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パティオス16番街

★★★☆☆3.9 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9
交通
築年数
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス16番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より27.3% 高い↑
千葉市美浜区の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1219位
千葉市美浜区
176棟中 66位
打瀬
38棟中 27位
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の売買価格相場

  • パティオス16番街の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パティオス16番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス16番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)--
2017年5月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2017年5月3,300万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約109万円)-
2017年5月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2017年4月3,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)--

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パティオス16番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1K29.85㎡16.0万円-1〜5-
2017年4月14.3万円2LDK68.8㎡28.6万円-1〜5-
2017年4月14.0万円2LDK69.3㎡28.0万円-1〜5-
2017年3月8.0万円1K29.85㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月14.3万円2LDK68.8㎡28.6万円-1〜5-
2017年3月14.0万円2LDK69.3㎡28.0万円-1〜5-
2017年2月14.3万円2LDK68.8㎡28.6万円-1〜5-
2017年2月8.0万円1K29.85㎡16.0万円-1〜5-
2017年2月14.0万円2LDK69.3㎡28.0万円-1〜5-
2017年1月8.0万円1K29.85㎡16.0万円-1〜5-
2017年1月14.0万円2LDK69.3㎡28.0万円-1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK69.3㎡28.0万円-1〜5-
2016年11月14.0万円2LDK69.3㎡28.0万円-1〜5-
2016年11月13.9万円2LDK69.3㎡27.8万円-1〜5-
2016年10月14.4万円2LDK67.43㎡28.8万円-1〜5南西
2016年10月14.0万円2LDK69.3㎡28.0万円-1〜5-
2016年10月13.9万円2LDK69.3㎡27.8万円-1〜5-
2016年9月14.4万円2LDK67.43㎡28.8万円-1〜5南西
2016年9月13.9万円2LDK69.3㎡27.8万円-1〜5南西
2016年9月14.0万円2LDK69.3㎡28.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス16番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万円〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万円〜7.3万円
29.76㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
69.3㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
83.14㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
29.85㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
78.59㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
80.6㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
95.3㎡ / 南
4階15.5万円〜17.1万円
69.3㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
83.23㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
91.8㎡ / 南東
5階15.2万円〜16.8万円
67.43㎡ / 南西
22.6万円〜24.9万円
100.5㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
114.75㎡ / 南東
6階16.0万円〜17.7万円
70.78㎡ / 南西
18.3万円〜20.2万円
80.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(千葉県)

パティオス16番街の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パティオス16番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスジュウロクバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目9管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産、三井物産、鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、京成建設、三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行海浜幕張支店 (300 m)
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    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (983 m)
  • 公園8件
    • 県立幕張海浜公園 (481 m)
    • 県立幕張海浜公園 (481 m)
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    • ミニストップ プレナ幕張店 (827 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (918 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (945 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (956 m)
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