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セントラルパークウエスト(A〜D棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,320万 〜 5,590万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,320万円 〜 5,590万円7階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴2692024年03月10日更新
家賃相場13.8万 〜 21万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.13

322人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
交通
  • JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩9分
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)の基本情報

セントラルパークウエスト(A〜D棟)は、三井不動産によって1999年07月に竣工された総戸数509戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約140㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,284万~9,156万円、参考相場単価は54万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルパークウエスト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目2管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり128円
総戸数509戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,900円〜19,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数509戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩9分、アクセス良好です。検見川浜駅から徒歩24分、幕張駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (189 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (372 m)
    • セブン銀行 プレナ幕張 共同出張所 (584 m)
    • セブン銀行 ペリエ 海浜幕張 共同出張所 (625 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (682 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (729 m)
    • 千葉興業銀行幕張テクノガーデン支店 (887 m)
    • セブン銀行 幕張メッセ 共同出張所 (986 m)
  • 公園8件
    • 打瀬緑地 (393 m)
    • 日本庭園見浜園 (430 m)
    • 県立幕張海浜公園 (430 m)
    • 若葉3丁目公園 (616 m)
    • 花見川緑地 (726 m)
    • 花見川緑地交通公園 (887 m)
    • 交通公園 (912 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (245 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (388 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (541 m)
    • セブンイレブン aune海浜幕張店 (559 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (567 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張北口 (580 m)
    • セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (590 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (593 m)
    • ミニストップ 幕張スカイウェイ店 (603 m)
    • ミニストップ 幕張ベイパーク店 (611 m)
  • スーパー4件
    • リンコス ベイタウン店 (82 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (365 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (565 m)
    • イオン 幕張店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 打瀬小学校子どもルーム (300 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (316 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (505 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (673 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (733 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (793 m)
    • 東都大学 幕張キャンパス1号館 (842 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (846 m)
    • 私立東都大学幕張キャンパス (848 m)
    • 帝京平成大学幕張キャンパス (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (256 m)
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (518 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (522 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (643 m)
    • 千葉西警察署 幕張メッセ交番 (655 m)
    • 日本貿易振興機構・ジェトロ千葉貿易情報センター (715 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (718 m)
    • 自動車事故対策機構千葉支所(独立行政法人) (759 m)
    • 財団法人ちば国際コンベンションビューロー (759 m)
    • 千葉県庁 企業庁 管理・工業用水部 企業総務課 総務班 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • たかやま歯科 (75 m)
    • 打瀬並木道クリニック (76 m)
    • わらがいこどもクリニック (78 m)
    • サンライト歯科医院 (147 m)
    • みはま病院 (206 m)
    • 海浜パーククリニック (272 m)
    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (325 m)
    • アイデンタルクリニック (396 m)
    • 幕張ベイクリニック (499 m)
    • うたせメディカルクリニック (563 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 打瀬保育園 (308 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (499 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (585 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (610 m)
    • 茶々まくはり保育園 (672 m)
    • 童夢ガーデンWBG保育園 (752 m)
    • リトルガーデン (759 m)
    • みらい保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルパークウエスト(A〜D棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルパークウエスト(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,284万~9,156万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 65万円
坪単価
180万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より65.0% 高い↑
千葉県の平均より72.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
5,320万 〜 5,590万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 482位
千葉市美浜区
185棟中 13位
打瀬
38棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • セントラルパークウエスト(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,330万〜5,590万円対前年同月比5,320万〜5,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜7,500万円です。専有面積は約60㎡〜約140㎡です。全部で269件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(269件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南西-
2024年3月4,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南西-
2024年3月4,350万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約179万円)北西-
2024年2月4,350万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約179万円)北西-
2024年2月4,580万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.5万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 21.3万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均 24万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月17.8万円3LDK80.2㎡35.6万円-6〜10南西
2023年4月19.0万円3LDK90.01㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2023年4月21.0万円3LDK85.15㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2023年4月18.5万円3LDK80.2㎡37.0万円-6〜10南西
2023年3月21.0万円3LDK85.15㎡42.0万円21.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルパークウエスト(A〜D棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.8万〜21.9万円
94.45㎡ / 南東
21.4万〜22.5万円
97.04㎡ / 南西
21.4万〜22.5万円
97.04㎡ / 南西
3階14.4万〜15.1万円
60.53㎡ / 南西
14.5万〜15.2万円
65.89㎡ / -
20万〜21万円
89.19㎡ / 東
4階16.6万〜17.4万円
74.54㎡ / 南西
19万〜19.9万円
85.15㎡ / 南東
5階13.8万〜14.5万円
60.53㎡ / 南
21.2万〜22.2万円
94.45㎡ / 南東
21.9万〜23万円
97.65㎡ / 南東
22.4万〜23.5万円
99.77㎡ / 南東
6階16.8万〜17.6万円
74.54㎡ / 南西
20.1万〜21.2万円
87.73㎡ / 南
7階18.7万〜19.6万円
85.06㎡ / 西
22.2万〜23.3万円
98.17㎡ / 南東
8階21.5万〜22.6万円
94.45㎡ / 南東
19.9万〜20.9万円
87.73㎡ / 南東
22.7万〜23.8万円
99.77㎡ / 南東
9階17万〜17.9万円
74.54㎡ / 南西
20.8万〜21.8万円
90.96㎡ / 南西
21.5万〜22.6万円
88.14㎡ / 南
22.4万〜23.6万円
98.17㎡ / 南東
10階21.8万〜22.9万円
95.47㎡ / -
20.1万〜21.2万円
87.73㎡ / 南東
11階22.1万〜23.2万円
95.77㎡ / 南東
21.1万〜22.1万円
89.6㎡ / 南
12階21.9万〜23万円
94.45㎡ / 南東
19.7万〜20.7万円
85.15㎡ / 南東
32.6万〜34.2万円
140.3㎡ / 南東
13階23.5万〜24.7万円
94.45㎡ / 南東
19.7万〜20.7万円
89.19㎡ / 北東
14階34.3万〜36万円
136.89㎡ / 南東

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