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幕張ガーデンフォート

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,580万円

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324
交通
築年月
2003年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張ガーデンフォートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

新着販売価格3,580万円

幕張ガーデンフォートの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:96.67㎡
  • 方位:南西

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幕張ガーデンフォートでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

リブポート幕張

JR総武本線
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千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目465-1

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3件 売出し中

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京成千葉線
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千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1

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ライオンズマンション幕張第3

JR総武本線
幕張駅」徒歩10分

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2

売出し中

幕張ガーデンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より39.3% 高い↑
千葉県の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1160位
千葉市花見川区
132棟中 26位
幕張町
42棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 幕張ガーデンフォートの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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幕張ガーデンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,860万〜3,170万円対前年同月比2,630万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張ガーデンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,399万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南東
2018年3月3,580万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)-
2018年3月2,980万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2018年3月3,499万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)南東-
2018年2月3,499万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幕張ガーデンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月16.3万円3LDK90.47㎡32.6万円16.3万円1〜5南東
2017年3月14.3万円3LDK80.35㎡14.3万円14.3万円11〜15-
2017年2月14.3万円3LDK80.35㎡14.3万円14.3万円11〜15南東
2016年9月13.9万円3SLDK83.94㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2016年8月14.3万円3SLDK83.94㎡14.3万円14.3万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張ガーデンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜13.3万円
80.35㎡ / 南東
2階12.3万〜13.6万円
80.35㎡ / 南東
3階12.9万〜14.3万円
83.94㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
83.94㎡ / 南東
4階13万〜14.4万円
83.94㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
80.75㎡ / 南東
5階13.1万〜14.4万円
83.94㎡ / 南東
13.1万〜14.4万円
83.94㎡ / 南東
11.9万〜13.2万円
76.74㎡ / 南東
6階12万〜13.3万円
76.74㎡ / 南東
7階13.2万〜14.6万円
83.94㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
90.47㎡ / 南東
8階13.2万〜14.6万円
83.94㎡ / -
9階13.3万〜14.7万円
83.94㎡ / 南東
10階13.4万〜14.8万円
83.94㎡ / 南東
11階12.9万〜14.2万円
80.35㎡ / 南東
12階13.5万〜14.9万円
83.94㎡ / 南西
17.2万〜19万円
100.01㎡ / 南西
13階13.6万〜15万円
83.94㎡ / 南東
14階13万〜14.4万円
80.35㎡ / -
15階13.7万〜15.2万円
83.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

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幕張ガーデンフォートの基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置するマンションで、総戸数264戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マクハリガーデンフォート管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目417-324管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数264戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社ニチレイ、鹿島建設、リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設、安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉市 幕張公民館図書室 (701 m)
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