ルネ稲毛
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 117件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9.2万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.97
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7
- 交通
- JR総武本線「新検見川駅」徒歩26分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ稲毛の基本情報
建物・設備
名称 | ルネイナゲ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
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住所 | 千葉県 千葉市花見川区 宮野木台1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。京成稲毛駅から徒歩30分、稲毛駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- レイクALSA 千葉宮野木自動契約コーナー (675 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート稲毛小中台町店内出張所(ATM) (944 m)
- 公園1件
- 犢橋貝塚公園 (996 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (453 m)
- ファミリーマート 花見川畑町店 (503 m)
- セブンイレブン 千葉小中台町店 (559 m)
- セブンイレブン 千葉宮野木店 (719 m)
- セブンイレブン 千葉さつきが丘店 (834 m)
- セブンイレブン 千葉畑町店 (848 m)
- ファミリーマート 稲毛小中台町店 (941 m)
- ローソン 千葉朝日ケ丘五丁目店 (958 m)
- スーパー3件
- マルエツ 宮野木店 (406 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (502 m)
- ライフ 宮野木店 (540 m)
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- 千葉市立朝日ケ丘中学校 (483 m)
- 朝日ケ丘小学校子どもルーム (756 m)
- 千葉市立西小中台小学校 (780 m)
- 千葉市立朝日ケ丘小学校 (782 m)
- 西小中台小学校子どもルーム (783 m)
- ひまわり子どもルーム (859 m)
- 公共施設/機関3件
- 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (323 m)
- 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (323 m)
- 千葉北警察署 宮野木交番 (339 m)
- 病院/医療10件
- おざきクリニック (90 m)
- みやのぎ訪問看護ステーション (105 m)
- デイケアさつき (124 m)
- 元山医院 (126 m)
- 佐藤歯科医院 (131 m)
- ままみ訪問介護サービス (310 m)
- みすず相談支援事業所 (310 m)
- みすずの苑デイルーム (310 m)
- 水野医院 (310 m)
- 沢井歯科医院 (314 m)
- 幼稚園/保育園5件
- スクルドエンジェル保育園稲毛園 (630 m)
- 千葉市西小中台保育所 (635 m)
- 暁幼稚園 (654 m)
- 千葉市宮野木保育所 (879 m)
- 千葉市小中台保育所 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ稲毛の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,014万~1,256万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より53.1% 低い↓ 千葉県の平均より58.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ稲毛の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 42.9万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ稲毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,380万円です。専有面積は約78㎡〜約93㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
2022年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ稲毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ稲毛の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 78.52㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 78.52㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 9.2万円 | 3LDK | 78.52㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 9.2万円 | 3LDK | 78.52㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 93.57㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ稲毛の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.6万〜6.9万円 78.52㎡ / 南東 | |
2階 | 6.8万〜7.1万円 78.52㎡ / - | |
3階 | 7.4万〜7.7万円 85.02㎡ / - | |
4階 | 6.9万〜7.2万円 78.52㎡ / 南東 |
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