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ルネ幕張

★★★☆☆3.36 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,520万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1814-1
交通
築年月
1988年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ幕張の販売中の中古物件

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ルネ幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市花見川区の平均より26.1% 低い↓
千葉県の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2994位
千葉市花見川区
132棟中 89位
幕張町
42棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルネ幕張の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ルネ幕張の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,370万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南西-
2018年3月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南西
2018年3月2,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)
2018年2月2,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)
2018年2月1,650万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)南西-

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ルネ幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月10.0万円3LDK69.52㎡20.0万円10.0万円1〜5
2013年7月12.5万円3LDK71.43㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12.1万円
84.95㎡ / 南西
2階9.2万〜10.1万円
69.52㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
87.83㎡ / 南西
3階9.6万〜10.7万円
71.43㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
87.83㎡ / 南西
4階13.8万〜15.3万円
103.7㎡ / 南西
11.6万〜12.9万円
87.83㎡ / -
5階11.6万〜12.8万円
84.95㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
103.23㎡ / 南西
6階11.7万〜12.9万円
84.95㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
87.83㎡ / 南西
7階11.5万〜12.7万円
84.95㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
103.23㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.36(千葉県)

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ルネ幕張の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルネマクハリ管理会社総合ハウジングサービス
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町4丁目1814-1管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年月1988年4月管理費1㎡あたり128円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社総合地所バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートPasar幕張上り 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 幕張北口郵便局 (553 m)
    • 京葉銀行幕張支店 (564 m)
    • JA千葉みらい幕張支店 (571 m)
    • 千葉信用金庫幕張支店 (809 m)
    • 千葉銀行幕張支店 (971 m)
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    • セブンイレブン 北幕張店 (379 m)
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    • セブンイレブン 幕張店 (996 m)
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    • 株式会社かえで (891 m)
    • キッズパティオまくはり園 (891 m)
    • スガハラ幼稚園 (909 m)
    • 幕張おおぞら保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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