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ペルル幕張2番館

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,850万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27
交通
築年数
1997年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル幕張2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より3.0% 低い↓
千葉市花見川区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2040位
千葉市花見川区
134棟中 63位
幕張町
42棟中 25位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ペルル幕張2番館の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ペルル幕張2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年9月2,050万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)南東-
2017年7月2,050万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-
2017年6月2,050万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-
2017年5月2,050万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ペルル幕張2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円3LDK76.38㎡19.0万円-1〜5南東
2017年3月9.0万円3LDK76.38㎡9.0万円-1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK76.38㎡19.0万円-1〜5南東
2017年1月9.5万円2LDK61.16㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年1月9.5万円3LDK76.38㎡19.0万円-1〜5-
2016年12月9.5万円2LDK61.16㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年12月10.0万円3LDK76.38㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2016年12月10.5万円2LDK61.16㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK76.38㎡19.0万円-1〜5-
2016年11月10.5万円2LDK61.16㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK76.38㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月10.5万円2LDK61.16㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK76.38㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK76.38㎡20.0万円-1〜5南東
2016年9月11.5万円2LDK61.16㎡23.0万円-1〜5南西
2016年8月10.0万円3LDK76.38㎡20.0万円-1〜5南東
2016年5月11.0万円3LDK73.78㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年5月10.0万円3LDK73.78㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル幕張2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
75.02㎡ / 南
2階7.3万円〜8.0万円
61.16㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
76.38㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
73.78㎡ / 南東
4階9.7万円〜10.7万円
81.4㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
93.02㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.1万円
61.16㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
93.02㎡ / -
6階9.3万円〜10.3万円
75.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

ペルル幕張2番館の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ペルル幕張2番館の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルル幕張2番館(ペルルマクハリニバンカン)管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町4丁目27管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年数1997年10月管理費1㎡あたり201円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日選開発バイク置き場-
施工会社ナガイコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 京葉銀行幕張支店 (356 m)
    • 幕張北口郵便局 (361 m)
    • JA千葉みらい幕張支店 (480 m)
    • 千葉信用金庫幕張支店 (689 m)
    • ファミリーマートPasar幕張上り 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 千葉銀行幕張支店 (881 m)
    • 花見川区役所前郵便局 (911 m)
    • ファミリーマート武石インター 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 北幕張店 (76 m)
    • ローソンストア100 幕張北口店 (572 m)
    • ファミリーマート 千葉武石町店 (574 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (637 m)
    • セブンイレブン 幕張駅前店 (767 m)
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    • Santoku(サントク) 幕張店 (590 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ペルル幕張2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識