町 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (809 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (848 m)
  • 公園1件
    • 本大久保1号緑地 (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉幕張本郷7丁目店 (26 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷店 (81 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷七丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 千葉幕張本郷店 (421 m)
    • マイショップキャプテンズ (606 m)
    • ミニストップ Pasar幕張下り店 (683 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (700 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (728 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅店 (731 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅構内店 (732 m)
  • スーパー5件
    • アコレ幕張本郷7丁目店 (244 m)
    • アコレ 幕張本郷7丁目店 (248 m)
    • コープみらい ミニコープ屋敷店 (334 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (848 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (901 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 習志野市 屋敷児童会 (406 m)
    • 習志野市立屋敷小学校 (416 m)
    • 千葉市立幕張本郷中学校 (499 m)
    • まめの木 (548 m)
    • 習志野市立第六中学校 (625 m)
    • 聖進学院 (857 m)
    • 千葉市立上の台小学校 (909 m)
    • さぽーととらい・まくはり (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (759 m)
    • 習志野市 屋敷公民館 (814 m)
    • 幕張年金事務所 (850 m)
    • 習志野市役所 きらっ子ルームおおくぼ (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 正岡クリニック (75 m)
    • いわせ歯科医院 (245 m)
    • 善利医院 (250 m)
    • 特別養護老人ホームマイホーム習志野 (257 m)
    • ケアハウス習志野 (269 m)
    • ここな整骨院鍼灸院 (284 m)
    • すずらん歯科診療所 (292 m)
    • 本郷並木通り内科 (308 m)
    • 本郷眼科 (308 m)
    • 蔵本歯科医院 (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キートスチャイルドケア幕張本郷 (243 m)
    • 習志野市立屋敷幼稚園 (361 m)
    • 泉保育園 (375 m)
    • 幕張本郷きらきら保育園 (387 m)
    • 幕張本郷すきっぷ保育園 (548 m)
    • 習志野市立本大久保第二保育所 (618 m)
    • 習志野市立本大久保保育所 (790 m)
    • HOPPA幕張本郷駅前 (833 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (857 m)
    • 幕張本郷なないろ保育室 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビシャス幕張台公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,697万~3,509万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
140万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より52.9% 高い↑
千葉県の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1177位
千葉市花見川区
139棟中 23位
幕張本郷
38棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アンビシャス幕張台公園の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アンビシャス幕張台公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,630万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビシャス幕張台公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜3,380万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)北西-
2024年1月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)北西-
2023年12月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)北西-
2023年11月2,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)北西-
2023年10月2,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アンビシャス幕張台公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.0万円1LDK40.38㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2019年1月13.0万円2LDK53.63㎡13.0万円13.0万円1〜5
2019年1月9.0万円1LDK40.38㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年12月13.0万円2LDK53.63㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年12月9.0万円1LDK40.38㎡9.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャス幕張台公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜12.6万円
53.63㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
71.05㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
53.07㎡ / -
16.4万〜17.3万円
73.32㎡ / 南東
3階8.8万〜9.2万円
40.38㎡ / 西
13.3万〜14万円
59.08㎡ / 南西
14万〜14.7万円
62.22㎡ / -
4階
5階14.5万〜15.2万円
62.22㎡ / 南

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