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幕張本郷スカイハイツ

★★★☆☆3.48 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
4階、3DK、約57㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029
交通
築年数
1983年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張本郷スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より23.4% 低い↓
千葉市花見川区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2661位
千葉市花見川区
134棟中 84位
幕張町
42棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 幕張本郷スカイハイツの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

幕張本郷スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,760万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南東-
2015年4月890万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2015年2月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)南東-
2015年2月980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2015年1月1,180万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-

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幕張本郷スカイハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費-

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.33㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK65.33㎡8.5万円-1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK65.33㎡8.5万円-1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK65.33㎡8.5万円-1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK65.33㎡8.5万円-1〜5南東
2017年2月6.7万円3DK53.01㎡6.7万円-1〜5南東
2017年1月9.0万円3LDK65.33㎡9.0万円-1〜5-
2017年1月6.7万円3DK53.01㎡6.7万円-1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK65.33㎡9.0万円-1〜5-
2016年12月6.7万円3DK53.01㎡6.7万円-1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK65.33㎡9.0万円-1〜5南東
2016年11月6.7万円3DK53.01㎡6.7万円-1〜5-
2016年10月7.0万円3DK53.01㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円3DK53.01㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年5月7.5万円3DK53.01㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2016年4月7.5万円3DK53.01㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2015年4月7.3万円3DK57.15㎡7.3万円-1〜5南東
2015年2月9.6万円4LDK85.63㎡9.6万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張本郷スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
65.33㎡ / -
2階6.9万円〜7.7万円
57.15㎡ / 南東
3階8.0万円〜8.8万円
65.33㎡ / 南東
4階6.5万円〜7.2万円
53.01㎡ / -
5階7.0万円〜7.8万円
57.15㎡ / 南東
6階10.6万円〜11.8万円
85.63㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.48(千葉県)

幕張本郷スカイハイツの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

幕張本郷スカイハイツの基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称幕張本郷スカイハイツ(マクハリホンゴウスカイハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町1丁目4029管理形態-
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年数1983年6月管理費1㎡あたり193円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 千葉幕張西郵便局 (811 m)
    • ファミリーマート幕張本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (889 m)
    • ファミリーマートPasar幕張上り 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄幕張本郷駅内出張所(ATM) (920 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (938 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (938 m)
    • デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
  • 公園3件
    • 幕張西2丁目緑地 (556 m)
    • 若葉緑道 (856 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 幕張店 (292 m)
    • ファミリーマート 幕張町店 (421 m)
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (649 m)
    • マイショップキャプテンズ (730 m)
    • ローソンストア100 幕張本郷店 (733 m)
    • セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (840 m)
    • セブンイレブン 幕張西店 (844 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (845 m)
    • ミニストップ 千葉幕張西店 (868 m)
  • スーパー3件
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (742 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (782 m)
    • アタック 美浜幕張西店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立西の谷小学校 (121 m)
    • 千葉市立上の台小学校 (519 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (741 m)
    • 千葉市立幕張本郷中学校 (765 m)
    • 千葉市立幕張小学校 (816 m)
    • 幕張南小学校子どもルーム (827 m)
    • 千葉市立幕張西中学校 (836 m)
    • 千葉市立幕張南小学校 (879 m)
    • 私立神田外語大学 (890 m)
    • 神田外語大学 学事部 (915 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (715 m)
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (851 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (851 m)
    • 神田外語大学附属図書館 (891 m)
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (954 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張本郷クリニック (198 m)
    • 幕張本郷クリニック介護支援室 (222 m)
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    • サニーライフ幕張 (391 m)
    • Wクリニックフォーマザーズ幕張 (404 m)
    • アリス耳鼻咽喉科 (411 m)
    • 岩田こどもクリニック (414 m)
    • Hana花見川 (489 m)
    • ふじ歯科医院 (516 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「幕張本郷スカイハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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