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八千代台パークハイツ

★★☆☆☆2.91 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
3階、3DK、約61㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区柏井1丁目
交通
築年数
1973年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

八千代台パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より62.6% 低い↓
千葉市花見川区の平均より59.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3899位
千葉市花見川区
134棟中 120位
柏井
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 八千代台パークハイツの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.6万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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八千代台パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
520万円〜580万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八千代台パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月500万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)-
2017年6月500万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)-
2017年4月500万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)南東-
2017年4月490万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)--
2017年3月490万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八千代台パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2017年5月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2017年4月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2017年1月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円2LDK61.54㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年5月4.8万円3DK58.65㎡4.8万円4.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八千代台パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.8万円
61.54㎡ / 南東
5.2万円〜5.8万円
61.54㎡ / -
2階5.4万円〜6.0万円
61.54㎡ / 南東
5.4万円〜5.9万円
61.54㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
76.21㎡ / 南西
3階5.4万円〜6.0万円
61.54㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
61.54㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
69.22㎡ / 南東
4階5.4万円〜6.0万円
61.54㎡ / 南東
5.4万円〜6.0万円
61.54㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
76.21㎡ / 南西
5階5.5万円〜6.1万円
61.54㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
61.54㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
76.21㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.91(千葉県)

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八千代台パークハイツの基本情報

千葉県千葉市花見川区柏井1丁目に位置するマンションで、総戸数326戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称八千代台パークハイツ(ヤチヨダイパークハイツ)管理会社長友
住所千葉県 千葉市花見川区 柏井1丁目管理形態委託
郵便番号〒262-0048管理員日勤
築年数1973年8月管理費1㎡あたり105円
総戸数326戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本ランディックバイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 八千代支店 (みずほパーソナルスクエア八千代) (568 m)
    • 千葉興業銀行花見川支店 (614 m)
    • 花見川団地内郵便局 (628 m)
    • ファミリーマート千葉柏井町 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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    • 三井住友信託銀行八千代支店 (752 m)
    • 千葉銀行八千代支店 (770 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「八千代台パークハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識