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ステラガーデン幕張

★★★☆☆3.86 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14
交通
築年月
2007年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステラガーデン幕張の販売中の中古物件

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357
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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1
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  • 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1
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ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1
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  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11
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  • JR総武本線「新検見川駅」
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3
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ステラガーデン幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より18.2% 高い↑
千葉市美浜区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1424位
千葉市美浜区
176棟中 76位
幕張西
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステラガーデン幕張の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ステラガーデン幕張の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステラガーデン幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年4月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2017年3月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2017年2月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2017年1月3,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステラガーデン幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3LDK70.9㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年3月14.5万円3LDK70.9㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年11月13.5万円3LDK75.09㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年10月13.5万円3LDK75.09㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年9月13.5万円3LDK75.09㎡27.0万円13.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステラガーデン幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
75.09㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
85.42㎡ / 南東
2階12.9万〜14.3万円
75.67㎡ / 南東
3階12.9万〜14.3万円
75.09㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
86.58㎡ / 南東
4階12.2万〜13.5万円
71.11㎡ / -
14.7万〜16.3万円
85.3㎡ / 南西
5階14万〜15.5万円
75.4㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
85.3㎡ / 南西
6階13.1万〜14.5万円
75.09㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
85.42㎡ / 南東
7階13.2万〜14.6万円
75.09㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
96.18㎡ / 南西
8階13.2万〜14.6万円
75.04㎡ / 南東
9階12.5万〜13.8万円
70.9㎡ / -
17.4万〜19.2万円
96.18㎡ / 南
10階12.6万〜13.9万円
70.67㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
85.3㎡ / 南西
11階12.6万〜14万円
70.67㎡ / 南西
12階13.5万〜14.9万円
75.09㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
75.09㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
85.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(千葉県)

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ステラガーデン幕張の基本情報

千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目に位置するマンションで、総戸数283戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステラガーデンマクハリ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 幕張西4丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒261-0026管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり187円
総戸数283戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー幕張店内出張所 (826 m)
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    • ファミマIBM幕張店 (804 m)
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    • 私立昭和学院秀英高校 (684 m)
    • 千葉市立幕張西中学校 (692 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (695 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (704 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (856 m)
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    • 幕張西クリニック (778 m)
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