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パティオス16番街

★★★☆☆3.89 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,780万円

賃貸賃料

8万 〜 13.8万円

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9
交通
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス16番街の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,780万円

パティオス16番街の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.6㎡
  • 方位:南東

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パティオス16番街では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

セントラルパークウエスト(A〜D棟)

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩9分

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2

4件 売出し中

セントラルパークイースト幕張パークタワー

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩9分

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2

4件 売出し中

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩10分

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目

3件 売出し中

セントラルパークイースト(E〜H棟)

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩8分

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2

8件 売出し中

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩11分

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目

売出し中

幕張ビーチテラス

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩12分

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1

売出し中

パティオス1番街

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩12分

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4

2件 売出し中

パティオス4番街

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩13分

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6

2件 売出し中

パティオス16番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より18.8% 高い↑
千葉県の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 1251位
千葉市美浜区
176棟中 63位
打瀬
38棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パティオス16番街の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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パティオス16番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,450万〜2,700万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス16番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年12月2,780万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年5月3,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)--
2017年5月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2017年5月3,300万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約109万円)-

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パティオス16番街の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.85㎡

詳細を見る

賃料13.8万円管理費-

間取

  • 敷金:27.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1K29.85㎡16.0万円-1〜5-
2017年4月14.3万円2LDK68.8㎡28.6万円-1〜5-
2017年4月14.0万円2LDK69.3㎡28.0万円-1〜5-
2017年3月8.0万円1K29.85㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月14.3万円2LDK68.8㎡28.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス16番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万〜7.3万円
29.76㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
69.3㎡ / -
18.8万〜20.8万円
83.14㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
29.85㎡ / -
17.5万〜19.3万円
78.59㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
80.6㎡ / -
21.7万〜23.9万円
95.3㎡ / 南
4階15.4万〜17万円
69.3㎡ / -
19万〜21万円
83.23㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
91.8㎡ / 南東
5階15.2万〜16.8万円
67.43㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
100.5㎡ / -
25.8万〜28.5万円
114.75㎡ / 南東
6階16万〜17.7万円
70.78㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
80.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(千葉県)

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パティオス16番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスジュウロクバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目9管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、三井物産、鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、京成建設、三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 幕張ベイタウン郵便局 (198 m)
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (300 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (948 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (983 m)
  • 公園8件
    • 県立幕張海浜公園 (481 m)
    • 県立幕張海浜公園 (481 m)
    • 日本庭園見浜園 (483 m)
    • 花見川緑地交通公園 (566 m)
    • 交通公園 (578 m)
    • 打瀬緑地 (657 m)
    • 花見川緑地 (697 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (730 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (211 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (291 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (697 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (753 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (814 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (827 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (918 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (945 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (956 m)
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    • わくわくすて-しょん海浜幕張店 (912 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (920 m)
    • 新鮮野菜わくわくすてーしょん 海浜幕張店 (954 m)
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    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (147 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (277 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (402 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (404 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (420 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (345 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (357 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (577 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (839 m)
    • 財団法人ちば国際コンベンションビューロー (948 m)
    • 日本貿易振興機構・ジェトロ千葉貿易情報センター (989 m)
    • 自動車事故対策機構千葉支所(独立行政法人) (989 m)
  • 病院/医療10件
    • うたせメディカルクリニック (136 m)
    • 幕張ベイクリニック (140 m)
    • うたせデンタルオフィス (166 m)
    • うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (169 m)
    • アイデンタルクリニック (175 m)
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    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (269 m)
    • いの皮フ科 (270 m)
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    • キッズガーデン海浜幕張園 (811 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (868 m)
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    • いそべ幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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