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ロイヤルシャトー幕張本郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴252022年04月14日更新
家賃相場8.9万 〜 13.2万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.65

239人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34
交通
  • JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩10分
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルシャトー幕張本郷の基本情報

ロイヤルシャトー幕張本郷は、大和ハウス工業によって1995年03月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約91㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,552万~2,729万円、参考相場単価は28万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーマクハリホンゴウ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷7丁目28-34管理形態委託
郵便番号〒262-0033管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜13,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成幕張本郷駅から徒歩10分、京成大久保駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行幕張本郷支店 (333 m)
    • ミニストップPasar幕張下り 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張本郷店内出張所(ATM) (395 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (528 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (551 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (565 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (650 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (667 m)
    • セブン銀行 京葉道路 幕張パーキングエリア 上り 共同出張所 (690 m)
    • ミニストップ千葉武石町 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉幕張本郷7丁目店 (307 m)
    • マイショップキャプテンズ (324 m)
    • セブンイレブン 千葉幕張本郷店 (325 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷七丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷店 (396 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (521 m)
    • ミニストップ Pasar幕張下り店 (545 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (552 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅店 (568 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅構内店 (569 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 幕張本郷7丁目店 (232 m)
    • アコレ幕張本郷7丁目店 (233 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (600 m)
    • コープみらい ミニコープ屋敷店 (636 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立幕張本郷中学校 (168 m)
    • 千葉市立上の台小学校 (613 m)
    • 聖進学院 (649 m)
    • さぽーととらい・まくはり (650 m)
    • まめの木 (726 m)
    • 習志野市 屋敷児童会 (735 m)
    • 習志野市立屋敷小学校 (744 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (817 m)
    • 習志野市立第六中学校 (921 m)
    • 千葉美容専門学校 (961 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (590 m)
    • 幕張年金事務所 (761 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 蔵本歯科医院 (30 m)
    • ここな整骨院鍼灸院 (66 m)
    • ケアプラン鈴の庵 (128 m)
    • 訪問介護鈴の庵 (128 m)
    • 善利医院 (177 m)
    • 本郷眼科 (249 m)
    • いわせ歯科医院 (257 m)
    • 本郷並木通り内科 (257 m)
    • すずらん歯科診療所 (265 m)
    • 正岡クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幕張本郷きらきら保育園 (176 m)
    • キートスチャイルドケア幕張本郷 (282 m)
    • 幕張本郷すきっぷ保育園 (440 m)
    • 泉保育園 (445 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (579 m)
    • HOPPA幕張本郷駅前 (579 m)
    • 幕張本郷なないろ保育室 (670 m)
    • 習志野市立屋敷幼稚園 (690 m)
    • かえで保育園幕張本郷 (842 m)
    • スクルドエンジェル保育園幕張園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシャトー幕張本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,552万~2,729万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
93万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より1.8% 高い↑
千葉県の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2483位
千葉市花見川区
139棟中 75位
幕張本郷
38棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー幕張本郷の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ロイヤルシャトー幕張本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシャトー幕張本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約91㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,830万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)南西-
2021年6月1,830万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)--
2021年4月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-
2020年3月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--
2020年2月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルシャトー幕張本郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月11.8万円3LDK75.56㎡23.6万円11.8万円1〜5
2020年6月11.8万円3LDK75.56㎡23.6万円11.8万円1〜5
2020年5月11.8万円3LDK75.56㎡23.6万円11.8万円1〜5
2020年4月11.8万円3LDK75.56㎡23.6万円11.8万円1〜5
2020年2月8.9万円3LDK63.85㎡8.9万円8.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー幕張本郷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
63.85㎡ / 南東
2階11万〜11.6万円
75.56㎡ / 南西
9.5万〜9.9万円
65.02㎡ / 南西
3階10.7万〜11.3万円
73.2㎡ / 南西
4階8.9万〜9.3万円
60.62㎡ / -
11万〜11.5万円
73.02㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
55.93㎡ / 南東
12.5万〜13.1万円
78.82㎡ / 南西
6階

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