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ルミネ幕張

★★★☆☆3.27 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65
交通
築年数
1981年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミネ幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より37.6% 低い↓
千葉市花見川区の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3111位
千葉市花見川区
134棟中 94位
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42棟中 38位
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の売買価格相場

  • ルミネ幕張の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.1万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ルミネ幕張の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミネ幕張の売買履歴

ルミネ幕張には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
幕張ファミールハイツ2017年9月2,580万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約29万円(約96万円)-
エステシティ海浜幕張2017年9月3,750万円6〜104LD約86㎡ (約26坪)約43万円(約144万円)-
幕張グリーンハイツ2017年7月1,450万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約18万円(約61万円)-
レクセルガーデン幕張2017年6月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円(約96万円)-
ブランズ幕張2013年8月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円(約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネ幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.8万円3SLDK71.22㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年12月8.8万円3SLDK71.22㎡8.8万円8.8万円1〜5
2015年4月8.8万円3LDK71.22㎡8.8万円-1〜5
2015年4月8.5万円3LDK71.22㎡8.5万円-1〜5
2014年12月9.9万円2LDK65.52㎡29.7万円9.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.9万円〜7.6万円
65.52㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
65.52㎡ / 南西
4階7.0万円〜7.7万円
65.52㎡ / 南西
7.7万円〜8.6万円
71.22㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.27(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ルミネ幕張の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミネ幕張(ルミネマクハリ)管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目417-65管理形態-
郵便番号〒262-0032管理員-
築年数1981年10月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日栄興産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー幕張店内出張所 (233 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (278 m)
    • 幕張郵便局 (389 m)
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    • 千葉信用金庫幕張支店 (751 m)
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    • ファミリーマート幕張テクノガーデン 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
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  • 公園1件
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    • 昭和学院秀英高等学校 (446 m)
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    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (479 m)
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