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幕張ガーデンフォート

過去の売買価格
2,880万円 〜 3,080万円
相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324
  • JR総武本線「幕張駅」徒歩11分京成千葉線「京成幕張駅」徒歩13分京成千葉線「検見川駅」徒歩17分
  • 大規模マンション

最終更新:

幕張ガーデンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より44.7% 高い↑
千葉市花見川区の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4285棟中 849位
千葉市花見川区
133棟中 19位
幕張町
42棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 幕張ガーデンフォートの相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

幕張ガーデンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,950万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2016年3月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東-
2016年3月3,080万円11〜152SLDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)南東-
2016年3月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2016年3月2,950万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幕張ガーデンフォートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.3万円3LDK80.35㎡14.3万円14.3万円11〜15-
2017年2月14.3万円3LDK80.35㎡14.3万円14.3万円11〜15南東
2016年9月13.9万円3SLDK83.94㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2016年8月14.3万円3SLDK83.94㎡14.3万円14.3万円6〜10南東
2016年5月15.0万円3LDK76.74㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2015年12月15.0万円3LDK76.74㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2015年9月15.5万円3LDK76.74㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2015年8月14.3万円3LDK76.74㎡14.3万円14.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

幕張ガーデンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万円〜13.1万円
80.35㎡ / 南東
2階12.1万円〜13.4万円
80.35㎡ / 南東
3階12.7万円〜14.1万円
83.94㎡ / 南東
12.7万円〜14.1万円
83.94㎡ / 南東
4階12.3万円〜13.6万円
80.75㎡ / 南東
5階12.9万円〜14.2万円
83.94㎡ / 南東
12.9万円〜14.2万円
83.94㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
76.74㎡ / 南東
6階11.8万円〜13.1万円
76.74㎡ / 南東
7階15.0万円〜16.6万円
90.47㎡ / 南東
8階13.0万円〜14.4万円
83.94㎡ / -
9階13.1万円〜14.5万円
83.94㎡ / 南東
10階
11階12.7万円〜14.0万円
80.35㎡ / 南東
12階13.3万円〜14.7万円
83.94㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
100.01㎡ / 南西
13階13.4万円〜14.8万円
83.94㎡ / 南東
14階12.8万円〜14.2万円
80.35㎡ / -
15階13.5万円〜15.0万円
83.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(千葉県)

幕張ガーデンフォートの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

幕張ガーデンフォートの基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置するマンションで、総戸数264戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称幕張ガーデンフォート(マクハリガーデンフォート)
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目417-324
郵便番号〒262-0032
築年数2003年11月
総戸数264戸
交通
階建15階建
間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、準工業地域
事業主ニチレイ、鹿島建設、リクルートコスモス
施工会社鹿島建設、安藤建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識