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検見川コーポラス

★★★☆☆3.34 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 680万円
4階、3DK、約39㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28
交通
築年数
1972年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

検見川コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.1% 低い↓
千葉市花見川区の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約39㎡のお部屋の場合
620万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2970位
千葉市花見川区
131棟中 92位
花園
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の売買価格相場

  • 検見川コーポラスの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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検見川コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比620万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

検見川コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月450万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)--
2016年11月450万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)--
2016年10月450万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)--
2016年9月450万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)--
2016年8月450万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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検見川コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3DK、約39㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.5万円2LDK58.59㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年7月7.5万円2LDK58.59㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年6月7.5万円2LDK58.59㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年5月7.5万円2LDK58.59㎡7.5万円7.5万円1〜5
2015年8月5.6万円1R45.36㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2015年6月5.5万円3DK45.0㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2015年3月5.9万円1R45.36㎡5.9万円5.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

検見川コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万円〜5.4万円
45.36㎡ / 南東
4.9万円〜5.4万円
45.36㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
50.22㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
58.59㎡ / 南西
3階4.0万円〜4.5万円
35.77㎡ / 南
3.5万円〜3.9万円
32.04㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
58.59㎡ / 南西
4階5.1万円〜5.6万円
45.36㎡ / 南東
5階6.0万円〜6.7万円
52.59㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
45.36㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
58.59㎡ / 南西
6階4.1万円〜4.6万円
36.72㎡ / 南西
7階6.0万円〜6.6万円
52.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.34(千葉県)

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検見川コーポラスの基本情報

千葉県千葉市花見川区花園2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ケミガワコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所千葉県 千葉市花見川区 花園2丁目14-28管理形態委託
郵便番号〒262-0025管理員巡回
築年数1972年7月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社大塩組、ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉花園郵便局 (383 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友新検見川店内出張所 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (398 m)
    • 千葉興業銀行検見川支店 (416 m)
    • 三井住友銀行 新検見川支店 (426 m)
    • サンクス新検見川駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 千葉銀行新検見川支店 (446 m)
    • 千葉信用金庫花園支店 (457 m)
    • 千葉検見川郵便局 (489 m)
    • 京葉銀行新検見川支店 (490 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 千葉花園店 (135 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新検見川店 (394 m)
    • サンクス 新検見川駅前店 (449 m)
    • ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 千葉花園3丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 花園店 (530 m)
    • ローソン 検見川店 (621 m)
    • 株式会社鶴岡 (635 m)
    • セブンイレブン 検見川店 (638 m)
    • セブンイレブン 千葉瑞穂の杜店 (751 m)
  • スーパー3件
    • ストアー飴安 花園店 (189 m)
    • 西友 新検見川店 (387 m)
    • サミットストア 花見川区役所前店 (891 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉朝鮮初中級学校 (345 m)
    • フロンティア・インターナショナル (352 m)
    • 千葉市立花園中学校 (372 m)
    • 千葉市立花園小学校 (442 m)
    • 花園小学校子どもルーム (442 m)
    • 検見川子どもルーム (477 m)
    • 東京大学 検見川セミナーハウス (499 m)
    • 千葉市立検見川小学校 (625 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉市 花見川区 花園公民館 (370 m)
    • 千葉西警察署 新検見川駅前交番 (503 m)
    • 千葉市 花見川区 検見川公民館 (614 m)
    • 千葉市 検見川公民館図書室 (614 m)
    • 千葉市花見川消防署幕張出張所 (893 m)
    • 千葉市役所 花見川区役所 地域振興課 管理班 (931 m)
    • 花見川区役所 (937 m)
    • 花見川保健福祉センター (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 百束小児歯科医院 (101 m)
    • ハートフルニュー幕張 (109 m)
    • 花園診療所 (131 m)
    • 有限会社メロディ介護サービス (139 m)
    • 株式会社ハートフルケア (149 m)
    • ハートフル幕張 (153 m)
    • ボンセジュール花見川 (169 m)
    • 衣松歯科医院 (193 m)
    • 高橋歯科医院 (209 m)
    • 新検見川駅前整骨院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育所ちびっこランド新検見川園 (434 m)
    • 青い鳥幼稚園 (528 m)
    • 花園幼稚園 (602 m)
    • さざれ幼稚園 (687 m)
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    • ちどり保育園 (916 m)
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