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グランスイート稲毛海岸

過去の売買価格
2,900万円 〜 4,380万円
相場情報
44万円/㎡(146万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.12
  • 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6
  • JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩3分JR京葉線「検見川浜駅」徒歩20分京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩22分
  • 駅近

最終更新:

グランスイート稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より79.9% 高い↑
千葉市美浜区の平均より68.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4285棟中 362位
千葉市美浜区
177棟中 10位
高洲
26棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランスイート稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年6月4,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年5月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)--
2017年5月4,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--
2017年5月4,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート稲毛海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.3万円3LDK82.15㎡30.6万円15.3万円1〜5-
2017年3月15.3万円3LDK82.15㎡30.6万円15.3万円1〜5南東
2016年5月14.8万円3LDK73.59㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年3月14.8万円3LDK73.59㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2014年9月14.5万円2SLDK71.46㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2014年1月14.0万円3LDK75.68㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2014年1月12.0万円3LDK65.79㎡24.0万円12.0万円1〜5北東
2013年12月14.5万円3LDK75.68㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
65.79㎡ / 北東
2階
3階14.4万円〜15.9万円
82.15㎡ / 南東
4階13.3万円〜14.7万円
75.68㎡ / 南東
5階12.9万円〜14.3万円
73.59㎡ / -
6階13.4万円〜14.9万円
75.66㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
83.16㎡ / 南
7階13.5万円〜14.9万円
75.68㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
75.66㎡ / 南西
8階13.2万円〜14.6万円
73.59㎡ / 南東
9階15.8万円〜17.5万円
87.56㎡ / 南東
10階13.3万円〜14.7万円
73.59㎡ / 南東
13.7万円〜15.1万円
75.68㎡ / -
11階
12階13.1万円〜14.5万円
71.46㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★★☆4.12(千葉県)

グランスイート稲毛海岸の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランスイート稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲4丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート稲毛海岸(グランスイートイナゲカイガン)
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲4丁目7-6
郵便番号〒261-0004
築年数2008年1月
総戸数162戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域、準住居地域
事業主丸紅、明豊エンタープライズ
施工会社大本組
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり121円
修繕積立金1㎡あたり110円
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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