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エストグランディール海浜幕張

★★★☆☆3.89 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26
交通
築年数
2007年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エストグランディール海浜幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より25.5% 高い↑
千葉市美浜区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1266位
千葉市美浜区
178棟中 64位
浜田
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エストグランディール海浜幕張の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エストグランディール海浜幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,600万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年5月2,600万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年2月2,640万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年1月2,720万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約112万円)--
2016年3月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エストグランディール海浜幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円2LDK74.32㎡29.6万円-6〜10南西
2017年5月14.8万円2LDK74.32㎡29.6万円-6〜10南西
2014年10月12.5万円3LDK80.03㎡25.0万円6.2万円6〜10南東
2014年9月15.0万円3LDK80.03㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2013年8月14.0万円3LDK80.03㎡28.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エストグランディール海浜幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.0万円〜13.3万円
74.32㎡ / 南西
4階
5階11.3万円〜12.5万円
69.12㎡ / 南東
6階12.2万円〜13.5万円
74.32㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
71.34㎡ / 南東
7階11.8万円〜13.0万円
71.34㎡ / 南東
8階
9階
10階13.4万円〜14.9万円
80.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(千葉県)

エストグランディール海浜幕張の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エストグランディール海浜幕張の基本情報

千葉県千葉市美浜区浜田2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エストグランディール海浜幕張(エストグランディールカイヒンマクハリ)管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市美浜区 浜田2丁目26管理形態委託
郵便番号〒261-0025管理員日勤
築年数2007年9月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東栄住宅バイク置き場-
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール幕張新都心内出張所(ATM) (349 m)
    • イオン銀行インストアブランチ イオンモール幕張新都心店 (481 m)
    • 京葉銀行 イオンモール幕張新都心店 (613 m)
    • 千葉銀行 イオンモール幕張新都心店 (613 m)
    • 千葉信用金庫 イオンモール幕張新都心店 (613 m)
    • イオン銀行 イオンモール幕張新都心店 (613 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン本社ビル内出張所 (894 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店NTT幕張ビル内出張所 (913 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 エム・ベイポイント幕張内出張所(ATM) (921 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン本社ビル内出張所(ATM) (954 m)
  • 公園8件
    • 浜田公園 (88 m)
    • 浜田2丁目緑地 (292 m)
    • 幕張西第3公園 (503 m)
    • 豊砂公園 (526 m)
    • 幕張西第2緑地 (559 m)
    • さくら広場 (596 m)
    • 浜田川緑地 (659 m)
    • 浜田緑地 (699 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 幕張免許センター店 (232 m)
    • ミニストップ イオンモール幕張店 (315 m)
    • ファミリーマート Pasar幕張上り店 (430 m)
    • ローソン 幕張コロンブス店 (636 m)
    • ミニストップ イオンタワー店 (907 m)
    • セブンイレブン 幕張西店 (954 m)
    • デイリーヤマザキ 幕張メッセII店 (990 m)
  • スーパー6件
    • わくわく広場 イオンモール幕張新都心店 (429 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 幕張倉庫店 (441 m)
    • AEONSTYLE幕張新都心FOOD STORE(イオンスタイル幕張新都心フードストア) (448 m)
    • イオンモール幕張新都心 (467 m)
    • イオンスタイル幕張新都心 (608 m)
    • OK(オーケー) 幕張店 (919 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉市立幕張西中学校 (857 m)
    • 習志野市立香澄小学校 (926 m)
    • 習志野市 香澄児童会 (928 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉運転免許センター (322 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) 花見川第二処理場 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • 総合クリニック ドクターランド幕張 (438 m)
    • 総合クリニック ドクターランド幕張・歯科 (438 m)
    • KA・RA・DA factory(カラダファクトリー) イオンモール幕張新都心店 (608 m)
    • 千葉県精神科医療センター (893 m)
    • おだか小児歯科 (961 m)
    • 大林歯科医院 (968 m)
    • 幕張西クリニック (974 m)
    • 小林整形外科 (985 m)
    • 館野医院 (996 m)
    • 幕張西歯科医院 (999 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ラビキッズワールド保育園・セイハ英語学院 (481 m)
    • ラビキッズワールド保育園・セイハ英語学院 (481 m)
    • イオンゆめみらい保育園 (481 m)
    • 習志野市立香澄幼稚園 (934 m)
    • 芳野学園附属幼稚園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エストグランディール海浜幕張」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識