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ダイヤモンドマンションビーランド

★★★☆☆3.51 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区長作町1231-5
交通
築年数
2007年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイヤモンドマンションビーランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より20.9% 低い↓
千葉市花見川区の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2576位
千葉市花見川区
134棟中 82位
長作町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイヤモンドマンションビーランドの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ダイヤモンドマンションビーランドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイヤモンドマンションビーランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南西-
2017年9月1,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年9月1,490万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月1,930万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイヤモンドマンションビーランドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円3LDK90.41㎡23.1万円11.5万円1〜5南西
2016年6月11.5万円3LDK90.41㎡23.1万円11.5万円1〜5南西
2016年6月11.0万円3LDK90.41㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年5月11.0万円3LDK90.41㎡22.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤモンドマンションビーランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
90.41㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
90.87㎡ / 南西
2階8.5万円〜9.4万円
86.52㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
100.07㎡ / 東
3階9.3万円〜10.2万円
90.41㎡ / 南西
9.3万円〜10.2万円
90.87㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
90.41㎡ / 南西
5階8.6万円〜9.5万円
82.75㎡ / 南東
6階9.9万円〜10.9万円
95.04㎡ / 南東
7階11.5万円〜12.7万円
102.56㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.51(千葉県)

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ダイヤモンドマンションビーランドの基本情報

千葉県千葉市花見川区長作町に位置するマンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイヤモンドマンションビーランド管理会社国土管理
住所千葉県 千葉市花見川区 長作町1231-5管理形態委託
郵便番号〒262-0044管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり33円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイヤモンド地所バイク置き場あり
施工会社NIPPOコーポレーション、多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 千葉長作郵便局 (553 m)
    • ファミリーマート千葉天戸町 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • コンビニ7件
    • サンクス 千葉長作町店 (513 m)
    • セブンイレブン 千葉天戸台店 (831 m)
    • デイリーヤマザキ 習志野実籾本郷店 (836 m)
    • ファミリーマート 千葉天戸町店 (857 m)
    • セブンイレブン 実籾店 (925 m)
    • ファミリーマート 実籾駅店 (948 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 実籾駅店 (954 m)
  • スーパー1件
    • Y's mart(ワイズマート) 実籾店 (984 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉市立長作小学校 (371 m)
    • 千葉市立作新小学校 (938 m)
    • 千葉市立天戸中学校 (943 m)
    • 千葉市立 花見川第二中学校 (945 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉市 花見川区 長作公民館 (253 m)
    • 千葉市 長作公民館図書室 (253 m)
  • 病院/医療10件
    • 高木歯科医院 (347 m)
    • 坂口医院 (448 m)
    • デイサービスきぶしの杜千葉花見川 (461 m)
    • はやし歯科 (574 m)
    • たのしい家習志野実籾 (759 m)
    • すがた歯科クリニック (811 m)
    • ライフサポートかたつむり実籾 (818 m)
    • 久保歯科医院 (824 m)
    • ぬくもり (893 m)
    • ヘルプサービスいちご (900 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 信徳寺あさひ幼稚園 (529 m)
    • みもみ幼稚園 (838 m)
    • 千葉市長作保育所 (907 m)
    • 千葉しらゆり幼稚園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイヤモンドマンションビーランド」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識