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ルネ幕張

★★★☆☆3.35 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1814-1
交通
築年数
1988年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より32.2% 低い↓
千葉市花見川区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2935位
千葉市花見川区
134棟中 88位
幕張町
42棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルネ幕張の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルネ幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年1月1,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)--
2016年12月1,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)--
2016年11月1,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)--
2016年11月1,980万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約62万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月10.0万円3LDK69.52㎡20.0万円10.0万円1〜5
2013年7月12.5万円3LDK71.43㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
84.95㎡ / 南西
2階9.2万円〜10.2万円
69.52㎡ / 南西
3階9.7万円〜10.8万円
71.43㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
87.83㎡ / 南西
4階13.9万円〜15.4万円
103.7㎡ / 南西
11.7万円〜13.0万円
87.83㎡ / -
5階11.7万円〜12.9万円
84.95㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
103.23㎡ / 南西
6階9.7万円〜10.7万円
71.43㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
87.83㎡ / 南西
7階11.6万円〜12.8万円
84.95㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
103.23㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.35(千葉県)

ルネ幕張の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ルネ幕張の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルネ幕張(ルネマクハリ)管理会社総合ハウジングサービス
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町4丁目1814-1管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年数1988年4月管理費-
総戸数107戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートPasar幕張上り 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 幕張北口郵便局 (553 m)
    • 京葉銀行幕張支店 (564 m)
    • JA千葉みらい幕張支店 (571 m)
    • 千葉信用金庫幕張支店 (809 m)
    • 千葉銀行幕張支店 (971 m)
    • ファミリーマート武石インター 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北幕張店 (379 m)
    • ミニストップ Pasar幕張下り店 (631 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (795 m)
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    • ファミリーマート 千葉武石町店 (881 m)
    • セブンイレブン 幕張駅前店 (885 m)
    • ファミリーマート 武石インター店 (990 m)
    • セブンイレブン 幕張店 (996 m)
  • スーパー1件
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    • 千葉市立上の台小学校 (617 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉西税務署 (519 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張公民館 (699 m)
    • 千葉市 幕張公民館図書室 (699 m)
    • 千葉西警察署 幕張駅前交番 (788 m)
  • 病院/医療10件
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    • 諏訪部産婦人科 (655 m)
    • きさらぎ荘特別養護老人ホーム (674 m)
    • 白鳥接骨院 (679 m)
    • 幕張北口歯科 (682 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 千葉市幕張第二保育所 (551 m)
    • マミー&ミー幕張園 (747 m)
    • 幕張星の子保育園 (764 m)
    • スクルドエンジェル保育園幕張園 (766 m)
    • みどり学園附属保育園 (854 m)
    • 株式会社かえで (891 m)
    • キッズパティオまくはり園 (891 m)
    • スガハラ幼稚園 (909 m)
    • 幕張おおぞら保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネ幕張」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識