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ダイアパレス検見川浜2

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5
交通
築年数
1997年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス検見川浜2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より2.2% 高い↑
千葉市美浜区の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1884位
千葉市美浜区
178棟中 102位
真砂
37棟中 15位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス検見川浜2の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ダイアパレス検見川浜2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス検見川浜2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東
2016年7月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東
2016年6月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東-
2016年6月1,500万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-
2016年5月1,500万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス検見川浜2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.8万円3LDK64.73㎡19.6万円9.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス検見川浜2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜9.0万円
62.53㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
81.9㎡ / 南東
3階
4階8.2万円〜9.0万円
62.37㎡ / 南東
5階
6階8.6万円〜9.5万円
64.73㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
62.37㎡ / 南東
7階10.1万円〜11.1万円
75.63㎡ / 南東
8階
9階10.2万円〜11.2万円
75.63㎡ / 南東
10階11.1万円〜12.2万円
81.9㎡ / 南東
11階8.8万円〜9.7万円
64.73㎡ / 南東
12階
13階8.9万円〜9.8万円
64.73㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
62.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

ダイアパレス検見川浜2の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ダイアパレス検見川浜2の基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂5丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス検見川浜2(ダイアパレスケミガワハマニ)管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂5丁目20-5管理形態-
郵便番号〒261-0011管理員-
築年数1997年2月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (85 m)
    • 千葉検見川郵便局 (558 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (631 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (657 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (708 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (710 m)
    • ファミリーマート千葉検見川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (872 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友新検見川店内出張所 (873 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (903 m)
  • 公園3件
    • 袖ケ浦第三緑地 (659 m)
    • 真砂第3公園 (716 m)
    • 真砂第1公園 (797 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (582 m)
    • ローソン 検見川店 (632 m)
    • ミニストップ 千葉真砂店 (642 m)
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (712 m)
    • ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 検見川店 (818 m)
    • 株式会社鶴岡 (819 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (942 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新検見川店 (956 m)
  • スーパー6件
    • 生活クラブ生協 デポー真砂 (284 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (871 m)
    • 西友 新検見川店 (875 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (876 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (890 m)
    • ヤオコー 稲毛海岸店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立真砂中学校 (197 m)
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    • 検見川子どもルーム (565 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (651 m)
    • 真砂第一小学校子どもルーム (822 m)
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (864 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (903 m)
    • 千葉県立検見川高校 (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉西警察署 真砂交番 (374 m)
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    • 千葉市 検見川公民館図書室 (429 m)
    • 美浜保健福祉センター (557 m)
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    • 千葉市美浜消防署 (608 m)
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    • 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (822 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス検見川浜2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識