ライオンズマンション幕張本郷第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4
- 交通
- ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション幕張本郷第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマクハリホンゴウダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷3丁目30-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の幕張本郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩12分、京成幕張駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ幕張5丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- スリーエフ幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- セブン銀行 京葉道路 幕張パーキングエリア 上り 共同出張所 (520 m)
- スリーエフ幕張メッセ入口 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (824 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (852 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (878 m)
- 京葉銀行幕張本郷支店 (883 m)
- セブン銀行 デニーズ 検見川店 共同出張所 (888 m)
- 千葉銀行幕張本郷支店 (912 m)
- 公園1件
- 幕張西2丁目緑地 (784 m)
- コンビニ10件
- マイショップキャプテンズ (455 m)
- ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 幕張店 (504 m)
- ローソン 幕張本郷二丁目店 (626 m)
- ファミリーマート 幕張町店 (665 m)
- ミニストップ Pasar幕張下り店 (691 m)
- セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (842 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (852 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (871 m)
- セブンイレブン 千葉幕張本郷店 (895 m)
- スーパー4件
- Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (720 m)
- 業務スーパー 幕張本郷店 (776 m)
- アコレ 幕張本郷7丁目店 (909 m)
- アコレ幕張本郷7丁目店 (913 m)
- 学校/教育施設8件
- 千葉市立上の台小学校 (225 m)
- 千葉市立西の谷小学校 (240 m)
- さぽーととらい・まくはり (340 m)
- 千葉市立幕張本郷中学校 (552 m)
- 千葉市立幕張小学校 (762 m)
- 聖進学院 (842 m)
- 千葉市立幕張東小学校 (901 m)
- 千葉市立幕張西小学校 (979 m)
- 公共施設/機関5件
- 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (848 m)
- 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (900 m)
- ちば仕事プラザ (948 m)
- 千葉市 花見川区 幕張公民館 (978 m)
- 千葉市 幕張公民館図書室 (978 m)
- 病院/医療10件
- 幕張本郷クリニック介護支援室 (209 m)
- 幕張本郷クリニック (225 m)
- Wクリニックフォーマザーズ幕張 (369 m)
- 三上眼科医院 (379 m)
- Hana花見川 (398 m)
- アリス耳鼻咽喉科 (418 m)
- 岩田こどもクリニック (421 m)
- 石川デンタルクリニック (492 m)
- 順ケアサービス (549 m)
- サニーライフ幕張デイサービス (573 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園幕張園 (152 m)
- みどり学園附属保育園 (506 m)
- ウィーピー幕張本郷 (613 m)
- HOPPA幕張本郷駅前 (696 m)
- 幕張本郷なないろ保育室 (716 m)
- 幕張本郷きらきら保育園 (760 m)
- マミー&ミー幕張園 (855 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール幕張本郷校 (888 m)
- 幕張本郷ナーサリー (889 m)
- 幕張本郷すきっぷ保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション幕張本郷第3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション幕張本郷第3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション幕張本郷第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,079万～2,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より15.3% 高い↑ 千葉県の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション幕張本郷第3の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション幕張本郷第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション幕張本郷第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション幕張本郷第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,216.7万円（33.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,439.2万円（33.8万円） |
ライオンズマンション幕張本郷第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,439.2万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション幕張本郷第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,500万円 | 35.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,227.5万円 | 32万円 |
| 5階〜6階 | 2,322万円 | 33.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,415万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,301万円 | 33.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,895万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,345.6万円 | 33.3万円 |
ライオンズマンション幕張本郷第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション幕張本郷第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション幕張本郷第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 66.6㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.6万〜9万円 73.6㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.6万〜8万円 65.42㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 85.53㎡ / - | ||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 67.31㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 71.72㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
