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ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル

★★★☆☆3.84 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1
交通
築年月
2004年3月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの販売中の中古物件

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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ライオンズマンション幕張本郷第2

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習志野市鷺沼3丁目

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890万円

2LDK/100.39㎡

習志野市屋敷1丁目

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2,480万円

3LDK/75.94㎡

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1,200万円

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1,680万円

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習志野市実籾2丁目

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より21.2% 高い↑
千葉県の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1550位
千葉市花見川区
132棟中 48位
幕張本郷
33棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-
2018年3月2,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南西-
2018年3月2,770万円16〜203LD約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南西-
2018年3月2,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南西
2018年3月2,690万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.0㎡南西詳細はこちら
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**階3LDK83.21㎡南西詳細はこちら
**階3LDK83.21㎡南西詳細はこちら

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ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円3LDK77.16㎡32.0万円16.0万円16〜20南西
2017年3月17.0万円3LDK77.16㎡34.0万円17.0万円16〜20-
2017年2月17.0万円3LDK77.16㎡34.0万円25.5万円16〜20南西
2017年1月17.0万円3LDK77.16㎡34.0万円17.0万円16〜20-
2017年1月15.5万円3LDK77.16㎡31.0万円15.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.3万円
82.0㎡ / 南西
2階12.7万〜14万円
68.95㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
73.51㎡ / 南
3階13.9万〜15.4万円
75.18㎡ / 南西
4階14万〜15.5万円
75.72㎡ / -
5階14.6万〜16.2万円
78.59㎡ / -
6階14.2万〜15.7万円
75.72㎡ / 南西
7階14.9万〜16.4万円
78.59㎡ / 南西
8階14.1万〜15.6万円
72.82㎡ / 南
15万〜16.6万円
78.96㎡ / 南西
9階15.4万〜17万円
78.96㎡ / 南
10階15.3万〜16.9万円
78.37㎡ / 南
11階
12階
13階16.2万〜17.9万円
83.21㎡ / 南西
14階15.3万〜16.9万円
78.37㎡ / -
15階15.7万〜17.3万円
78.16㎡ / 南
16階15.9万〜17.6万円
78.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(千葉県)

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ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数341戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスマクハリホンゴウウィンダムヒル管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒262-0033管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数341戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建16階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 千葉幕張西郵便局 (440 m)
    • ファミリーマート幕張本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (795 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (804 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄幕張本郷駅内出張所(ATM) (825 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (838 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (856 m)
  • 公園5件
    • 幕張西2丁目緑地 (185 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幕張町店 (56 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 幕張西店 (475 m)
    • ミニストップ 千葉幕張西店 (499 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 幕張店 (542 m)
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (564 m)
    • ローソンストア100 幕張本郷店 (607 m)
    • セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (681 m)
    • ローソン 幕張コロンブス店 (717 m)
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    • アタック 美浜幕張西店 (529 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (631 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (638 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立西の谷小学校 (370 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (373 m)
    • 千葉市立幕張西中学校 (482 m)
    • 千葉美容専門学校 (714 m)
    • 千葉市立上の台小学校 (828 m)
    • 千葉市立幕張本郷中学校 (889 m)
    • 私立神田外語大学 (907 m)
    • 神田外語大学 学事部 (920 m)
    • 幕張南小学校子どもルーム (971 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (414 m)
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (481 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (481 m)
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (845 m)
    • 神田外語大学附属図書館 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじ歯科医院 (253 m)
    • たみたに小児科 (275 m)
    • 幕張西歯科医院 (309 m)
    • 三上眼科医院 (327 m)
    • 未来倶楽部幕張 (336 m)
    • ベストライフ幕張 (378 m)
    • 幕張本郷クリニック (397 m)
    • 岩田こどもクリニック (404 m)
    • アリス耳鼻咽喉科 (405 m)
    • 幕張本郷クリニック介護支援室 (424 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芳野学園附属幼稚園 (332 m)
    • 幕張海浜保育園 (408 m)
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    • ウィーピー幕張本郷 (558 m)
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    • スクルド幕張保育園 (623 m)
    • エバーキッズ幕張保育園 (665 m)
    • みどり学園附属保育園 (697 m)
    • ほのぼのたんぽぽほいくえん (815 m)
    • ハッピーハウス (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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