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レックスハイツ八千代台

★★★☆☆3.04 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20
交通
築年月
1995年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックスハイツ八千代台の販売中の中古物件

レックスハイツ八千代台では2件のお部屋がご紹介可能です

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千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1

売出し中

レックスハイツ八千代台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より54.0% 低い↓
千葉市花見川区の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3696位
千葉市花見川区
131棟中 115位
作新台
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • レックスハイツ八千代台の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.8万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レックスハイツ八千代台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスハイツ八千代台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年11月1,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)南西-
2017年10月1,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年10月1,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)南西-
2017年9月1,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約53万円)南西-

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レックスハイツ八千代台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:11.4% 〜 14.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月7.8万円2LDK59.66㎡15.6万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスハイツ八千代台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
57.92㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
67.12㎡ / 南東
2階7.5万〜8.3万円
67.12㎡ / 南西
3階6.8万〜7.5万円
59.66㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
65.64㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
75.17㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
57.92㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
75.17㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
72.51㎡ / 南
6階7.6万〜8.5万円
67.12㎡ / 南東
7階8.5万〜9.4万円
72.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.04(千葉県)

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レックスハイツ八千代台の基本情報

千葉県千葉市花見川区作新台4丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスハイツヤチヨダイ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市花見川区 作新台4丁目14-20管理形態委託
郵便番号〒262-0045管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり176円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建7階建間取り1LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社正友地所バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園2件
    • 実花緑地 (908 m)
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    • セブンイレブン 千葉作新台4丁目店 (250 m)
    • ミニストップ 東習志野5丁目店 (384 m)
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    • ナリタヤ花見川店 (736 m)
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    • コープみらい コープ花見川店 (950 m)
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  • 学校/教育施設5件
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  • 公共施設/機関7件
    • 千葉北警察署 作新台交番 (577 m)
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    • 習志野警察署 実籾交番 (952 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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