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エストグランディール海浜幕張

過去の売買価格
2,190万円 〜 2,720万円
相場情報
31万円/㎡(103万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26
  • JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩20分JR京葉線「新習志野駅」徒歩27分JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩28分

最終更新:

エストグランディール海浜幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より26.9% 高い↑
千葉市美浜区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4285棟中 1221位
千葉市美浜区
177棟中 62位
浜田
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エストグランディール海浜幕張の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.1万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エストグランディール海浜幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,600万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年5月2,600万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年2月2,640万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年1月2,720万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約112万円)--
2016年3月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エストグランディール海浜幕張の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円2LDK74.32㎡29.6万円-6〜10南西
2017年5月14.8万円2LDK74.32㎡29.6万円-6〜10南西
2014年10月12.5万円3LDK80.03㎡25.0万円6.2万円6〜10南東
2014年9月15.0万円3LDK80.03㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2013年8月14.0万円3LDK80.03㎡28.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エストグランディール海浜幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.1万円〜13.3万円
74.32㎡ / 南西
4階
5階11.3万円〜12.5万円
69.12㎡ / 南東
6階12.2万円〜13.5万円
74.32㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
71.34㎡ / 南東
7階11.8万円〜13.1万円
71.34㎡ / 南東
8階
9階
10階13.4万円〜14.9万円
80.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(千葉県)

エストグランディール海浜幕張の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エストグランディール海浜幕張の基本情報

千葉県千葉市美浜区浜田2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エストグランディール海浜幕張(エストグランディールカイヒンマクハリ)
住所千葉県 千葉市美浜区 浜田2丁目26
郵便番号〒261-0025
築年数2007年9月
総戸数37戸
交通
階建10階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主東栄住宅
施工会社アゼル
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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