セントラルパークイースト(E〜H棟)
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中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,530万円
7階、3SLDK、約97㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,530万円 | 7階, 3SLDK, 約97㎡の例 |
売買履歴 | 305件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 14.8万 〜 28.8万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 7階, 3SLDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.97
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
- 交通
- JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルパークイースト(E〜H棟)の基本情報
建物・設備
名称 | セントラルパークイースト | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒261-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 496戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設、鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数496戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩8分、アクセス良好です。検見川浜駅から徒歩22分、幕張駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幕張ベイクリニック (447 m)
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- 幼稚園/保育園8件
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- 幕張インターナショナルスクール (619 m)
- キッズガーデン海浜幕張園 (696 m)
- みらい保育園 (843 m)
- 童夢ガーデンWBG保育園 (864 m)
- リトルガーデン (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルパークイースト(E〜H棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルパークイースト(E〜H棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,982万~7,593万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より34.2% 高い↑ 千葉県の平均より40.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セントラルパークイースト(E〜H棟)の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルパークイースト(E〜H棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルパークイースト(E〜H棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜9,090万円です。専有面積は約67㎡〜約138㎡です。全部で305件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 6,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 6,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 6,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 6,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約62万円 (約207万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で305件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラルパークイースト(E〜H棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルパークイースト(E〜H棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合 23.6万 〜 28.8万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年10月 | 28.8万円 | 3LDK | 97.95㎡ | 57.6万円 | 28.8万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 28.8万円 | 3LDK | 97.95㎡ | 57.6万円 | 28.8万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 22.5万円 | 3LDK | 91.1㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 87.44㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 87.44㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルパークイースト(E〜H棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 30.7万〜32.3万円 119.86㎡ / 南東 | |||
2階 | 18.2万〜19.1万円 67.76㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 99.05㎡ / 南東 | 24万〜25.2万円 91.1㎡ / 南東 | 28.8万〜30.3万円 109.48㎡ / 南東 |
3階 | 26.2万〜27.5万円 99.13㎡ / 南西 | 26.4万〜27.8万円 99.96㎡ / 南東 | ||
4階 | 29.1万〜30.6万円 109.48㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 97.46㎡ / 南東 | ||
5階 | 26.6万〜27.9万円 99.41㎡ / 南東 | 28.6万〜30万円 99.92㎡ / 南西 | ||
6階 | 18.2万〜19.1万円 67.76㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 82.13㎡ / 南 | 28.2万〜29.6万円 105.64㎡ / - | 26.8万〜28.2万円 99.92㎡ / 南西 |
7階 | 23.2万〜24.4万円 86.59㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 99.13㎡ / 南西 | ||
8階 | 18.4万〜19.3万円 67.76㎡ / 南東 | 26.6万〜27.9万円 97.95㎡ / 南東 | 29.7万〜31.2万円 109.48㎡ / 南東 | |
9階 | 18.5万〜19.4万円 67.76㎡ / 南東 | 27万〜28.4万円 99.13㎡ / 南西 | 26.4万〜27.8万円 99.92㎡ / 西 | |
10階 | 27.7万〜29.1万円 99.05㎡ / 南 | 26.9万〜28.3万円 98.24㎡ / 南東 | 30.6万〜32.1万円 109.48㎡ / 南 | |
11階 | 25.1万〜26.3万円 91.1㎡ / 南東 | 30.1万〜31.7万円 109.48㎡ / 南東 | ||
12階 | 27.2万〜28.5万円 98.21㎡ / 南東 | 34.1万〜35.8万円 123.18㎡ / 南東 | 38.5万〜40.4万円 138.92㎡ / 南東 | |
13階 | 25.3万〜26.6万円 91.1㎡ / 南東 | |||
14階 | 29.5万〜31万円 105.64㎡ / 南東 |
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