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スマータス幕張本郷

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30
交通
築年数
1992年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

スマータス幕張本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より17.1% 高い↑
千葉市花見川区の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1453位
千葉市花見川区
131棟中 42位
幕張本郷
32棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • スマータス幕張本郷の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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スマータス幕張本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,940万円対前年同月比1,760万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スマータス幕張本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)-
2017年7月1,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年7月1,970万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約95万円)-
2017年6月1,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年6月1,970万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約95万円)-

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スマータス幕張本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.8万円2LDK58.77㎡15.6万円-1〜5-
2016年12月7.8万円2LDK58.77㎡15.6万円-1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK65.09㎡19.0万円-1〜5南東
2016年8月9.5万円3LDK65.09㎡19.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スマータス幕張本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万円〜8.7万円
65.09㎡ / 南東
2階
3階9.5万円〜10.5万円
75.85㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
65.09㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
67.14㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
58.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

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スマータス幕張本郷の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スマータスマクハリホンゴウ管理会社サンケイビルマネジメント
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷7丁目18-30管理形態委託
郵便番号〒262-0033管理員日勤
築年数1992年5月管理費1㎡あたり148円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主サンケイビルバイク置き場あり
施工会社サンケイビルテクノ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉幕張本郷郵便局 (407 m)
    • デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート幕張本郷7丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 京葉銀行幕張本郷支店 (618 m)
    • ファミリーマートPasar幕張上り 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 習志野屋敷郵便局 (843 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (887 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄幕張本郷駅内出張所(ATM) (903 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (909 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (983 m)
  • 公園1件
    • 本大久保1号緑地 (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉幕張本郷7丁目店 (189 m)
    • デイリーヤマザキ 幕張本郷店 (411 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷七丁目店 (484 m)
    • ミニストップ Pasar幕張下り店 (586 m)
    • セブンイレブン 千葉幕張本郷店 (596 m)
    • マイショップキャプテンズ (608 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (868 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (897 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅店 (903 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅構内店 (904 m)
  • スーパー8件
    • ミニコープ屋敷店 (230 m)
    • コープみらい ミニコープ屋敷店 (231 m)
    • 丸和商店 (248 m)
    • アコレ 幕張本郷7丁目店 (374 m)
    • アコレ幕張本郷7丁目店 (418 m)
    • アコレ 幕張本郷7丁目店 (421 m)
    • リブレ京成 幕張本郷店 (497 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (996 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 習志野市 屋敷児童会 (364 m)
    • 習志野市立屋敷小学校 (376 m)
    • 習志野市立第六中学校 (504 m)
    • 千葉市立幕張本郷中学校 (579 m)
    • まめの木 (715 m)
    • 千葉市立上の台小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 習志野市 屋敷公民館 (675 m)
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアハウス習志野 (149 m)
    • 特別養護老人ホームマイホーム習志野 (149 m)
    • 正岡クリニック (159 m)
    • ケアプラン鈴の庵 (343 m)
    • 訪問介護鈴の庵 (343 m)
    • ここな整骨院鍼灸院 (398 m)
    • 善利医院 (408 m)
    • 蔵本歯科医院 (409 m)
    • いわせ歯科医院 (424 m)
    • すずらん歯科診療所 (469 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 習志野市立屋敷幼稚園 (341 m)
    • 幕張本郷きらきら保育園 (531 m)
    • 泉保育園 (565 m)
    • 習志野市立本大久保第二保育所 (584 m)
    • 習志野市立本大久保保育所 (773 m)
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    • ウィーピー幕張本郷 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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