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八千代台パークハイツ

★★☆☆☆2.95 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万 〜 630万円
3階、3DK、約61㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区柏井1丁目
交通
築年月
1973年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

八千代台パークハイツの販売中の中古物件

八千代台パークハイツでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

京成サンコーポ八千代台

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目15
  • 売出し中

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八千代台西団地(1〜15号棟)

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県八千代市八千代台西8丁目
  • 5件 売出し中

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八千代台パークホームズ

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10
  • 2件 売出し中

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ルイシャトレ八千代台アリアーテ

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9
  • 2件 売出し中

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ヒューマンスクエア習志野

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1
  • 4件 売出し中

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メゾンエクレーレ八千代台

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目30-4
  • 売出し中

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藤和ハイタウン八千代台

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目30-1
  • 2件 売出し中

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花見川団地(1〜9街区)

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県千葉市花見川区花見川
  • 19件 売出し中

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レックスハイツ八千代台

  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20
  • 2件 売出し中

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サンハイツ八千代台(千葉市)

  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12
  • 2件 売出し中

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コスモ東習志野

  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15
  • 2件 売出し中

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シャリエ習志野東

  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1
  • 売出し中

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八千代台パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より59.6% 低い↓
千葉市花見川区の平均より56.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
570万 〜 630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3857位
千葉市花見川区
131棟中 121位
柏井
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 八千代台パークハイツの相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.2万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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八千代台パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
570万〜640万円対前年同月比570万〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八千代台パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月500万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)-
2017年6月500万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)-
2017年4月500万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)南東-
2017年4月490万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)--
2017年3月490万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八千代台パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2017年5月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2017年4月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八千代台パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.8万円
61.54㎡ / 南東
5.2万〜5.8万円
61.54㎡ / -
2階5.4万〜6万円
61.54㎡ / 南東
5.4万〜5.9万円
61.54㎡ / -
6.7万〜7.4万円
76.21㎡ / 南西
3階5.4万〜6万円
61.54㎡ / 南東
5.5万〜6.1万円
61.54㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
69.22㎡ / 南東
4階5.4万〜6万円
61.54㎡ / 南東
5.4万〜6万円
61.54㎡ / 南西
6.7万〜7.5万円
76.21㎡ / 南西
5階5.5万〜6万円
61.54㎡ / 南東
5.5万〜6万円
61.54㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
76.21㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.95(千葉県)

八千代台パークハイツの売却のご相談

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八千代台パークハイツの基本情報

千葉県千葉市花見川区柏井1丁目に位置するマンションで、総戸数326戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤチヨダイパークハイツ管理会社長友
住所千葉県 千葉市花見川区 柏井1丁目管理形態委託
郵便番号〒262-0048管理員日勤
築年月1973年8月管理費1㎡あたり111円
総戸数326戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 八千代支店 (みずほパーソナルスクエア八千代) (568 m)
    • 千葉興業銀行花見川支店 (614 m)
    • 花見川団地内郵便局 (628 m)
    • ファミリーマート千葉柏井町 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 三井住友銀行 八千代支店 (749 m)
    • 三井住友信託銀行八千代支店 (752 m)
    • 千葉銀行八千代支店 (770 m)
    • 八千代台ユアエルム郵便局 (784 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八千代支店 (786 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代台駅東口店内出張所(ATM) (821 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 千葉柏井1丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 八千代台南店 (410 m)
    • セブンイレブン 八千代台東店 (648 m)
    • ファミリーマート 千葉柏井町店 (690 m)
    • デイリーヤマザキ 八千代南店 (776 m)
    • ローソン LTF八千代台駅前店 (808 m)
    • ファミリーマート 八千代台駅東口店 (819 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代台駅店 (859 m)
    • ファミリーマート 八千代台駅前店 (875 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 花見川店 (470 m)
    • アコレ 花見川店 (613 m)
    • リブレ京成 八千代台ユアエルム店 (774 m)
    • アコレ 八千代台駅西口店 (869 m)
    • 業務スーパー 花見川店 (903 m)
    • ナリタヤ花見川店 (949 m)
    • ナリタヤ 花見川店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 花見川第一小学校子どもルーム (249 m)
    • 八千代市立八千代台東小学校 (458 m)
    • 八千代市 八千代台東学童保育所 (519 m)
    • 花見川第二小学校子どもルーム (559 m)
    • 千葉市立 花見川第二小学校 (559 m)
    • 千葉市立 花島小学校 (748 m)
    • 千葉市立花見川第二小学校 (828 m)
    • コスモ・パソコンスクール (887 m)
    • 千葉市立花見川中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 花見川区 花見川公民館 (394 m)
    • 花見川市民センター (625 m)
    • 千葉市花見川図書館花見川団地分館 (682 m)
    • 千葉北警察署 花見川交番 (711 m)
    • 八千代警察署 八千代台東交番 (780 m)
    • 八千代市 八千代台東南公民館 (794 m)
    • 八千代市中央消防署八千代台分署 (806 m)
    • 八千代警察署 八千代台駅前交番 (859 m)
    • 千葉市花見川消防署作新台出張所 (862 m)
    • 千葉北警察署 作新台交番 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 中條歯科クリニック (140 m)
    • 伊藤歯科医院 (291 m)
    • ヤックスデイサービスセンター 花見川店 (291 m)
    • ヤックスヘルパーステーション 花見川 (291 m)
    • ヤックスデイサービスセンター 花見川 (291 m)
    • ヤックス花見川訪問介護支援センター (299 m)
    • ヤックスヘルパーステーション 花見川店 (303 m)
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    • 信愛歯科医院 (349 m)
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    • 花見川幼稚園 (297 m)
    • 千葉市花見川第三保育所 (342 m)
    • 千葉市花見川第一保育所 (433 m)
    • まこと幼稚園 (532 m)
    • まこと第二幼稚園 (559 m)
    • 八千代台南保育園 (564 m)
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    • 八千代台保育園 (715 m)
    • まこと第二幼稚園 (717 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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