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セントラルパークイースト(E〜H棟)

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万 〜 4,170万円
7階、3LDK、約97㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
交通
築年月
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルパークイースト(E〜H棟)の販売中の中古物件

セントラルパークイースト(E〜H棟)では1件のお部屋がご紹介可能です

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セントラルパークイースト(E〜H棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より50.6% 高い↑
千葉県の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 614位
千葉市美浜区
176棟中 20位
打瀬
38棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントラルパークイースト(E〜H棟)の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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セントラルパークイースト(E〜H棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、97㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,820万〜4,220万円対前年同月比3,770万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルパークイースト(E〜H棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,350万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)南東-
2018年5月4,370万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南西
2018年5月4,090万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約146万円)南東-
2018年5月4,390万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)南東-
2018年4月4,350万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルパークイースト(E〜H棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.2万円1LDK67.76㎡30.4万円15.2万円6〜10南東
2017年5月19.0万円3LDK92.69㎡38.0万円19.0万円6〜10南東
2017年5月15.2万円1LDK67.76㎡30.4万円15.2万円6〜10南東
2017年4月15.2万円1LDK67.76㎡30.4万円15.2万円6〜10南東
2017年4月17.0万円3SLDK91.1㎡34.0万円17.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルパークイースト(E〜H棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜14.2万円
67.76㎡ / 南
16.1万〜17.7万円
86.33㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
91.1㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
109.48㎡ / 南東
3階18.5万〜20.5万円
99.13㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
99.96㎡ / 南東
4階18.3万〜20.3万円
97.46㎡ / 南東
18.3万〜20.3万円
97.46㎡ / 南東
5階18.3万〜20.2万円
99.92㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
99.92㎡ / 南西
6階18.4万〜20.4万円
97.46㎡ / -
20.8万〜23万円
109.48㎡ / 南東
7階17.9万〜19.8万円
93.84㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
97.95㎡ / -
8階13万〜14.4万円
67.76㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
97.95㎡ / 南東
9階13万〜14.4万円
67.76㎡ / 南東
17.9万〜19.7万円
92.69㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
99.92㎡ / 西
10階19.6万〜21.6万円
99.05㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
94.97㎡ / 南西
21.6万〜23.9万円
109.48㎡ / 南
11階17.7万〜19.6万円
91.1㎡ / 南東
21.3万〜23.6万円
109.48㎡ / 南東
12階19.2万〜21.2万円
98.21㎡ / 南東
24万〜26.5万円
123.18㎡ / -
21.4万〜23.7万円
109.48㎡ / 南東
13階17.9万〜19.8万円
91.1㎡ / 南東
14階20.9万〜23.1万円
105.64㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

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セントラルパークイースト(E〜H棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数496戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルパークイースト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目2管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり123円
総戸数496戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設、鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (674 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (706 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (734 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (757 m)
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    • 千葉市立打瀬小学校 (205 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (516 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (615 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (700 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (804 m)
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