スマータス幕張本郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 144件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30
- 交通
- JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スマータス幕張本郷の基本情報
建物・設備
名称 | スマータスマクハリホンゴウ | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
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住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷7丁目18-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンケイビル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | サンケイビルテクノ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩14分、京成大久保駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張本郷店内出張所(ATM) (135 m)
- ミニストップPasar幕張下り 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- ミニストップ千葉武石町 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- 京葉銀行幕張本郷支店 (618 m)
- セブン銀行 京葉道路 幕張パーキングエリア 上り 共同出張所 (840 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (887 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (903 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (909 m)
- デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- 千葉興業銀行幕張本郷支店 (983 m)
- 公園1件
- 本大久保1号緑地 (767 m)
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- ファミリーマート 幕張本郷店 (132 m)
- セブンイレブン 千葉幕張本郷7丁目店 (189 m)
- ファミリーマート 幕張本郷七丁目店 (483 m)
- ミニストップ Pasar幕張下り店 (586 m)
- セブンイレブン 千葉幕張本郷店 (596 m)
- マイショップキャプテンズ (609 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (868 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (897 m)
- ファミリーマート 京成幕張本郷駅店 (903 m)
- ファミリーマート 京成幕張本郷駅構内店 (904 m)
- スーパー4件
- コープみらい ミニコープ屋敷店 (230 m)
- アコレ幕張本郷7丁目店 (417 m)
- アコレ 幕張本郷7丁目店 (421 m)
- Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (995 m)
- 学校/教育施設6件
- 習志野市立屋敷小学校 (376 m)
- 習志野市 屋敷児童会 (382 m)
- 習志野市立第六中学校 (504 m)
- 千葉市立幕張本郷中学校 (579 m)
- まめの木 (714 m)
- 千葉市立上の台小学校 (904 m)
- 公共施設/機関3件
- 習志野市 屋敷公民館 (675 m)
- 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (930 m)
- 習志野市役所 きらっ子ルームおおくぼ (951 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームマイホーム習志野 (152 m)
- ケアハウス習志野 (153 m)
- 正岡クリニック (158 m)
- ケアプラン鈴の庵 (343 m)
- 訪問介護鈴の庵 (343 m)
- ここな整骨院鍼灸院 (398 m)
- 善利医院 (407 m)
- 蔵本歯科医院 (409 m)
- いわせ歯科医院 (423 m)
- すずらん歯科診療所 (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 習志野市立屋敷幼稚園 (340 m)
- キートスチャイルドケア幕張本郷 (426 m)
- 幕張本郷きらきら保育園 (530 m)
- 泉保育園 (564 m)
- 習志野市立本大久保第二保育所 (584 m)
- 幕張本郷すきっぷ保育園 (726 m)
- 習志野市立本大久保保育所 (773 m)
- ひまわり保育園 3rd (959 m)
- HOPPA幕張本郷駅前 (978 m)
- ウィーピー幕張本郷 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スマータス幕張本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スマータス幕張本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,876万~2,681万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より16.6% 高い↑ 千葉県の平均より2.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スマータス幕張本郷の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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スマータス幕張本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スマータス幕張本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,898万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
2023年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スマータス幕張本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スマータス幕張本郷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 58.77㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年1月 | 7.8万円 | 2LDK | 58.77㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 7.8万円 | 2LDK | 58.77㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.09㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.09㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スマータス幕張本郷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.5万〜7.9万円 58.77㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 65.09㎡ / 南東 |
2階 | 7.7万〜8.1万円 58.77㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 69.24㎡ / 南東 |
3階 | 10万〜10.5万円 75.85㎡ / - | 8.6万〜9万円 65.09㎡ / - |
4階 | 9.1万〜9.6万円 68.79㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 67.14㎡ / 東 |
5階 | 7.8万〜8.2万円 58.77㎡ / 南東 |
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