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油井花見川アーバンコンフォート

★★★☆☆3.2 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

850万 〜 930万円

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住所
千葉県千葉市花見川区花島町140-1
交通
築年月
1991年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

油井花見川アーバンコンフォートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格850万円

油井花見川アーバンコンフォートの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.35㎡
  • 方位:-

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販売価格930万円

油井花見川アーバンコンフォートの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.9㎡
  • 方位:

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油井花見川アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より39.3% 低い↓
千葉県の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 3341位
千葉市花見川区
132棟中 102位
花島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 油井花見川アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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油井花見川アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

油井花見川アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南西-
2018年2月980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南西-
2018年1月980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南西-
2017年12月980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2017年11月980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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油井花見川アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.8万円3LDK60.35㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年12月6.8万円3LDK60.35㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年11月6.8万円3LDK60.35㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年10月6.8万円3LDK60.35㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年9月6.8万円3LDK60.35㎡6.8万円6.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

油井花見川アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万〜6.9万円
60.35㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
60.35㎡ / 南
4階
5階7.3万〜8万円
68.9㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
80.5㎡ / 南
6階6.4万〜7.1万円
60.35㎡ / 南
7階6.4万〜7.1万円
60.35㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
60.35㎡ / -
8.1万〜8.9万円
75.72㎡ / 南
8階
9階6.3万〜7万円
60.35㎡ / -
10階8.5万〜9.4万円
80.5㎡ / 南東
11階7.5万〜8.3万円
68.9㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.2(千葉県)

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油井花見川アーバンコンフォートの基本情報

千葉県千葉市花見川区花島町に位置するマンションで、総戸数80戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユイハナミガワアーバンコンフォート管理会社日本管財
住所千葉県 千葉市花見川区 花島町140-1管理形態委託
郵便番号〒262-0042管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート千葉三角町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 京葉銀行 こてはし台支店 (795 m)
    • ファミリーマート千葉千種町 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園2件
    • 花島公園 (335 m)
    • 花島公園 (335 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉花島公園前店 (242 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉天戸町店 (350 m)
    • ローソン LTF千葉こてはし店 (422 m)
    • セブンイレブン 千葉鉄工団地店 (437 m)
    • ローソンストア100 花見川店 (458 m)
    • セブンイレブン 千葉花島町店 (531 m)
    • ローソン 千葉三角町店 (622 m)
    • ファミリーマート 千葉三角町店 (726 m)
    • セブンイレブン 千葉犢橋町店 (901 m)
    • ファミリーマート 千葉千種町店 (954 m)
  • スーパー2件
    • カネカ生鮮市場花見川店 (816 m)
    • コープみらい コープデリ千葉北センター (855 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立花島小学校 (475 m)
    • 千葉市立 花島小学校 (903 m)
    • 千葉市立天戸中学校 (930 m)
    • 千葉市立 花見川第二中学校 (963 m)
    • 千葉市立花見川第三小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉北警察署 花見川交番 (940 m)
    • 千葉市花見川図書館花見川団地分館 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 晴山苑居宅介護支援事業所 (103 m)
    • ケアハウス晴山苑 (119 m)
    • 花見川ひかり整形外科 (309 m)
    • 竹田医院 (397 m)
    • ぷらりっとデイサービス (488 m)
    • エクセルシオール八千代台 (700 m)
    • 平山病院 (713 m)
    • 晴山会ケアセンター (714 m)
    • グリーン薬局 (755 m)
    • 平山病院附属 花見川腎クリニック(透析専門) (781 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 第二ちぐさ幼稚園 (574 m)
    • 千葉市花見川第二保育所 (909 m)
    • 花見川さくら学園 (941 m)
    • きっずかりん (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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