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セントラルパークイースト(E〜H棟)

★★★★☆4.07 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万円 〜 4,190万円
7階、3SLDK、約97㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
交通
築年数
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルパークイースト(E〜H棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より65.8% 高い↑
千葉市美浜区の平均より52.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 554位
千葉市美浜区
176棟中 22位
打瀬
38棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントラルパークイースト(E〜H棟)の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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セントラルパークイースト(E〜H棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,800万円〜4,200万円対前年同月比3,790万円〜4,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルパークイースト(E〜H棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西-
2017年10月4,380万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年10月5,500万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約51万円 (約171万円)南東
2017年10月4,280万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南東
2017年10月4,280万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南東-

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セントラルパークイースト(E〜H棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.2万円1LDK67.76㎡30.4万円15.2万円6〜10南東
2017年5月19.0万円3LDK92.69㎡38.0万円19.0万円6〜10南東
2017年5月15.2万円1LDK67.76㎡30.4万円15.2万円6〜10南東
2017年4月15.2万円1LDK67.76㎡30.4万円15.2万円6〜10南東
2017年4月17.0万円3SLDK91.1㎡34.0万円17.0万円11〜15南東
2017年3月18.5万円3LDK91.97㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2017年3月17.0万円3SLDK91.1㎡34.0万円17.0万円11〜15南東
2016年11月16.0万円3LDK99.94㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年10月16.0万円3LDK99.94㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年9月16.0万円3LDK99.94㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルパークイースト(E〜H棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万円〜14.3万円
67.76㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
86.33㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
91.1㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
109.48㎡ / 南東
3階18.7万円〜20.6万円
99.13㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
99.94㎡ / 南東
4階18.4万円〜20.4万円
97.46㎡ / 南東
18.4万円〜20.4万円
97.46㎡ / 南東
5階17.2万円〜19.0万円
91.1㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
99.92㎡ / 南西
6階18.5万円〜20.5万円
97.46㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
109.48㎡ / 南東
7階18.0万円〜19.9万円
93.84㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
97.95㎡ / -
8階13.1万円〜14.4万円
67.76㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
97.95㎡ / -
9階13.1万円〜14.5万円
67.76㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
92.69㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
99.92㎡ / 西
10階19.7万円〜21.8万円
99.05㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
94.97㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
109.48㎡ / 南
11階17.8万円〜19.7万円
91.1㎡ / 南東
21.5万円〜23.7万円
109.48㎡ / 南東
12階17.0万円〜18.8万円
86.33㎡ / 南西
24.1万円〜26.7万円
123.18㎡ / -
21.6万円〜23.8万円
109.48㎡ / 南東
13階18.0万円〜19.9万円
91.1㎡ / 南東
14階21.4万円〜23.6万円
107.39㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.07(千葉県)

セントラルパークイースト(E〜H棟)の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

セントラルパークイースト(E〜H棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数496戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルパークイースト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目2管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり133円
総戸数496戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設、鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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