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パティオス16番街

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,770万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9
交通
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス16番街の販売中の中古物件

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パティオス16番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より24.1% 高い↑
千葉県の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1154位
千葉市美浜区
176棟中 58位
打瀬
38棟中 25位
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の売買価格相場

  • パティオス16番街の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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パティオス16番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,500万〜2,770万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス16番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2018年2月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2018年1月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年12月2,780万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年5月3,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.6㎡南東詳細はこちら

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パティオス16番街の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費-

間取

  • 敷金:27.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.3㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1K29.85㎡16.0万円-1〜5-
2017年4月14.3万円2LDK68.8㎡28.6万円-1〜5-
2017年4月14.0万円2LDK69.3㎡28.0万円-1〜5-
2017年3月8.0万円1K29.85㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月14.3万円2LDK68.8㎡28.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス16番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜7.2万円
29.76㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
69.3㎡ / -
17.8万〜19.7万円
80.6㎡ / 南東
3階6.6万〜7.3万円
29.85㎡ / -
17.4万〜19.3万円
78.59㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
80.6㎡ / -
21.6万〜23.9万円
95.3㎡ / 南
4階15.4万〜17万円
69.3㎡ / -
18.9万〜20.9万円
83.23㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
91.8㎡ / 南東
5階15.1万〜16.7万円
67.43㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
100.5㎡ / -
25.7万〜28.4万円
114.75㎡ / 南東
6階15.9万〜17.6万円
70.78㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
80.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

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パティオス16番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスジュウロクバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目9管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、三井物産、鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、京成建設、三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 幕張ベイタウン郵便局 (198 m)
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (300 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (948 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (983 m)
  • 公園8件
    • 県立幕張海浜公園 (481 m)
    • 県立幕張海浜公園 (481 m)
    • 日本庭園見浜園 (483 m)
    • 花見川緑地交通公園 (566 m)
    • 交通公園 (578 m)
    • 打瀬緑地 (657 m)
    • 花見川緑地 (697 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (730 m)
  • コンビニ10件
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    • ミニストップ プレナ幕張店 (827 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (918 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (945 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (956 m)
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    • わくわくすて-しょん海浜幕張店 (912 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (920 m)
    • 新鮮野菜わくわくすてーしょん 海浜幕張店 (954 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (277 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (402 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (404 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (420 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (345 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (357 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (577 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (839 m)
    • 財団法人ちば国際コンベンションビューロー (948 m)
    • 日本貿易振興機構・ジェトロ千葉貿易情報センター (989 m)
    • 自動車事故対策機構千葉支所(独立行政法人) (989 m)
  • 病院/医療10件
    • うたせメディカルクリニック (136 m)
    • 幕張ベイクリニック (140 m)
    • うたせデンタルオフィス (166 m)
    • うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (169 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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