コスモ新検見川グランヒル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 7.8万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1
- 交通
- JR総武本線「新検見川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ新検見川グランヒルの基本情報
建物・設備
名称 | コスモシンケミガワグランヒル | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 千葉県 千葉市花見川区 検見川町3丁目336-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜14,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩10分、アクセス良好です。検見川駅から徒歩11分、検見川浜駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (510 m)
- 三井住友銀行 新検見川支店 (538 m)
- ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
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- 千葉興業銀行検見川支店 (820 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉花園店内出張所(ATM) (847 m)
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- ミニストップ京成稲毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- 公園1件
- 真砂第1公園 (929 m)
- コンビニ10件
- ローソン 千葉検見川町三丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (359 m)
- ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 検見川店 (433 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新検見川店 (591 m)
- ファミリーマート 新検見川駅前店 (650 m)
- ミニストップ 千葉真砂店 (655 m)
- ファミリーマート 千葉花園店 (844 m)
- セブンイレブン 花園店 (884 m)
- ローソン 千葉稲毛町店 (990 m)
- スーパー4件
- 西友 新検見川店 (511 m)
- ストアー飴安 花園店 (775 m)
- ヤオコー 稲毛海岸店 (918 m)
- ビッグ・エー 千葉真砂店 (959 m)
- 学校/教育施設8件
- 千葉市立検見川小学校 (144 m)
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- 放課後等デイサービスノビルキッズ新検見川校 (670 m)
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- 千葉市立花園中学校 (884 m)
- 真砂第一小学校子どもルーム (911 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市 花見川区 検見川公民館 (224 m)
- 千葉市 検見川公民館図書室 (224 m)
- 千葉西警察署 新検見川駅前交番 (633 m)
- 千葉西警察署 真砂交番 (711 m)
- 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (799 m)
- 千葉西警察署 (805 m)
- 千葉西地区安全運転管理者協議会 (815 m)
- 美浜保健福祉センター (892 m)
- 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (908 m)
- 千葉市美浜消防署 (912 m)
- 病院/医療10件
- 伊東内科医院 (291 m)
- 石川小児科医院 (304 m)
- 検見川整形外科内科 (322 m)
- 検見川ウィメンズクリニック (326 m)
- 山崎歯科医院 (328 m)
- 砂川歯科検見川医院 (343 m)
- 馬場歯科医院 (362 m)
- リキ歯科 (377 m)
- 荒井歯科医院 (396 m)
- MIZUHO・VILLAGE検見川みずほの里 (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちどり保育園 (167 m)
- 千葉検見川雲母保育園 (259 m)
- すまいるキャンディ保育園 (450 m)
- 青い鳥幼稚園 (462 m)
- 千葉市真砂第二保育所 (462 m)
- 検見川わくわく保育園 (479 m)
- ひばり幼稚園 (583 m)
- 千葉市真砂第一保育所 (756 m)
- 花園幼稚園 (772 m)
- 第一幼稚園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ新検見川グランヒルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ新検見川グランヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,168万~2,277万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より16.7% 高い↑ 千葉県の平均より2.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ新検見川グランヒルの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ新検見川グランヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ新検見川グランヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
2023年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
2021年11月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約99万円) | - | - |
2021年10月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
2021年9月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ新検見川グランヒルの売却のご相談
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コスモ新検見川グランヒルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ新検見川グランヒルの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.3万〜7.6万円 70.68㎡ / 南東 | |
2階 | 7.4万〜7.8万円 70.68㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 7.5万〜7.9万円 70.68㎡ / - |
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