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グランコート海浜幕張

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20
交通
築年数
2000年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート海浜幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より1.8% 低い↓
千葉市美浜区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2001位
千葉市美浜区
178棟中 107位
浜田
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランコート海浜幕張の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランコート海浜幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南西-
2013年6月1,550万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南西-
2013年5月1,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)--
2013年3月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--
2012年10月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--

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グランコート海浜幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月11.7万円3LDK68.39㎡23.4万円11.7万円1〜5南西
2014年9月12.0万円3LDK68.39㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2013年9月12.8万円3LDK68.39㎡25.6万円12.8万円6〜10南西
2013年9月11.9万円3LDK68.39㎡23.8万円11.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート海浜幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.3万円
71.3㎡ / 南西
2階10.5万円〜11.6万円
71.3㎡ / 南東
3階
4階10.0万円〜11.1万円
67.34㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
68.39㎡ / -
5階10.2万円〜11.3万円
68.39㎡ / 南西
6階
7階10.3万円〜11.4万円
68.39㎡ / 南西
8階11.6万円〜12.8万円
71.3㎡ / 南西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

グランコート海浜幕張の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランコート海浜幕張の基本情報

千葉県千葉市美浜区浜田2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート海浜幕張(グランコートカイヒンマクハリ)管理会社オークラハウジング
住所千葉県 千葉市美浜区 浜田2丁目20管理形態委託
郵便番号〒261-0025管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール幕張新都心内出張所(ATM) (296 m)
    • 京葉銀行 イオンモール幕張新都心店 (468 m)
    • 千葉銀行 イオンモール幕張新都心店 (468 m)
    • 千葉信用金庫 イオンモール幕張新都心店 (468 m)
    • イオン銀行 イオンモール幕張新都心店 (468 m)
    • イオン銀行インストアブランチ イオンモール幕張新都心店 (574 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン本社ビル内出張所 (725 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店NTT幕張ビル内出張所 (754 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 エム・ベイポイント幕張内出張所(ATM) (761 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン本社ビル内出張所(ATM) (785 m)
  • 公園8件
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    • 幕張西第2緑地 (647 m)
    • 浜田緑地 (688 m)
    • さくら広場 (715 m)
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    • ローソン 幕張免許センター店 (68 m)
    • ミニストップ イオンモール幕張店 (333 m)
    • ファミリーマート Pasar幕張上り店 (596 m)
    • ローソン 幕張コロンブス店 (620 m)
    • ミニストップ イオンタワー店 (739 m)
    • デイリーヤマザキ 幕張メッセII店 (821 m)
    • デイリーヤマザキ幕張メッセ2店 (839 m)
    • サンクス 幕張住友ビル店 (915 m)
  • スーパー5件
    • わくわく広場 イオンモール幕張新都心店 (295 m)
    • イオンモール幕張新都心 (322 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 幕張倉庫店 (458 m)
    • イオンスタイル幕張新都心 (460 m)
    • AEONSTYLE幕張新都心FOOD STORE(イオンスタイル幕張新都心フードストア) (546 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 千葉市立幕張西中学校 (921 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉運転免許センター (180 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) 花見川第二処理場 (824 m)
  • 病院/医療9件
    • 総合クリニック ドクターランド幕張 (301 m)
    • 総合クリニック ドクターランド幕張・歯科 (301 m)
    • KA・RA・DA factory(カラダファクトリー) イオンモール幕張新都心店 (460 m)
    • 千葉県精神科医療センター (827 m)
    • 石井デンタルクリニック (986 m)
    • 亀田MTGクリニック (991 m)
    • 亀田総合病院附属幕張クリニック (992 m)
    • 幕張伊藤歯科医院 (999 m)
    • 亀田IVFクリニック幕張 (999 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • イオンゆめみらい保育園 (345 m)
    • ラビキッズワールド保育園・セイハ英語学院 (574 m)
    • ラビキッズワールド保育園・セイハ英語学院 (574 m)
    • リトルガーデン (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランコート海浜幕張」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識