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グランスイート稲毛海岸

★★★★☆4.13 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,950万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6
交通
築年月
2008年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート稲毛海岸の販売中の中古物件

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  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1
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  • 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-8
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  • 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-6
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  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-8
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  • 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目
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  • JR京葉線「稲毛海岸駅」
  • 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6
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  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
  • 2件 売出し中

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グランスイート稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より78.6% 高い↑
千葉市美浜区の平均より63.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 380位
千葉市美浜区
176棟中 11位
高洲
25棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランスイート稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランスイート稲毛海岸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,580万〜3,960万円対前年同月比3,580万〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,740万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年11月4,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年10月4,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年9月4,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年8月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-

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グランスイート稲毛海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.3万円3LDK82.15㎡30.6万円15.3万円1〜5-
2017年3月15.3万円3LDK82.15㎡30.6万円15.3万円1〜5南東
2016年5月14.8万円3LDK73.59㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年3月14.8万円3LDK73.59㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2014年9月14.5万円2SLDK71.46㎡29.0万円14.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.1万円
75.66㎡ / 南西
2階
3階14.3万〜15.8万円
82.15㎡ / 南東
4階13.3万〜14.7万円
75.68㎡ / 南東
5階12.9万〜14.3万円
73.59㎡ / -
6階13.4万〜14.8万円
75.66㎡ / 南西
15万〜16.6万円
83.16㎡ / 南
7階13.5万〜14.9万円
75.68㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
75.66㎡ / 南西
8階13.2万〜14.5万円
73.59㎡ / 南東
9階15.7万〜17.3万円
87.56㎡ / -
10階13.3万〜14.7万円
73.59㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
75.68㎡ / 南東
11階
12階13万〜14.4万円
71.46㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★★☆4.13(千葉県)

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グランスイート稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲4丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートイナゲカイガン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲4丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり121円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅、明豊エンタープライズバイク置き場あり
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (122 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (144 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (147 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (191 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (224 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (484 m)
    • 千葉高浜郵便局 (730 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (811 m)
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  • 公園6件
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    • セブンイレブン 千葉高洲店 (179 m)
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    • 千葉市立高洲第二中学校 (404 m)
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    • イオン放課後教室マリンピア店 (415 m)
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