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パークシティ検見川浜東の街

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
9階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目9
交通
築年月
1999年2月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ検見川浜東の街の販売中の中古物件

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パークシティ検見川浜西の街

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩2分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10-1

売出し中

セザール検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩3分

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5

2件 売出し中

東建ニューハイツ検見川

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2

売出し中

海浜コートビレジ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12

2件 売出し中

検見川ハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩5分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7

2件 売出し中

検見川マリンタウン団地

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩6分

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18

2件 売出し中

磯辺ガーデンハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩7分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6

売出し中

ルックハイツ検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩6分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13

2件 売出し中

パークシティ検見川浜東の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より49.8% 高い↑
千葉県の平均より63.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 596位
千葉市美浜区
176棟中 25位
磯辺
19棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ検見川浜東の街の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークシティ検見川浜東の街の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ検見川浜東の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,290万円16〜202SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年12月3,490万円16〜202SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年11月3,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年11月3,490万円16〜202SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年3月4,130万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約155万円)--

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パークシティ検見川浜東の街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.9万円3LDK75.95㎡29.8万円14.9万円1〜5南東
2017年3月13.9万円3LDK71.55㎡27.8万円13.9万円1〜5南東
2017年2月15.5万円3LDK78.15㎡31.0万円15.5万円11〜15南西
2017年2月14.9万円3LDK75.95㎡29.8万円14.9万円1〜5南東
2017年2月13.9万円3LDK71.55㎡27.8万円13.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ検見川浜東の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
66.04㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
75.95㎡ / 南東
2階13.1万〜14.5万円
75.95㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
91.35㎡ / 南東
3階12.8万〜14.1万円
73.55㎡ / 南西
4階15.4万〜17万円
88.73㎡ / -
5階
6階12.1万〜13.3万円
68.57㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
90.74㎡ / 南東
7階13.4万〜14.9万円
75.95㎡ / 南東
8階13.9万〜15.4万円
78.15㎡ / 南西
9階14万〜15.4万円
78.15㎡ / 南西
10階12.3万〜13.6万円
68.57㎡ / 南西
16.3万〜18万円
90.74㎡ / 南東
11階12.4万〜13.7万円
68.57㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
79.25㎡ / 南東
12階13.3万〜14.8万円
73.55㎡ / 南東
17.2万〜19万円
88.73㎡ / 南東
13階
14階14.5万〜16.1万円
79.25㎡ / 南東
15階14.3万〜15.8万円
78.15㎡ / -
16階12.7万〜14万円
68.57㎡ / 南東
14.5万〜16.1万円
73.55㎡ / 南西
17階14.7万〜16.3万円
79.25㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

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パークシティ検見川浜東の街の基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目に位置するマンションで、総戸数332戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティケミガワハマヒガシノマチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺5丁目9管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数332戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建17階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井物産、三井不動産、三井不動産住宅サービスバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • 千葉銀行真砂支店 (335 m)
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    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (534 m)
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    • 千葉磯辺郵便局 (598 m)
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    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (292 m)
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    • デイリーヤマザキ千葉磯辺2丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (894 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (982 m)
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    • アコレ 検見川浜PIA店 (355 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (362 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (562 m)
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  • 学校/教育施設9件
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    • 千葉県立検見川高校 (476 m)
    • 千葉市立磯辺小学校 (511 m)
    • 千葉市立磯辺中学校 (575 m)
    • 磯辺わかしお子どもルーム (689 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (727 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (760 m)
    • 千葉市立磯辺第三小学校 (802 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (912 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 美浜区役所 (610 m)
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