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ソフィア美浜ライトプラザ

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2
交通
築年月
2002年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソフィア美浜ライトプラザの販売中の中古物件

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幸町団地

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  • 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目11
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ソフィア美浜ライトプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より6.9% 高い↑
千葉市美浜区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1737位
千葉市美浜区
176棟中 95位
幸町
22棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソフィア美浜ライトプラザの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ソフィア美浜ライトプラザの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィア美浜ライトプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年1月2,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)--
2016年12月2,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)--
2016年11月2,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-
2016年10月2,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)--

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ソフィア美浜ライトプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円3SLDK92.27㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2015年5月13.0万円3LDK82.43㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2015年5月12.0万円4LDK92.12㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2014年10月14.8万円3LDK92.27㎡29.6万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア美浜ライトプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜11万円
81.36㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
86.56㎡ / 南西
2階
3階10.9万〜12万円
86.03㎡ / 南西
4階9.8万〜10.9万円
77.69㎡ / 南西
14.1万〜15.5万円
103.37㎡ / 南西
5階11.8万〜13万円
92.27㎡ / 南西
6階11万〜12.2万円
86.03㎡ / 南西
11.8万〜13万円
92.12㎡ / 南西
7階12.2万〜13.5万円
95.03㎡ / 南西
8階11.2万〜12.4万円
86.56㎡ / 南西
9階10.6万〜11.7万円
81.36㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
95.03㎡ / 南西
10階10.6万〜11.8万円
81.36㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
95.03㎡ / 南西
11階10.8万〜12万円
82.43㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
86.56㎡ / -
12階12.2万〜13.5万円
92.27㎡ / 南西
13階12.2万〜13.5万円
92.27㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
86.56㎡ / 南西
14階11.4万〜12.6万円
85.54㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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ソフィア美浜ライトプラザの基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアミハマライトプラザ管理会社双日総合管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町2丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年月2002年7月管理費-
総戸数178戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社長谷工アーベスト、日商ニチメンリアルネットバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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