セントラルパークウエスト(A〜D棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
7階、3LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 269件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 21万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.13
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
- 交通
- JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルパークウエスト(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
名称 | セントラルパークウエスト | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒261-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 509戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,900円〜19,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数509戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩9分、アクセス良好です。検見川浜駅から徒歩24分、幕張駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 京葉銀行海浜幕張支店 (189 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (372 m)
- セブン銀行 プレナ幕張 共同出張所 (584 m)
- セブン銀行 ペリエ 海浜幕張 共同出張所 (625 m)
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- ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (567 m)
- NEWDAYS 海浜幕張北口 (580 m)
- セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (590 m)
- NEWDAYS 海浜幕張中央 (593 m)
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- スーパー4件
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- 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (565 m)
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- 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (518 m)
- 千葉市美浜図書館打瀬分館 (522 m)
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- 財団法人ちば国際コンベンションビューロー (759 m)
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- 病院/医療10件
- たかやま歯科 (75 m)
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- サンライト歯科医院 (147 m)
- みはま病院 (206 m)
- 海浜パーククリニック (272 m)
- 幕張ベイタウン矯正歯科 (325 m)
- アイデンタルクリニック (396 m)
- 幕張ベイクリニック (499 m)
- うたせメディカルクリニック (563 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 打瀬保育園 (308 m)
- 第2幕張海浜保育園 (499 m)
- キッズガーデン海浜幕張園 (585 m)
- 幕張インターナショナルスクール (610 m)
- 茶々まくはり保育園 (672 m)
- 童夢ガーデンWBG保育園 (752 m)
- リトルガーデン (759 m)
- みらい保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルパークウエスト(A〜D棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルパークウエスト(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,284万~9,156万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より65.0% 高い↑ 千葉県の平均より72.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セントラルパークウエスト(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.9万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルパークウエスト(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,330万〜5,590万円対前年同月比↓ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルパークウエスト(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜7,500万円です。専有面積は約60㎡〜約140㎡です。全部で269件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約179万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 4,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約179万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で269件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラルパークウエスト(A〜D棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルパークウエスト(A〜D棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 17.8万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 35.6万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2023年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 90.01㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 85.15㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 37.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2023年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 85.15㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルパークウエスト(A〜D棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 20.8万〜21.9万円 94.45㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 97.04㎡ / 南西 | 21.4万〜22.5万円 97.04㎡ / 南西 | |
3階 | 14.4万〜15.1万円 60.53㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 65.89㎡ / - | 20万〜21万円 89.19㎡ / 東 | |
4階 | 16.6万〜17.4万円 74.54㎡ / 南西 | 19万〜19.9万円 85.15㎡ / 南東 | ||
5階 | 13.8万〜14.5万円 60.53㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 94.45㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 97.65㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 99.77㎡ / 南東 |
6階 | 16.8万〜17.6万円 74.54㎡ / 南西 | 20.1万〜21.2万円 87.73㎡ / 南 | ||
7階 | 18.7万〜19.6万円 85.06㎡ / 西 | 22.2万〜23.3万円 98.17㎡ / 南東 | ||
8階 | 21.5万〜22.6万円 94.45㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 87.73㎡ / 南東 | 22.7万〜23.8万円 99.77㎡ / 南東 | |
9階 | 17万〜17.9万円 74.54㎡ / 南西 | 20.8万〜21.8万円 90.96㎡ / 南西 | 21.5万〜22.6万円 88.14㎡ / 南 | 22.4万〜23.6万円 98.17㎡ / 南東 |
10階 | 21.8万〜22.9万円 95.47㎡ / - | 20.1万〜21.2万円 87.73㎡ / 南東 | ||
11階 | 22.1万〜23.2万円 95.77㎡ / 南東 | 21.1万〜22.1万円 89.6㎡ / 南 | ||
12階 | 21.9万〜23万円 94.45㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 85.15㎡ / 南東 | 32.6万〜34.2万円 140.3㎡ / 南東 | |
13階 | 23.5万〜24.7万円 94.45㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 89.19㎡ / 北東 | ||
14階 | 34.3万〜36万円 136.89㎡ / 南東 |
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