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西小中台団地

★★★☆☆3.08 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 600万円
3階、3DK、約48㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区西小中台
交通
築年月
1972年7月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西小中台団地の販売中の中古物件

西小中台団地では13件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件13件)

条件が近いマンションの販売情報

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3LDK/70.45㎡

千葉市美浜区真砂4丁目

西小中台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より47.0% 低い↓
千葉県の平均より51.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
540万 〜 600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3663位
千葉市花見川区
132棟中 113位
西小中台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 西小中台団地の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.7万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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西小中台団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比540万〜600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西小中台団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で213件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(213件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月500万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)南西-
2018年4月420万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)--
2018年4月680万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)南西-
2018年3月360万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約7万円 (約24万円)
2018年3月680万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)南西

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西小中台団地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円2LDK48.93㎡9.8万円4.9万円1〜5-
2017年5月4.9万円2LDK48.93㎡9.8万円4.9万円1〜5-
2017年5月5.2万円2LDK46.77㎡10.4万円-1〜5南東
2017年5月5.5万円2LDK48.93㎡8.2万円-1〜5南東
2017年5月4.3万円3DK48.93㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西小中台団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜5.1万円
48.93㎡ / 南東
4.7万〜5.2万円
48.93㎡ / 南
4.7万〜5.2万円
48.93㎡ / 南
2階4.8万〜5.3万円
48.93㎡ / 南
4.8万〜5.3万円
48.93㎡ / 南
4.7万〜5.2万円
48.93㎡ / 南東
3階4.8万〜5.3万円
48.93㎡ / 南
4.7万〜5.2万円
48.93㎡ / 南東
4階4.7万〜5.2万円
48.93㎡ / -
4.8万〜5.3万円
48.93㎡ / 南西
5階4.9万〜5.4万円
48.93㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
48.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(千葉県)

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西小中台団地の基本情報

千葉県千葉市花見川区西小中台に位置するマンションで、総戸数990戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシコナカダイダンチ管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市花見川区 西小中台管理形態自主管理
郵便番号〒262-0016管理員なし
築年月1972年7月管理費1㎡あたり83円
総戸数990戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 千葉朝日ヶ丘郵便局 (226 m)
    • 千葉にれの木台郵便局 (606 m)
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    • ファミリーマート花見川畑町 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • 千葉宮野木郵便局 (837 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 千葉小中台町店 (423 m)
    • セブンイレブン 千葉北小仲台店 (784 m)
    • ファミリーマート 花見川畑町店 (787 m)
    • セブンイレブン 検見川東店 (825 m)
    • セブンイレブン 千葉畑町店 (910 m)
    • ローソン 千葉朝日ケ丘五丁目店 (998 m)
  • スーパー6件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (146 m)
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    • ライフ 宮野木店 (777 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション宮野木店 (795 m)
    • アコレ 稲毛小仲台店 (955 m)
    • アコレ稲毛小仲台店 (956 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉市立西小中台小学校 (279 m)
    • 西小中台小学校子どもルーム (285 m)
    • 千葉市立朝日ケ丘中学校 (435 m)
    • ひまわり子どもルーム (610 m)
    • 千葉市立小中台南小学校 (687 m)
    • 朝日ケ丘小学校子どもルーム (723 m)
    • 千葉市立朝日ケ丘小学校 (766 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (334 m)
    • 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (334 m)
    • 千葉北警察署 宮野木交番 (822 m)
  • 病院/医療10件
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    • 三浦歯科医院 (325 m)
    • 小中台クリニック (325 m)
    • デイサービスたんぽぽ (349 m)
    • みやのぎ訪問看護ステーション (425 m)
    • 元山医院 (481 m)
    • デイケアさつき (484 m)
  • 幼稚園/保育園8件
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    • チャイルド・ガーデン保育園 (635 m)
    • 新検見川すきっぷ保育園 (825 m)
    • 小中台幼稚園 (833 m)
    • 南小中台保育園 (899 m)
    • アストロナーサリー小仲台 (927 m)
    • 千葉市小中台保育所 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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