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パティオス16番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴992024年02月10日更新
家賃相場8万 〜 14.4万円
表面利回り7.0% 〜 8.63階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8

322人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9
交通
  • JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩14分
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パティオス16番街の基本情報

パティオス16番街は、三井不動産、三井物産、鹿島建設によって1997年02月に竣工された総戸数112戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設、京成建設、三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約118㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,289万~4,310万円、参考相場単価は33万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パティオスジュウロクバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目9管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円〜15,500円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、三井物産、鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、京成建設、三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。検見川浜駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (301 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (694 m)
    • セブン銀行 プレナ幕張 共同出張所 (876 m)
    • セブン銀行 ペリエ 海浜幕張 共同出張所 (966 m)
  • 公園8件
    • 県立幕張海浜公園 (480 m)
    • 日本庭園見浜園 (482 m)
    • 花見川緑地交通公園 (566 m)
    • 交通公園 (578 m)
    • 打瀬緑地 (658 m)
    • 花見川緑地 (698 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (731 m)
    • 若葉3丁目公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (211 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (227 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (697 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (752 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (827 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (828 m)
    • ミニストップ 幕張スカイウェイ店 (900 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (918 m)
    • セブンイレブン aune海浜幕張店 (936 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張北口 (941 m)
  • スーパー3件
    • リンコス ベイタウン店 (528 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (794 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (919 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (146 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (278 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (403 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (404 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (420 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (349 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (357 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (577 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (839 m)
    • 日本貿易振興機構・ジェトロ千葉貿易情報センター (988 m)
    • 自動車事故対策機構千葉支所(独立行政法人) (991 m)
    • 財団法人ちば国際コンベンションビューロー (991 m)
  • 病院/医療10件
    • うたせメディカルクリニック (136 m)
    • 幕張ベイクリニック (141 m)
    • うたせデンタルオフィス (166 m)
    • うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (169 m)
    • アイデンタルクリニック (176 m)
    • 玉井こどもクリニック (262 m)
    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (268 m)
    • いの皮フ科 (269 m)
    • 海浜パーククリニック (297 m)
    • うたせ眼科 (303 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 茶々まくはり保育園 (322 m)
    • みらい保育園 (423 m)
    • 打瀬保育園 (532 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (811 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (868 m)
    • 童夢ガーデンWBG保育園 (980 m)
    • リトルガーデン (991 m)
    • いそべ幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パティオス16番街の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パティオス16番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,289万~4,310万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
111万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より1.5% 高い↑
千葉県の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1908位
千葉市美浜区
185棟中 91位
打瀬
38棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パティオス16番街の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パティオス16番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,880万円対前年同月比2,740万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パティオス16番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約68㎡〜約118㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,680万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)南西-
2024年1月3,650万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約143万円)南東-
2024年1月3,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)南西-
2023年12月3,650万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約143万円)南東-
2023年12月3,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パティオス16番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1K29.85㎡16.0万円-1〜5-
2017年4月14.3万円2LDK68.8㎡28.6万円-1〜5-
2017年4月14.0万円2LDK69.3㎡28.0万円-1〜5-
2017年3月8.0万円1K29.85㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月14.3万円2LDK68.8㎡28.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス16番街の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.5万円
29.76㎡ / 南西
14.5万〜15.2万円
69.3㎡ / -
17.8万〜18.7万円
83.14㎡ / 南
3階6.2万〜6.6万円
29.85㎡ / -
16.6万〜17.4万円
78.59㎡ / 南東
16.9万〜17.8万円
80.6㎡ / -
19.4万〜20.4万円
91.8㎡ / 南東
4階14.6万〜15.4万円
69.3㎡ / -
17.6万〜18.5万円
83.23㎡ / -
20.3万〜21.3万円
95.3㎡ / 南東
5階14.4万〜15.1万円
67.43㎡ / 南西
21.4万〜22.4万円
100.5㎡ / -
26.3万〜27.6万円
114.75㎡ / 南東
6階15.2万〜15.9万円
70.78㎡ / 南西
18.3万〜19.2万円
85.24㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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