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花園マンション

★★★☆☆3.2 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区花園町44-5
交通
築年月
1973年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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花園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より38.2% 低い↓
千葉県の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3369位
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花園町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 花園マンションの相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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花園マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
740万〜810万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花園マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南西-
2018年1月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年12月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年12月1,050万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-
2017年11月1,090万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)南西-

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花園マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.6万円2LDK66.2㎡8.6万円8.6万円1〜5
2018年2月8.6万円2LDK66.2㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年9月8.2万円3LDK66.2㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年8月8.2万円3LDK66.2㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年8月8.0万円3LDK66.2㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花園マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
66.2㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
66.2㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
57.59㎡ / 南西
3階7.7万〜8.5万円
66.2㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
57.59㎡ / 南西
4階6.7万〜7.4万円
57.59㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.2(千葉県)

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花園マンションの基本情報

千葉県千葉市花見川区花園町に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハナゾノマンション管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市花見川区 花園町44-5管理形態委託
郵便番号〒262-0021管理員巡回
築年月1973年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社千葉復興バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉信用金庫花園支店 (228 m)
    • 千葉興業銀行検見川支店 (292 m)
    • 千葉花園郵便局 (294 m)
    • 京葉銀行新検見川支店 (345 m)
    • 千葉銀行新検見川支店 (413 m)
    • サンクス新検見川駅前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 三井住友銀行 新検見川支店 (574 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友新検見川店内出張所 (601 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (603 m)
    • 千葉にれの木台郵便局 (820 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 花園店 (256 m)
    • サンクス 新検見川駅前店 (466 m)
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    • セブンイレブン 千葉花園3丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 千葉瑞穂の杜店 (647 m)
    • サンクス 千葉花園店 (683 m)
    • 株式会社鶴岡 (748 m)
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  • スーパー3件
    • ストアー飴安 花園店 (422 m)
    • 西友 新検見川店 (599 m)
    • サミットストア 花見川区役所前店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立花園小学校 (207 m)
    • 花園小学校子どもルーム (207 m)
    • 千葉市立花園中学校 (244 m)
    • 東京大学 検見川セミナーハウス (264 m)
    • フロンティア・インターナショナル (429 m)
    • 千葉朝鮮初中級学校 (650 m)
    • ひまわり子どもルーム (672 m)
    • 朝日ケ丘小学校子どもルーム (922 m)
    • 千葉市立朝日ケ丘小学校 (935 m)
    • 検見川子どもルーム (936 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉西警察署 新検見川駅前交番 (505 m)
    • 千葉市 花見川区 花園公民館 (615 m)
    • 千葉市花見川消防署畑出張所 (984 m)
  • 病院/医療10件
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    • たかデンタルクリニック (305 m)
    • 桜並木心療医院 (316 m)
    • さくらい歯科クリニック (333 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 花園幼稚園 (430 m)
    • 新検見川すきっぷ保育園 (543 m)
    • 保育所ちびっこランド新検見川園 (591 m)
    • 新検見川幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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