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幕張ハウス

★★★☆☆3.13 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1
交通
築年月
1982年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1
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  • 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11
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  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3
  • 1件 売出し中

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幕張ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より47.4% 低い↓
千葉市花見川区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3461位
千葉市花見川区
131棟中 107位
幕張町
42棟中 41位
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の売買価格相場

  • 幕張ハウスの相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.2万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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幕張ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)-
2017年11月1,380万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年11月1,300万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年11月1,150万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年11月1,580万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幕張ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK82.46㎡7.8万円-6〜10南西
2017年5月9.8万円2LDK82.46㎡9.8万円-1〜5南西
2017年4月9.8万円2LDK82.46㎡9.8万円-1〜5-
2017年3月9.8万円2LDK82.46㎡9.8万円-1〜5-
2014年9月9.5万円2LDK88.0㎡9.5万円9.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2万〜2.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
82.46㎡ / -
8.4万〜9.3万円
82.46㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
82.46㎡ / -
2階2万〜2.2万円
19.74㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
82.46㎡ / 南西
8.6万〜9.5万円
82.46㎡ / -
3階2万〜2.2万円
19.74㎡ / 西
8.7万〜9.6万円
83.15㎡ / 南東
8.6万〜9.6万円
82.46㎡ / 南西
4階2万〜2.2万円
19.74㎡ / 西
8.6万〜9.6万円
82.46㎡ / -
5階8.7万〜9.7万円
82.46㎡ / 南西
9.3万〜10.2万円
87.46㎡ / 南西
6階8.7万〜9.7万円
82.46㎡ / -
8.8万〜9.7万円
83.15㎡ / -
8.8万〜9.7万円
83.15㎡ / -
7階8.8万〜9.8万円
82.46㎡ / 南西
8階8.9万〜9.8万円
82.46㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
87.46㎡ / 南東
9階8.9万〜9.8万円
82.46㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
82.46㎡ / 南西
10階9.6万〜10.6万円
88.0㎡ / 南西
9万〜9.9万円
82.46㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
87.46㎡ / 南西
11階9万〜9.9万円
82.46㎡ / 南西
9万〜9.9万円
82.46㎡ / 南西
12階9.5万〜10.6万円
87.46㎡ / -
13階9.6万〜10.7万円
87.46㎡ / 南東
9.1万〜10万円
82.46㎡ / 南西
14階9.1万〜10.1万円
82.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.13(千葉県)

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幕張ハウスの基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目に位置するマンションで、総戸数252戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マクハリハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町3丁目1692-1管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員常駐
築年月1982年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマートPasar幕張上り 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • JA千葉みらい幕張支店 (482 m)
    • 幕張北口郵便局 (781 m)
    • 京葉銀行幕張支店 (787 m)
    • ファミリーマート武石インター 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
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    • ミニストップ Pasar幕張下り店 (460 m)
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    • Santoku(サントク) 幕張店 (996 m)
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    • 千葉市立幕張本郷中学校 (963 m)
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    • 千葉市 幕張公民館図書室 (948 m)
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    • 幕張ケアセンターそよ風 (696 m)
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    • 入江眼科医院 (750 m)
    • 高橋接骨院 (790 m)
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    • コスモスデンタルクリニック (877 m)
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    • スクルドエンジェル保育園幕張園 (873 m)
    • マミー&ミー幕張園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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