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幕張グリーンハイツ

★★★☆☆3.52 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
5階、2LDK、約77㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222
交通
築年数
1975年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より20.1% 低い↓
千葉市花見川区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2552位
千葉市花見川区
134棟中 81位
幕張町
42棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 幕張グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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幕張グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,320万円〜1,450万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,450万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)北西-
2017年6月1,450万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)北西-
2017年5月1,450万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)--
2017年4月1,680万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--
2017年3月1,680万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幕張グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3SLDK77.63㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月10.0万円3SLDK77.63㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円3SLDK77.63㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3SLDK77.63㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年8月10.0万円3SLDK77.63㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年7月10.0万円3SLDK77.63㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円3SLDK77.63㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年5月10.0万円3SLDK77.63㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月9.8万円3LDK77.63㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年5月11.0万円3SLDK73.81㎡22.0万円-6〜10北西
2016年5月11.0万円3SLDK77.63㎡22.0万円-6〜10北西
2016年3月9.8万円3LDK77.63㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2016年2月5.0万円2DK39.74㎡10.0万円-1〜5
2015年4月9.5万円3LDK77.63㎡19.0万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万円〜5.1万円
39.74㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
75.76㎡ / 北西
2階10.6万円〜11.7万円
96.21㎡ / 北西
3階9.1万円〜10.1万円
77.63㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
77.63㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
100.59㎡ / 北西
4階9.2万円〜10.1万円
77.63㎡ / 南東
5階8.9万円〜9.9万円
75.76㎡ / -
6階9.2万円〜10.2万円
77.63㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
77.63㎡ / 南東
7階10.3万円〜11.4万円
80.28㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
77.63㎡ / 南東
12.1万円〜13.3万円
100.59㎡ / 南東
8階9.1万円〜10.1万円
80.28㎡ / 北西
9階8.9万円〜9.8万円
77.63㎡ / 北西
10階6.1万円〜6.8万円
53.26㎡ / 北西
9.4万円〜10.4万円
77.63㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.52(千葉県)

幕張グリーンハイツの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

幕張グリーンハイツの基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置するマンションで、総戸数227戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称幕張グリーンハイツ(マクハリグリーンハイツ)管理会社東洋グリーン建物
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目417-222管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年数1975年11月管理費1㎡あたり125円
総戸数227戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建10階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東洋不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 幕張郵便局 (111 m)
    • 千葉銀行幕張支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (214 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー幕張店内出張所 (218 m)
    • 千葉信用金庫幕張支店 (385 m)
    • 幕張北口郵便局 (713 m)
    • 京葉銀行幕張支店 (734 m)
  • 公園1件
    • 若葉緑道 (754 m)
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    • セブンイレブン 幕張5丁目店 (351 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (484 m)
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    • マックスバリュエクスプレス 幕張店 (80 m)
    • イトーヨーカドー 幕張店 (209 m)
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    • 放送大学 (544 m)
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    • 千葉市立幕張小学校 (561 m)
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    • 千葉県立幕張総合高校看護科校舎 (622 m)
    • 昭和学院秀英高等学校 (629 m)
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マンションマーケットでは「幕張グリーンハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識