ライオンズマンション幕張A棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年05月24日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.26
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2
- 交通
- 京成千葉線「京成幕張駅」徒歩12分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション幕張A棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマクハリエートウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張町1丁目7682-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。幕張駅から徒歩14分、幕張本郷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ幕張メッセ入口 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- セブン銀行 デニーズ 検見川店 共同出張所 (239 m)
- デイリーヤマザキ幕張5丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (512 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 幕張店 共同出張所 (561 m)
- スリーエフ幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- 千葉銀行幕張支店 (762 m)
- 千葉信用金庫幕張支店 (840 m)
- 公園3件
- 若葉緑道 (417 m)
- 浜田緑地 (863 m)
- 幕張西2丁目緑地 (883 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 幕張店 (235 m)
- ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 幕張町店 (756 m)
- ローソン 幕張駅南店 (782 m)
- セブンイレブン 幕張5丁目店 (799 m)
- セブンイレブン 幕張駅前店 (834 m)
- ローソン 幕張駅西店 (865 m)
- ファミリーマート 幕張住友ビル店 (886 m)
- ローソン 幕張コロンブス店 (911 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (942 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 幕張店 (552 m)
- マックスバリュエクスプレス 幕張店 (720 m)
- 三徳幕張店 (962 m)
- イオン 幕張店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 幕張南小学校子どもルーム (314 m)
- 千葉市立幕張南小学校 (366 m)
- 私立神田外語大学 (493 m)
- 神田外語大学 (525 m)
- 神田外語大学 学事部 (526 m)
- 私立昭和学院秀英中学校 (611 m)
- 私立昭和学院秀英高校 (617 m)
- 千葉市立幕張小学校 (622 m)
- 千葉市立西の谷小学校 (645 m)
- 渋谷教育学園幕張中学校 (725 m)
- 公共施設/機関9件
- 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (446 m)
- ちば仕事プラザ (489 m)
- 神田外語大学附属図書館 (490 m)
- 千葉市 花見川区 幕張公民館 (701 m)
- 千葉市 幕張公民館図書室 (701 m)
- 放送大学附属図書館 (781 m)
- 千葉県総合教育センター (820 m)
- 千葉西警察署 幕張駅前交番 (937 m)
- 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (997 m)
- 病院/医療10件
- 北千葉整形外科幕張クリニック (234 m)
- やまだ歯科医院 (465 m)
- サニー歯科クリニック (490 m)
- アイワ歯科医院 (563 m)
- しらゆり眼科 (567 m)
- 高橋接骨院 (571 m)
- 幕張キッズクリニック (646 m)
- やまざき歯科クリニック (647 m)
- 幕張耳鼻咽喉科 (649 m)
- アースサポート幕張 (661 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり学園附属保育園 (234 m)
- 千葉市幕張第三保育所 (448 m)
- マミー&ミー幕張園 (509 m)
- スクルドエンジェル保育園幕張園 (565 m)
- 幕張星の子保育園 (580 m)
- キッズパティオまくはり園 (625 m)
- あい・あい保育園幕張園 (799 m)
- 千葉市幕張第一保育所 (799 m)
- 芳野学園附属幼稚園 (860 m)
- リトルガーデン (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション幕張A棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション幕張A棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション幕張A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,317万～1,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より29.8% 低い↓ 千葉県の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション幕張A棟の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.9万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション幕張A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション幕張A棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,580万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | 済 |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.92％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション幕張A棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 1,259.6万円（18.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 880万円（11.2万円） |
ライオンズマンション幕張A棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,259.6万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション幕張A棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 千葉市花見川区幕張町の売買相場 | ライオンズマンション幕張A棟のある千葉市花見川区幕張町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.07%下落（-90.4万円）、前年比で−2.93%下落（-86.1万円）しています。 |
|---|---|
| 千葉市花見川区の売買相場 | ライオンズマンション幕張A棟のある千葉市花見川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.32%上昇（＋200.5万円）、前年比で＋19.01%上昇（＋417万円）しています。 |
| 京成幕張駅の売買相場 | ライオンズマンション幕張A棟のある最寄りの京成幕張駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.52%下落（-47.4万円）、前年比で＋6.09%上昇（＋175.6万円）しています。 |
ライオンズマンション幕張A棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,205万円 | 16.8万円 |
| 2階 | 1,543.6万円 | 23万円 |
| 3階 | 1,120万円 | 16.7万円 |
| 4階 | 1,213万円 | 18万円 |
| 5階 | 820万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,431.3万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,102.4万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,242.6万円 | 18.2万円 |
ライオンズマンション幕張A棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション幕張A棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.25㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.25㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.25㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.25㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.25㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション幕張A棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 67.25㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 67.25㎡ / 南東 | 6.4万〜6.8万円 67.25㎡ / - |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 67.25㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 67.25㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 67.25㎡ / - |
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 67.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
