キャッスル新検見川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.27
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区畑町417-1
- 交通
- JR総武本線「新検見川駅」徒歩21分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャッスル新検見川の基本情報
建物・設備
名称 | キャッスルシンケミガワ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
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住所 | 千葉県 千葉市花見川区 畑町417-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒262-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区畑町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。検見川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 京葉銀行さつきが丘支店 (999 m)
- コンビニ5件
- ローソン 千葉朝日ケ丘五丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 千葉畑町店 (290 m)
- ファミリーマート 花見川畑町店 (684 m)
- セブンイレブン 千葉さつきが丘店 (867 m)
- セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (992 m)
- スーパー3件
- ライフ 宮野木店 (623 m)
- フードショップまるこう (735 m)
- マルエツ 宮野木店 (791 m)
- 学校/教育施設8件
- 国際健康学園 (137 m)
- 千葉市立朝日ケ丘小学校 (418 m)
- 朝日ケ丘小学校子どもルーム (461 m)
- 千葉市立畑小学校 (559 m)
- ひまわり子どもルーム (710 m)
- 千葉市立朝日ケ丘中学校 (760 m)
- 千葉市立さつきが丘西小学校 (849 m)
- 千葉市立さつきが丘中学校 (926 m)
- 公共施設/機関5件
- 千葉市花見川消防署畑出張所 (142 m)
- 千葉北警察署 畑交番 (592 m)
- 千葉市 花見川区 畑コミュニティセンター (642 m)
- 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (921 m)
- 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (921 m)
- 病院/医療10件
- 岡本歯科クリニック (62 m)
- 池田鍼灸接骨院 (139 m)
- 今井歯科医院 (295 m)
- はなみがわ整骨院 (366 m)
- ニチイのきらめき新検見川 (373 m)
- あおやぎ眼科 (383 m)
- 畑町歯科クリニック (387 m)
- 未来倶楽部 新検見川 (487 m)
- あおぞらの里花見川デイサービスセンター (494 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア 朝日ヶ丘 (546 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 新検見川幼稚園 (124 m)
- 青い鳥第二幼稚園 (859 m)
- 千葉市さつきが丘第一保育所 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスル新検見川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスル新検見川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,476万~1,595万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より28.7% 低い↓ 千葉県の平均より38.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
キャッスル新検見川の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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キャッスル新検見川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスル新検見川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,680万円です。専有面積は約74㎡〜約80㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
2019年12月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.76%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して+13.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して+37.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
キャッスル新検見川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 24件 | 1,253.3万円(16.4万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 1,500万円(18.6万円) |
キャッスル新検見川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,253.3万円(㎡単価16.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
キャッスル新検見川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
千葉市花見川区畑町の売買相場 | キャッスル新検見川のある千葉市花見川区畑町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−30.03%下落(-343.3万円)しています。 |
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千葉市花見川区の売買相場 | キャッスル新検見川のある千葉市花見川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.32%上昇(+200.5万円)、前年比で+19.01%上昇(+417万円)しています。 |
新検見川駅の売買相場 | キャッスル新検見川のある最寄りの新検見川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.39%上昇(+155.7万円)、前年比で+16.18%上昇(+360.6万円)しています。 |
キャッスル新検見川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,351.8万円 | 17.9万円 |
3階〜4階 | 1,228.6万円 | 15.6万円 |
5階 | 1,167.5万円 | 15.6万円 |
6階 | 1,230万円 | 16.5万円 |
7階 | 1,190.4万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,230万円 | 16.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,244.6万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,223万円 | 16万円 |
キャッスル新検見川の売却のご相談
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キャッスル新検見川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 78.68㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 9.5万円 | 3SLDK | 78.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスル新検見川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 75.55㎡ / 南東 | |
2階 | 9.6万〜10万円 80.83㎡ / 南西 | |
3階 | 8.7万〜9.2万円 78.68㎡ / 南東 | |
4階 | 8.7万〜9.2万円 78.68㎡ / - | |
5階 | 8.4万〜8.8万円 74.76㎡ / 南東 | |
6階 | 8.4万〜8.8万円 74.36㎡ / 南東 | |
7階 | 8.8万〜9.2万円 78.14㎡ / - |
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