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セザール検見川浜

★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,600万円
10階、3LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5
交通
築年数
2000年8月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セザール検見川浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より45.7% 高い↑
千葉市美浜区の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 871位
千葉市美浜区
176棟中 41位
真砂
37棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール検見川浜の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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セザール検見川浜の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,360万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール検見川浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,500万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)西-
2017年9月2,480万円16〜202SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)西-
2017年3月2,650万円16〜203LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)--
2017年2月2,750万円16〜203LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約137万円)-
2017年1月2,750万円16〜203LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約137万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール検見川浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…10階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2LDK67.08㎡27.0万円13.5万円16〜20西
2016年9月12.8万円2LDK67.09㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年8月12.8万円2LDK67.09㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年8月12.0万円2LDK67.09㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年12月14.0万円2LDK66.27㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2015年2月13.5万円3LDK66.27㎡27.0万円13.5万円11〜15
2014年12月14.0万円3LDK66.27㎡28.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール検見川浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.8万円〜13.1万円
66.27㎡ / 南
5階11.4万円〜12.6万円
67.09㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
67.09㎡ / 東
6階9.9万円〜11.0万円
61.19㎡ / 北
11.4万円〜12.6万円
66.27㎡ / 西
16.1万円〜17.8万円
91.67㎡ / -
7階10.5万円〜11.6万円
61.19㎡ / 北
11.4万円〜12.6万円
66.27㎡ / 西
8階11.5万円〜12.7万円
66.27㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
67.09㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
91.67㎡ / 南
9階11.7万円〜12.9万円
67.09㎡ / 東
10階11.9万円〜13.2万円
66.27㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
66.27㎡ / 南
11階10.2万円〜11.2万円
57.87㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
57.87㎡ / 北東
12.2万円〜13.5万円
66.27㎡ / 南
12階9.7万円〜10.7万円
57.87㎡ / 北
12.3万円〜13.6万円
67.08㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
82.8㎡ / 西
13階12.4万円〜13.7万円
66.27㎡ / 南
14階12.4万円〜13.7万円
66.27㎡ / 南
15階10.4万円〜11.5万円
57.87㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
67.08㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
82.8㎡ / 南西
16階11.9万円〜13.2万円
66.27㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
66.27㎡ / 西
17階12.2万円〜13.4万円
67.1㎡ / 東
17.4万円〜19.3万円
91.67㎡ / 南
18階12.2万円〜13.5万円
67.08㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
66.27㎡ / -
19階18.5万円〜20.5万円
92.19㎡ / 南東
20階17.3万円〜19.1万円
93.74㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(千葉県)

セザール検見川浜の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

セザール検見川浜の基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目に位置するマンションで、総戸数256戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールケミガワハマ管理会社あなぶきセザールサポート
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂4丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年数2000年8月管理費1㎡あたり166円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行真砂支店 (146 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (326 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (377 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (614 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (860 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (907 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (968 m)
  • 公園5件
    • 真砂第3公園 (327 m)
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    • 真砂第1公園 (795 m)
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    • 袖ケ浦第一緑地 (949 m)
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    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (21 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (147 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (217 m)
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (308 m)
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    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (908 m)
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    • アコレ検見川浜PIA店 (150 m)
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    • 千葉市立磯辺中学校 (815 m)
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