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幕張本郷スカイハイツ

★★★☆☆3.46 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029
交通
築年月
1983年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張本郷スカイハイツの販売中の中古物件

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幕張本郷スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より18.4% 低い↓
千葉県の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2746位
千葉市花見川区
132棟中 87位
幕張町
42棟中 36位
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の売買価格相場

  • 幕張本郷スカイハイツの相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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幕張本郷スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張本郷スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)南東-
2018年3月990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)南東-
2018年2月1,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)南東
2018年2月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-
2018年1月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.63㎡南東詳細はこちら

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幕張本郷スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK65.33㎡8.5万円-1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK65.33㎡8.5万円-1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK65.33㎡8.5万円-1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK65.33㎡8.5万円-1〜5南東
2017年2月6.7万円3DK53.01㎡6.7万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張本郷スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
65.33㎡ / 南東
2階6.9万〜7.6万円
57.15㎡ / 南東
3階8.2万〜9.1万円
67.63㎡ / 南東
4階6.4万〜7.1万円
53.01㎡ / -
5階7万〜7.7万円
57.15㎡ / 南東
6階10.6万〜11.7万円
85.63㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.46(千葉県)

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幕張本郷スカイハイツの基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マクハリホンゴウスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町1丁目4029管理形態-
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり193円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 千葉幕張西郵便局 (811 m)
    • ファミリーマート幕張本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (889 m)
    • ファミリーマートPasar幕張上り 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄幕張本郷駅内出張所(ATM) (920 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (938 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (938 m)
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    • マイショップキャプテンズ (730 m)
    • ローソンストア100 幕張本郷店 (733 m)
    • セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (840 m)
    • セブンイレブン 幕張西店 (844 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (845 m)
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    • 千葉市立幕張小学校 (816 m)
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    • 千葉市立幕張西中学校 (836 m)
    • 千葉市立幕張南小学校 (879 m)
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    • 神田外語大学 学事部 (915 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (715 m)
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (851 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (851 m)
    • 神田外語大学附属図書館 (891 m)
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (954 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (961 m)
  • 病院/医療10件
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    • 幕張本郷クリニック介護支援室 (222 m)
    • デイサービスセンター桜ホーム (303 m)
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    • サニーライフ幕張 (391 m)
    • Wクリニックフォーマザーズ幕張 (404 m)
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    • スクルド幕張保育園 (637 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (637 m)
    • 芳野学園附属幼稚園 (667 m)
    • エバーキッズ幕張保育園 (714 m)
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    • 幕張海浜保育園 (779 m)
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