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シーブレス

★★★☆☆3.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,890万円
10階、3LDK、約81㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目1-1
交通
築年数
2003年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シーブレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.4% 高い↑
千葉市美浜区の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1098位
千葉市美浜区
176棟中 57位
幸町
22棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シーブレスの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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シーブレスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,610万円〜2,890万円対前年同月比2,610万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーブレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)
2017年9月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-
2016年11月3,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)南西-
2016年10月3,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)--
2016年10月3,950万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約37万円 (約123万円)--

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シーブレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円4LDK95.11㎡31.0万円15.5万円16〜20南西
2017年5月13.5万円3LDK75.8㎡27.0万円13.5万円16〜20南西
2017年5月15.5万円4LDK95.11㎡31.0万円15.5万円16〜20南西
2017年4月15.5万円4LDK95.11㎡31.0万円15.5万円16〜20-
2017年3月15.5万円4LDK95.11㎡31.0万円15.5万円16〜20南西
2016年9月16.8万円3SLDK93.46㎡33.6万円16.8万円16〜20南西
2016年8月16.8万円3SLDK93.46㎡33.6万円16.8万円16〜20南西
2016年5月10.5万円3LDK75.8㎡21.0万円10.5万円6〜10南西
2016年5月15.0万円3LDK80.14㎡30.0万円15.0万円11〜15南西
2016年2月15.0万円3LDK80.14㎡30.0万円15.0万円11〜15南西
2016年2月10.5万円3LDK75.8㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2015年9月12.9万円3LDK80.62㎡25.8万円12.9万円6〜10南西
2015年2月13.5万円3LDK80.62㎡27.0万円13.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーブレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
81.77㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
85.28㎡ / 南西
2階11.1万円〜12.3万円
80.66㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
105.42㎡ / -
3階14.6万円〜16.2万円
105.42㎡ / 南西
4階11.4万円〜12.6万円
81.57㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
105.42㎡ / -
5階11.3万円〜12.5万円
80.96㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
87.59㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
81.77㎡ / 南西
7階10.7万円〜11.8万円
75.8㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
94.41㎡ / 南西
8階11.5万円〜12.7万円
80.96㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
80.99㎡ / 南西
9階11.7万円〜12.9万円
81.57㎡ / 南西
10階
11階11.1万円〜12.3万円
76.75㎡ / 南東
12階11.8万円〜13.1万円
81.57㎡ / 南東
13階11.8万円〜13.1万円
80.99㎡ / 南西
13.7万円〜15.2万円
94.01㎡ / 南西
14階11.9万円〜13.1万円
80.96㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
91.55㎡ / 南西
15階12.0万円〜13.3万円
81.57㎡ / 南西
16階11.9万円〜13.2万円
80.71㎡ / 南西
17階12.7万円〜14.0万円
85.28㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
105.42㎡ / 南西
18階14.2万円〜15.7万円
95.11㎡ / 南西
19階12.2万円〜13.4万円
80.96㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
93.46㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
95.11㎡ / -
20階12.1万円〜13.4万円
80.71㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
107.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

シーブレスの基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数409戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の新千葉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーブレス管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町1丁目1-1管理形態-
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数409戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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