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セントラルパークイースト(E〜H棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,310万 〜 4,530万円
7階、3SLDK、約97㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,310万円 〜 4,530万円7階, 3SLDK, 約97㎡の例
売買履歴3052024年01月17日更新
家賃相場14.8万 〜 28.8万円
表面利回り6.5% 〜 8.07階, 3SLDK, 約97㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.97

328人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
交通
  • JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩8分
築年月
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルパークイースト(E〜H棟)の基本情報

セントラルパークイースト(E〜H棟)は、三井不動産によって2001年05月に竣工された総戸数496戸の14階建マンションです。施工は清水建設、鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約138㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,982万~7,593万円、参考相場単価は44万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルパークイースト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目2管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり128円
総戸数496戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設、鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数496戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩8分、アクセス良好です。検見川浜駅から徒歩22分、幕張駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (133 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (483 m)
    • セブン銀行 プレナ幕張 共同出張所 (696 m)
    • セブン銀行 ペリエ 海浜幕張 共同出張所 (732 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (781 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (838 m)
    • 千葉興業銀行幕張テクノガーデン支店 (986 m)
  • 公園8件
    • 打瀬緑地 (300 m)
    • 県立幕張海浜公園 (520 m)
    • 日本庭園見浜園 (520 m)
    • 若葉3丁目公園 (545 m)
    • 花見川緑地 (614 m)
    • 花見川緑地交通公園 (804 m)
    • 交通公園 (831 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (206 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (319 m)
    • ミニストップ 幕張ベイパーク店 (562 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (652 m)
    • セブンイレブン aune海浜幕張店 (660 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (673 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張北口 (684 m)
    • セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (686 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (699 m)
    • ミニストップ 幕張スカイウェイ店 (714 m)
  • スーパー4件
    • リンコス ベイタウン店 (132 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (363 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (670 m)
    • イオン 幕張店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 打瀬小学校子どもルーム (192 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (206 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (516 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (616 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (701 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (804 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (813 m)
    • 東都大学 幕張キャンパス1号館 (880 m)
    • 私立東都大学幕張キャンパス (896 m)
    • 帝京平成大学幕張キャンパス (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (173 m)
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (427 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (429 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (674 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (718 m)
    • 千葉西警察署 幕張メッセ交番 (760 m)
    • 日本貿易振興機構・ジェトロ千葉貿易情報センター (826 m)
    • 自動車事故対策機構千葉支所(独立行政法人) (871 m)
    • 財団法人ちば国際コンベンションビューロー (871 m)
    • 千葉県庁 企業庁 管理・工業用水部 企業総務課 総務班 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • わらがいこどもクリニック (122 m)
    • たかやま歯科 (126 m)
    • 打瀬並木道クリニック (127 m)
    • サンライト歯科医院 (135 m)
    • みはま病院 (145 m)
    • 海浜パーククリニック (331 m)
    • アイデンタルクリニック (336 m)
    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (377 m)
    • 幕張ベイクリニック (447 m)
    • うたせ内科・呼吸器内科 (478 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 打瀬保育園 (201 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (603 m)
    • 茶々まくはり保育園 (603 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (619 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (696 m)
    • みらい保育園 (843 m)
    • 童夢ガーデンWBG保育園 (864 m)
    • リトルガーデン (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルパークイースト(E〜H棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルパークイースト(E〜H棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,982万~7,593万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 55万円
坪単価
147万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より34.2% 高い↑
千葉県の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,530万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1033位
千葉市美浜区
185棟中 34位
打瀬
38棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントラルパークイースト(E〜H棟)の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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セントラルパークイースト(E〜H棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,320万〜4,530万円対前年同月比4,310万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルパークイースト(E〜H棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜9,090万円です。専有面積は約67㎡〜約138㎡です。全部で305件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(305件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-
2024年1月6,730万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約61万円 (約202万円)南東-
2023年12月6,730万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約61万円 (約202万円)南東-
2023年11月6,730万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約61万円 (約202万円)南東-
2023年11月6,900万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約62万円 (約207万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントラルパークイースト(E〜H棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合 23.6万 〜 28.8万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均 26万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均 27.4万〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均 29.9万〜31.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月28.8万円3LDK97.95㎡57.6万円28.8万円6〜10-
2023年9月28.8万円3LDK97.95㎡57.6万円28.8万円6〜10-
2023年6月22.5万円3LDK91.1㎡45.0万円22.5万円1〜5南東
2023年4月21.0万円3LDK87.44㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2023年3月21.0万円3LDK87.44㎡42.0万円21.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルパークイースト(E〜H棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.7万〜32.3万円
119.86㎡ / 南東
2階18.2万〜19.1万円
67.76㎡ / 南
26.1万〜27.4万円
99.05㎡ / 南東
24万〜25.2万円
91.1㎡ / 南東
28.8万〜30.3万円
109.48㎡ / 南東
3階26.2万〜27.5万円
99.13㎡ / 南西
26.4万〜27.8万円
99.96㎡ / 南東
4階29.1万〜30.6万円
109.48㎡ / 南東
25.9万〜27.2万円
97.46㎡ / 南東
5階26.6万〜27.9万円
99.41㎡ / 南東
28.6万〜30万円
99.92㎡ / 南西
6階18.2万〜19.1万円
67.76㎡ / 南東
22.5万〜23.6万円
82.13㎡ / 南
28.2万〜29.6万円
105.64㎡ / -
26.8万〜28.2万円
99.92㎡ / 南西
7階23.2万〜24.4万円
86.59㎡ / -
26.8万〜28.1万円
99.13㎡ / 南西
8階18.4万〜19.3万円
67.76㎡ / 南東
26.6万〜27.9万円
97.95㎡ / 南東
29.7万〜31.2万円
109.48㎡ / 南東
9階18.5万〜19.4万円
67.76㎡ / 南東
27万〜28.4万円
99.13㎡ / 南西
26.4万〜27.8万円
99.92㎡ / 西
10階27.7万〜29.1万円
99.05㎡ / 南
26.9万〜28.3万円
98.24㎡ / 南東
30.6万〜32.1万円
109.48㎡ / 南
11階25.1万〜26.3万円
91.1㎡ / 南東
30.1万〜31.7万円
109.48㎡ / 南東
12階27.2万〜28.5万円
98.21㎡ / 南東
34.1万〜35.8万円
123.18㎡ / 南東
38.5万〜40.4万円
138.92㎡ / 南東
13階25.3万〜26.6万円
91.1㎡ / 南東
14階29.5万〜31万円
105.64㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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