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シーサイド真砂

★★★☆☆3.74 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
7階、3SLDK、約74㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3
交通
築年数
1982年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シーサイド真砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より5.6% 低い↓
千葉市美浜区の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2117位
千葉市美浜区
176棟中 113位
真砂
37棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シーサイド真砂の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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シーサイド真砂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万円〜1,830万円対前年同月比1,650万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーサイド真砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年9月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年7月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年6月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年5月1,880万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-

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シーサイド真砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4SLDK88.29㎡26.0万円13.0万円11〜15南東
2017年5月13.0万円4SLDK88.29㎡26.0万円13.0万円11〜15南東
2017年4月10.7万円3SLDK71.94㎡21.4万円-1〜5-
2017年3月10.7万円3SLDK71.94㎡21.4万円-1〜5南東
2017年3月12.5万円4SLDK86.07㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年3月11.5万円3SLDK74.3㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2017年2月12.5万円4SLDK86.07㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年2月11.5万円3SLDK74.3㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2017年2月12.5万円4SLDK86.07㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年1月12.5万円4SLDK86.07㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年1月10.0万円3SLDK74.3㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年1月12.5万円4SLDK86.07㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年12月12.5万円4SLDK86.07㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2016年12月10.4万円3LDK72.09㎡10.4万円-6〜10南東
2016年12月12.5万円4SLDK86.07㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年12月10.0万円3SLDK74.3㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円4SLDK86.07㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2016年11月11.5万円3LDK72.09㎡23.0万円11.5万円6〜10南東
2016年11月12.5万円4SLDK86.07㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年11月10.0万円3SLDK74.3㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーサイド真砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
72.09㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
89.21㎡ / 南東
2階9.5万円〜10.6万円
74.3㎡ / 南東
11.1万円〜12.2万円
86.07㎡ / 南東
3階9.3万円〜10.3万円
72.09㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
89.21㎡ / 南東
4階9.8万円〜10.8万円
75.23㎡ / 南西
9.6万円〜10.7万円
74.3㎡ / 南東
9.6万円〜10.7万円
74.3㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
86.07㎡ / 南東
5階9.8万円〜10.9万円
75.23㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
72.09㎡ / 南西
6階11.3万円〜12.5万円
86.07㎡ / 南西
7階9.9万円〜11.0万円
75.23㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
74.3㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
86.07㎡ / 南東
8階10.0万円〜11.0万円
75.23㎡ / 南東
9階9.6万円〜10.6万円
72.09㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
88.29㎡ / 南東
10階9.9万円〜11.0万円
74.3㎡ / 南東
11.8万円〜13.1万円
88.29㎡ / 南東
11階10.4万円〜11.5万円
77.44㎡ / 南西
10.0万円〜11.0万円
74.3㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
86.07㎡ / 南東
12階11.6万円〜12.9万円
86.07㎡ / 南東
13階12.1万円〜13.4万円
89.21㎡ / 南西
14階11.7万円〜13.0万円
86.07㎡ / 南東
12.1万円〜13.3万円
88.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(千葉県)

シーサイド真砂の売却のご相談

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シーサイド真砂の基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目に位置するマンションで、総戸数400戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シーサイドマサゴ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂4丁目3管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年数1982年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数400戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主財団法人千葉県都市公社バイク置き場-
施工会社安藤建設、清水建設、藤田工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行真砂支店 (198 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (351 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (391 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (594 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (903 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (937 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (950 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
  • 公園5件
    • 真砂第3公園 (283 m)
    • 北磯辺公園 (468 m)
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    • 真砂第1公園 (836 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (920 m)
  • コンビニ6件
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (53 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (178 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (237 m)
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (331 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (901 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (960 m)
  • スーパー5件
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (180 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (183 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (193 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (550 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (772 m)
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    • 千葉市立磯辺小学校 (817 m)
    • 千葉市立磯辺中学校 (824 m)
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    • 磯辺わかしお子どもルーム (983 m)
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    • 千葉西警察署 真砂交番 (594 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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