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セントラルパークウエスト(A〜D棟)

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万 〜 4,310万円
7階、3SLDK、約87㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
交通
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルパークウエスト(A〜D棟)の販売中の中古物件

セントラルパークウエスト(A〜D棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

セントラルパークイースト幕張パークタワー

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
  • 4件 売出し中

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
  • 売出し中

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セントラルパークイースト(E〜H棟)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
  • 8件 売出し中

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幕張ビーチテラス

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1
  • 売出し中

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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
  • 2件 売出し中

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パティオス6番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11
  • 売出し中

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パティオス16番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9
  • 売出し中

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マリンフォートサンライズウイング

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
  • 2件 売出し中

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マリンフォートサンセットウイング(センター・ライト・レフト)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
  • 2件 売出し中

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パティオス11番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14
  • 4件 売出し中

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パティオス21番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7
  • 2件 売出し中

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パティオスエリスト

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5
  • 3件 売出し中

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より88.2% 高い↑
千葉市美浜区の平均より72.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 282位
千葉市美浜区
176棟中 8位
打瀬
38棟中 5位
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の売買価格相場

  • セントラルパークウエスト(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,900万〜4,310万円対前年同月比3,900万〜4,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルパークウエスト(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,890万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月4,980万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年7月5,180万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年7月4,340万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年6月4,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…7階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3LDK95.47㎡42.0万円21.0万円11〜15
2017年6月19.5万円2LDK95.77㎡39.0万円19.5万円11〜15南東
2017年5月19.5万円2LDK95.77㎡39.0万円19.5万円11〜15南東
2017年4月19.5万円2LDK95.77㎡39.0万円19.5万円11〜15南東
2017年3月19.5万円2LDK95.77㎡39.0万円19.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルパークウエスト(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.5万〜18.3万円
94.45㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
90.42㎡ / -
17.7万〜19.6万円
99.23㎡ / 南
3階11.2万〜12.4万円
65.89㎡ / 東
17.2万〜19万円
97.65㎡ / 南東
4階13.2万〜14.5万円
74.54㎡ / 南西
15万〜16.6万円
85.15㎡ / 南東
5階16.8万〜18.5万円
94.45㎡ / 南東
17.3万〜19.2万円
97.65㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
99.77㎡ / 南東
6階13.3万〜14.7万円
74.54㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
85.15㎡ / 南東
7階15.3万〜16.9万円
85.15㎡ / 南東
8階15.8万〜17.5万円
87.73㎡ / 南東
18万〜19.9万円
99.77㎡ / 南東
9階16.5万〜18.2万円
91.06㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
85.06㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
98.17㎡ / 南東
10階17.2万〜19万円
94.45㎡ / 南東
16万〜17.6万円
87.73㎡ / 南東
11階17.4万〜19.3万円
95.77㎡ / -
16.4万〜18.1万円
87.73㎡ / 南
12階17.4万〜19.2万円
94.45㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
85.15㎡ / 南東
13階18.6万〜20.6万円
94.45㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
85.15㎡ / 南東
14階27.2万〜30万円
136.89㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

セントラルパークウエスト(A〜D棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数509戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルパークウエスト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目2管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり168円
総戸数509戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行海浜幕張支店 (188 m)
    • 幕張ベイタウン郵便局 (322 m)
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    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (726 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (744 m)
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    • ファミリーマート海浜幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 千葉興業銀行 幕張テクノガーデン支店 (893 m)
    • ファミリーマート幕張テクノガーデン 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
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  • 公園8件
    • 打瀬緑地 (392 m)
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    • 県立幕張海浜公園 (431 m)
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    • 交通公園 (911 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (976 m)
  • コンビニ10件
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    • ミニストップ プレナ幕張店 (542 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (568 m)
    • セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (589 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (594 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (601 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (623 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (659 m)
    • ファミリーマート 幕張アミューズモール店 (675 m)
  • スーパー5件
    • リンコス ベイタウン店 (82 m)
    • わくわくすて-しょん海浜幕張店 (556 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (566 m)
    • 新鮮野菜わくわくすてーしょん 海浜幕張店 (606 m)
    • イオン 幕張店 (889 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 打瀬小学校子どもルーム (300 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (315 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (505 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (672 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (733 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (792 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (845 m)
    • 私立帝京平成大学幕張キャンパス (878 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (512 m)
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