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ガーデンプラザ新検見川

★★★☆☆3.74 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,150万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1
交通
築年数
1997年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ガーデンプラザ新検見川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より5.7% 低い↓
千葉市花見川区の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2120位
千葉市花見川区
131棟中 65位
瑞穂
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンプラザ新検見川の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ガーデンプラザ新検見川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,950万円〜2,150万円対前年同月比1,940万円〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンプラザ新検見川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で180件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(180件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月2,580万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南西-
2017年10月2,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年10月2,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)南東-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンプラザ新検見川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK90.33㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2017年5月12.0万円3LDK90.33㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年11月13.0万円3LDK87.12㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年10月13.0万円3LDK87.12㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年9月13.0万円3LDK87.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年9月13.0万円3LDK91.23㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2016年8月13.0万円3LDK87.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年8月13.0万円3LDK91.23㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2016年7月13.0万円3LDK87.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年7月13.0万円3LDK91.23㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2016年7月13.5万円3LDK87.12㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK91.23㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2016年6月13.5万円3LDK87.12㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2016年5月13.5万円3LDK87.12㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年5月16.0万円4SLDK120.94㎡32.0万円16.0万円11〜15南東
2016年5月13.0万円3LDK91.23㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2016年3月13.5万円3LDK87.12㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2015年12月16.0万円4SLDK120.94㎡32.0万円16.0万円11〜15南東
2015年10月11.0万円4LDK98.94㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2015年9月12.0万円3LDK84.52㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンプラザ新検見川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
74.18㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
89.98㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
99.96㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
69.5㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
83.04㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
91.39㎡ / -
3階8.9万円〜9.9万円
70.22㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
84.44㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
103.47㎡ / 南西
4階8.4万円〜9.3万円
66.9㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
83.04㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
105.22㎡ / 南西
5階11.5万円〜12.7万円
89.64㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
89.64㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
102.54㎡ / 南
6階10.6万円〜11.8万円
84.52㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
101.35㎡ / 南
7階10.8万円〜11.9万円
85.15㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
80.05㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
112.7㎡ / 南
8階11.1万円〜12.3万円
87.12㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
95.88㎡ / 南東
9階10.0万円〜11.0万円
77.8㎡ / 南東
12.5万円〜13.9万円
97.57㎡ / 南東
10階11.6万円〜12.8万円
90.33㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
115.0㎡ / 南東
11階9.8万円〜10.8万円
75.65㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
75.65㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
120.94㎡ / 南東
12階11.7万円〜12.9万円
89.64㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
120.94㎡ / 南
13階12.2万円〜13.5万円
87.12㎡ / 南東
14階12.6万円〜14.0万円
95.88㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ガーデンプラザ新検見川の基本情報

千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目に位置するマンションで、総戸数1038戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の検見川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンプラザシンケミガワ管理会社鹿島建物総合管理
住所千葉県 千葉市花見川区 瑞穂2丁目1管理形態委託
郵便番号〒262-0026管理員日勤
築年数1997年1月管理費1㎡あたり168円
総戸数1038戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 花見川区役所前郵便局 (157 m)
    • JA千葉みらい幕張支店 (888 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 千葉瑞穂の杜店 (342 m)
    • ファミリーマート 千葉武石町店 (492 m)
    • セブンイレブン 千葉花園3丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 北幕張店 (889 m)
    • サンクス 千葉花園店 (915 m)
  • スーパー2件
    • サミットストア 花見川区役所前店 (112 m)
    • フードショップまるこう (858 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立瑞穂小学校 (152 m)
    • 千葉朝鮮初中級学校 (644 m)
    • 東京大学 検見川セミナーハウス (733 m)
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    • 花見川区役所 (118 m)
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    • 千葉西税務署 (757 m)
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  • 病院/医療10件
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    • リアンデイサービスまくはり (299 m)
    • あすか歯科医院 (314 m)
    • なかがわ歯科クリニック (351 m)
    • ケアセンターつどい武石 (515 m)
    • ヤックスデイサービスセンター新検見川 (706 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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